نظریه شماره 7/89/1377 مورخ 1389/03/11 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نظریه شماره 7/89/1377 مورخ 1389/03/11 اداره کل حقوقی قوه قضاییه: استعلام :

آيا دعواي خريدار مبني بر فسخ بيع غيرمنقول مستلزم تقاضاي ابطال سند مالكيت تنظيم شده است؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

دعوي خريدار بر تأييد فسخ معامله ملكي كه منتهي به تنظيم سند رسمي انتقال شده است به لحاظ احراز يكي از خيارات قانوني يا قراردادي بدون تقاضاي ابطال سند مالكيت قابل استماع است و دادگاه در صورت احراز تحقق فسخ معامله مذكور ضمن صدور حكم بر فسخ معامله وفق ماده 71 قانون دفاتر اسناد رسمي و كانون سردفتران و دفترياران مصوب 25/4/1354 مراتب فسخ معامله مذكور را بايد به اداره ثبت اسناد و املاك مربوطه اعلام نمايد.