رای شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری درباره مبنای تقویم املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداری ها
 | |
| شماره دادنامه | ۹۵۰۹۹۷۰۹۵۵۸۰۰۰۰۴ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۵/۰۱/۱۴ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری |
| شعبه | انتقالی |
| گروه رأی | اداری |
| موضوع | مبنای تقویم املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداری ها |
| قاضی | سید کاظم موسوی حبیب اللهمحمدی |
رای شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری درباره مبنای تقویم املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداری ها: تقویم املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها در صورت داشتن پروانه ساختمانی بر اساس کاربری مندرج در پروانه و در صورت فقدان مجوز ساختمانی بر مبنای ارزش طرح تفصیلی طبق مقررات قانونی محاسبه میگردد.
رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری
با توجه به مدارک استنادی شاکی دادنامه شماره ۱۳۹۱/۰۷/۲۲-۲۸۰۰ صادره از شعبه ۲۸ دیوان عدالت اداری ملک شاکی از طرح فضای سبز به علت انقضاء مهلت قانونی مندرج در ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک و اراضی واقع در طرحهای دولتی و شهرداری ها خارج گردید و طرح ادعای مشتکی عنه موضوعا منتفی است و شاکی از حقوق مالکانه از جمله احداث بنا مسکونی برابر مجاورین برخوردار گردیده و حکم مذکور در مرحله اجراء قراردارد و برابر تقاضای مکتوب شاکی مورخ ۱۳۹۲/۰۲/۰۳ و توافق با شهرداری با قیمت گذاری ملک بر اساس مسکونی موافقت نمود و دستور مسئول در شهرداری مندرج ذیل آن به کارشناس و ارزیابی ارجاع شد، اما در نامه شماره... معاون اداری مالی شهرداری خطاب به کارشناس منتخب خود دستور ارزیابی ملک شاکی با کاربری فضای سبز صادر کرد و صورت جلسه هیئت کارشناسان فاقد امضاء کارشناس منتخب شاکی مورخ ۱۳۹۲/۰۷/۰۹ ارزش ملک با احتساب کاربری فضای سبز و مسیر خیابان ارزیابی گردید و این اقدام مشتکی عنه مخالف توافق طرفین بوده و با اصل انتصاب مشتکی عنه مدیون بهاء عادله روز با حق مسکونی مالک می باشد و نیز این با گذشت چندین سال از تاریخ انقضاء طرح فضای سبز و خروج موضوعی از آن ضرورت و فوریت امر منصوص قانونگذار در ماده ۹ قانون مذکور و نیز تشخیص بالاترین مقام دستگاه اجرائی در تملک و تصرف ملک شاکی احراز نمی گردد و از این جهت نیز موجبات قانونی مفقود است. بنابراین و به استناد مفهوم رأی شماره ۱۳۷۲/۰۶/۲۰ ۱۱۴ هیات عمومی دیوان عدالت اداری عملیات تملیکی شهرداری مشتکی عنه غیر قانونی است و حکم به ورود شکایت صادر و اعلام می گردد. رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در شعب تجدید نظر دیوان عدالت اداری است.
دادرس شعبه ۳۸ دیوان عدالت اداری - شجاع
رأی شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری
قطع نظر از اینکه تقویم املاک واقع در طرح در صورت داشتن پروانه ساختمانی بر اساس کاربری مندرج در پروانه و در صورت فقد مجوز ساختمانی بر مبنای ارزش طرح تفصیلی طبق مقررات قانونی محاسبه می گردد و نظر بر اینکه تملک ملک از سوی شهرداری بدون مراعات مقررات قانونی و بدون توجه به مفاد رای سابق الصدور شعبه ۲۸ دیوان انجام یافته است، از سوی تجدید نظرخواه ایرادی موثر، به طوری که اساس رای معترض عنه را مخدوش نماید ابراز نشده و در رسیدگی به پرونده و صدور رای اقدام مغایر موازین قانونی که موجبات فسخ رای بدوی را فراهم آورد مشهود نیست. لذا به استناد ماده فوق الذکر ضمن رد تجدید نظرخواهی دادنامه شماره ۳۰۴-۱۳۹۳/۰۴/۲۱ تایید میگردد. رای صادره قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه هشتم تجدید نظر دیوان عدالت اداری
موسوی محمدی