رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره اداره ثبت اسناد و املاک و مرجع شکایت از آرای هیئت های انتظامی سردفتران و دفتریاران

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۹۰۹۵۰۰۰۳۱
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۰۶/۰۴
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه دیوان عالی کشور
شعبه	شعبه ۴۰ دیوان عالی کشور
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	اداره ثبت اسناد و املاک و مرجع شکایت از آرای هیئت های انتظامی سردفتران و دفتریاران
قاضی	خالصی محمد بارانی

رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره اداره ثبت اسناد و املاک و مرجع شکایت از آرای هیئت های انتظامی سردفتران و دفتریاران: دعاوی مربوط به افراز املاک مشاعی که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته است، در صلاحیت اداره ثبت محلی خواهد بود که ملک مذکور درحوزه آن واقع شده است.

رأی خلاصه جریان پرونده

دراین پرونده آقای ی.م. به همراه چند نفر دیگر طی دادخواستی به طرفیت اداره ثبت اسناد املاک شهرستان سنندج و غیره دادخواستی را به خواسته: ۱- افراز سند از قطعه اصلی و تفکیک آن توسط ادارۀ ثبت اسناد شهرستان سنندج و الزام به تنظیم سند ازجانب خواندگان الف.، م. و م. همگی ش. مقوم به مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۵۱ ریال برای یک قطعه زمین مسکونی به دادگاههای عمومی حقوقی سنندج تقدیم و به شعبۀ ۱۰ ارجاع شده است و دادگاه با صدور دادنامۀ شماره ۱۱۰۰۲۸۵-۲/۵/۹۳ و با تفکیک دو قسمت خواسته خواهان ها در مورد خواسته افراز سند قطعی اصلی و تفکیک آن توسط ادارۀ ثبت اسناد، به لحاظ اینکه اراضی متنازع فیه داخل در پلاک ثبتی دگایران بوده، به استناد مادۀ اول قانون افراز و فروش املاک مشاع، قرار عدم صلاحیت خود را به اعتبار و شایستگی واحد ثبتی سنندج صادر و پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال داشته و به این شعبه ارجاع شده است.

رأی شعبه دیوان عالی کشور

باعنایت به اینکه حسب اوراق پیوست دادخواست و نظریه کارشناسی محدوده اراضی مورد نظر خواهان ها در محدوده پلاک ... اصلی قریه دگایران می باشد و چون حسب مادۀ اول قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷، افراز املاک مشاعی که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته است، در صلاحیت واحد ثبتی محلی خواهد بود که ملک مذکور درحوزه آن واقع شده است، لذا در اجرای مادۀ ۲۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، با تأیید قرار صادره شعبۀ ۱۰ دادگاه عمومی سنندج مقرر می دارد دفتر پرونده جهت اقدام قانونی لازم عودت داده شود.

مستشار شعبه ۴۰ دیوان عالی کشور - عضومعاون

خالصی - بارانی