رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره دادگاه صالح دردعوی مطالبه خسارت ثمن پرداختی

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۹۰۹۱۰۰۲۲۵
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۴/۲۹
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه دیوان عالی کشور
شعبه	انتقالی
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	دادگاه صالح دردعوی مطالبه خسارت ثمن پرداختی
قاضی	حسن غفار پور رسول شاملو

رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره دادگاه صالح دردعوی مطالبه خسارت ثمن پرداختی: در دعوی به خواسته مطالبه خسارت ناشی از کاهش ارزش اقتصادی ثمن معامله در خصوص بیع زمین، اعم از اینکه موضوع خواسته ثمن مبیع باشد یا خسارات ناشی از کاهش ارزش ثمن، دعوی در حکم منقول است و در نتیجه دادگاه محل وقوع ملک، صالحیت رسیدگی به دعوی ندارد.

رأی شعبه دیوان عالی کشور

در تاریخ ۱۳۹۴/۷/۲۹ آقای غ. پ. فرزند ح. دادخواستی بطرفیت آقای الف. م.ز. فرزند ف. بخواسته مطالبه خسارت ناشی از کاهش ارزش اقتصادی ثمن مبیع در اثر کلاهبرداری خوانده باستناد دادنامه غیابی شماره ۰۰۹۹۷ - ۹۲/۱۰/۳ شعبه ۱۰۲ دادگاه عمومی کیفری گچساران تسلیم دادگستری شهرستان گچساران نموده که به شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ارجاع و چنین توضیح داده است که خوانده دعوی با تشکیل شرکت صوری م. گ. و انجام تبلیغات و نشر آگهی های فروش زمین در شیرازمبادرت به تحصیل مبلغ چهار صد وسی میلیون ریال از اینجانب جهت تحویل چهار قطعه زمین در شیراز گردیده که پس از واریز وجه بحساب وی کاشف بعمل آمده که نامبرده متواری و اساسا شرکت مذکورصوری بوده و افراد متعددی توسط نامبرده اغفال و منجر به شکایت کیفری گردیده که دادنامه فوق الاشعار بر اثر شکایت اینجانب صادر و رأی غیابی بر محکومیت خوانده دعوی به تحمل دو سال حبس بلحاظ کلاهبرداری صادر شده حال با توجه به پرداخت مبلغ چهار صد و سی میلیون ریال بابت چهار قطعه زمین در شیراز در سال ۱۳۸۶ بخوانده پرداخت شده در صورتیکه ثمن مبیع تبدیل بزمین میشد تاکنون رشد اقتصادی قابل توجهی مینمود و اینجانب با واریز وجه در سال ۱۳۸۶ بدون تحویل زمین دچار ضرر اقتصادی شدید گردیده لذا محکومیت خوانده به جبران خسارت ناشی از کاهش ارزش اقتصادی ثمن مبیع بابت چهار قطعه زمین مسکونی در شیراز در سال ۱۳۸۶ تاکنون مورد استدعا است دادگاه گچساران وارد رسیدگی شده و قطعیت دادنامه کیفری را از شعبه ۱۰۲ جزائی استعلام نموده و سپس دفتر همان شعبه با مراجعه به دفتر شعبه ۱۰۲ جزائی گچساران و ملاحظه پرونده استنادی گزارش کرده است که پرونده مزبور بر اثر واخواهی قطعیت نیافته و همچنان در جریان رسیدگی است سپس دادگاه بشرح دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۷۴۱۶۳۰۰۰۹۹ - ۱۳۹۵/۲/۷ با استدلالی که به عمل آورده چون خواهان ارزش زمین هائی را مطالبه نموده که در شیراز واقع است و باید در دادگاه محل وقوع مال غیر منقول مطرح گردد لذا قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت رسیدگی دادگاههای عمومی حقوقی شیراز صادر و اعلام داشته و پرونده را بمرجع اخیر ارسال نموده است رسیدگی به شعبه ۳۲ دادگاه عمومی حقوقی شیراز ارجاع شده و این شعبه نیز برابر دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۷۰۸۵۰۰۲۱۹ - ۱۳۹۵/۳/۱۲ استدلال دادگاه عمومی گچساران را نپذیرفته و به اعتبار صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی گچساران قرار عدم صلاحیت صادر و اعلام نموده است و پرونده را جهت حل اختلاف در صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال داشته است رسیدگی و حل اختلاف به این شعبه ارجاع و پرونده در دستور کار قرار گرفته اوراق لازم از سوابق ارسالی و متن دادنامه های هر دو شعبه هنگام شور قرائت می شود. هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای رسول شاملو عضو ممیز و ملاحظه محتویات پرونده مشاوره نموده چنین رأی میدهد: