ماده ۱۱۴ قانون مدنی

ماده ۱۱۴ قانون مدنی: هیچ‌یک از شرکا نمی‌تواند دیگری را اجبار بر بنا و تعمیر دیوار مشترک نماید مگر این که دفع ضرر به نحو دیگری ممکن نباشد.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده ۱۱۳ قانون مدنی
• ماده ۱۱۵ قانون مدنی

• ماده ۱۲۸ قانون مدنی

مطالعات تطبیقی

• مفاد ماده ۱۱۴ قانون مدنی، عکس مقررات مربوط در قانون مدنی فرانسه، و معادل ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی اتیوپی است.

• به موجب ماده ۸۱۸ قانون مدنی مصر، هیچ‌یک از دو همسایه نمی‌تواند دیگری را ملزم به احداث دیوار نماید؛ مگر در موارد مقرر قانونی.

نکات تفسیری دکترین ماده ۱۱۴ قانون مدنی

هزینه‌های دیوار مشترک، بر عهده همه شرکا بوده و هیچ‌یک از آنان، نمی‌تواند دیگری را مکلف به ترمیم دیوار نماید. چنانچه دیوار مشترک، در معرض تخریب بوده، نیاز به تجدید بنا یا تعمیر داشته باشد و یکی از شرکا حاضر به همکاری نگردد، الزام او به تعمیر، خلاف قانون است؛ مگر اینکه جهت دفع ضرر از شریک دیگر، چاره دیگری وجود نداشته باشد، و تشخیص این امر، با مقام قضایی خواهد بود.

حکم قسمت اخیر ماده ۱۱۴ قانون مدنی، با استناد به قاعده لاضرر، نسبت به سایر قسمت‌های اختصاصی یا مشترک املاک، قابل تسری است.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده ۱۱۴ قانون مدنی

1. شریک نمی‌تواند شریک دیگر را به ساختن یا تعمیر دیوار مشترک مجبور کند.
2. جبر به ساخت یا تعمیر فقط در صورت عدم امکان دفع ضرر به روش دیگر مجاز است.
3. دفع ضرر باید به نحو دیگری ممکن نباشد تا اجبار مجاز باشد.
4. دیوار مشترک مورد اشاره در ماده است.
5. ماده ۱۱۴ قانون مدنی ناظر به روابط میان شرکاء است.

مطالعات فقهی

سوابق فقهی

• قانونگذار در قسمت اخیر ماده ۱۱۴ قانون مدنی، به تبعیت از نظر مشهور فقها، در تعارض بین قاعده سلطنت و قاعده لاضرر، لاضرر را ترجیح داده‌ است.

رویه‌های قضایی

• رای دادگاه درباره ماهیت بخشش مهریه (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۷۰۲۱۷۱)

پایان‌نامه و رساله‌های مرتبط

• مبانی فقهی و حقوقی عقد اجاره در حقوق ایران و مطالعه تطبیقی با حقوق مصر

مقالات مرتبط

• جایگاه «قاعده تسبیب» با سایر قواعد در جرائم ساختمانی