ماده ۲۸۸ قانون مدنی: تفاوت میان نسخه‌ها

'''ماده ۲۸۸ قانون مدنی''': اگر [[مالک]] بعد از [[عقد]] در [[مورد معامله]] [[تصرف|تصرفاتی]] کند که موجب ازدیاد قیمت آن شود در حین [[اقاله]] به مقدار قیمتی که به سبب عمل او زیاد شده‌ است مستحق خواهد بود.

 

* [[ماده ۲۸۳ قانون مدنی]]

 

 

افزایش قیمتی را که به دلیل عمل مالک پس از عقد به وجود می‌آید (مانند مرمت منزل)، نباید با [[منافع متصل|منافع متصله]] (مانند چاق شدن گوسفند) مشتبه دانست، چرا که قسم اول، به‌طور مستقیم بر اثر اعمال انسان به وجود می‌آید؛ ولی منشأ قسم اخیر، اقتضای ذات و طبیعت مورد معامله است، هر چند نقش مالک پس از عقد، در ایجاد منافع متصله، بی تأثیر نیست.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی (جلد دوم) (اصول قراردادها و تعهدات)|ترجمه=|جلد=|سال=1381|ناشر=مجمع علمی و فرهنگی مجد|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=129956|صفحه=|نام۱=مهدی|نام خانوادگی۱=شهیدی|چاپ=2}}</ref>

گفتنی است اگر افزایش قیمت، به دلیل عواملی غیر از تصرف مالک، پس از عقد به وجود آمده باشد؛ مانند تورم یا بالا رفتن تقاضا و کاهش عرضه، دیگر نمی‌توان چنین افزایش قیمتی را متعلق به مالک پس از عقد دانست.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=سقوط تعهدات (با اصلاحات)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=مجمع علمی و فرهنگی مجد|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=122800|صفحه=|نام۱=مهدی|نام خانوادگی۱=شهیدی|چاپ=9}}</ref>

== نکات توضیحی ماده ۲۸۸ قانون مدنی ==

حکم '''ماده ۲۸۸ قانون مدنی'''، لازمه [[اطلاق]] اقاله بوده؛ و [[تراضی]] برخلاف آن، امکان پذیر است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=آموزه‌های حقوق مدنی تعهدات|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=مجمع علمی و فرهنگی مجد|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3631260|صفحه=|نام۱=محمدکاظم|نام خانوادگی۱=مهتاب پور|نام۲=افروز|نام خانوادگی۲=صمدی|نام۳=راضیه|نام خانوادگی۳=آرمین|چاپ=1}}</ref>

== نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده ۲۸۸ قانون مدنی ==

# هدف از '''ماده ۲۸۸ قانون مدنی''' حفظ [[حق|حقوق]] مالک نسبت به سرمایه‌گذاری و تلاش‌هایی است که برای افزایش ارزش مال انجام داده است.

# شرط اعمال '''ماده ۲۸۸ قانون مدنی'''، وقوع اقاله است که به معنای توافق طرفین بر [[فسخ]] قرارداد می‌باشد.