رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح در درخواست اصلاح سند مالکیت

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۹۰۹۵۰۰۳۰۸
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۲/۱۵
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه دیوان عالی کشور
شعبه	انتقالی
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	مرجع صالح در درخواست اصلاح سند مالکیت
قاضی	عبدالمحمدخالصی محمد بارانی

رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح در درخواست اصلاح سند مالکیت: صلاحیت هیأت نظارت اداره ثبت در اصلاح اسناد رسمی محدود به مواردی است که در موقع ثبت ملک و یا ثبت انتقالات بعدی، صرفا به علت عدم توجه و دقت نویسنده سند مالکیت،اشتباه قلمی رخ دهد و یا ثبت دفتر املاک، مخالف با سند رسمی یا حکم دادگاه باشد؛ در غیراین موارد، رسیدگی به درخواست اصلاح حدود مندرج در سند مالکیت، در صلاحیت دادگاه عمومی است. - نعیمی

رأی شعبه دیوان عالی کشور

شماره پرونده : ۹۴۰۹۹۸۴۱۴۲۶۰۰۷۰۲ شماره دادنامه : ۹۵۰۹۹۷۰۹۰۹۵۰۰۳۰۸ شعبه : شعبه چهلم دیوان عالی کشور تاریخ : ۱۳۹۵/۰۲/۱۵-۱۰:۲۹ قاضی : عبدالمحمد خالصی قاضی : محمد بارانی. خلاصه جریان پرونده: آقایان ک. م. و ف. ه ش. ساکنان س... دادخواستی به خواسته اثبات مالکیت نسبت به کوچه اختصاصی و صدور حکم بر اصلاح حد شمالی سند مالکیت پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی سراب بخش ... تبریز به طرفیت ۱- آقای م. م.ه ۲- اداره ثبت اسناد و املاک س... به دادگاه عمومی (حقوقی) س... تقدیم نموده که پرونده در شعبه دوم دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان س... مطرح شده و مورد رسیدگی قرار گرفته و منتهی به رأی شماره ۹۵۰۹۹۷۴۱۴۲۶۰۰۰۳۱-۱۳۹۵/۱/۲۲ گردیده که به موجب آن اولا در مورد دعوی خواهان ها به طرفیت خوانده ردیف دوم (اداره ثبت اسناد و املاک س...) به استناد بند ۴ ماده ۸۴ و ماده ۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر شده ثانیا در مورد دعوی اثبات مالکیت به طرفیت خوانده ردیف اول مستندا به ماده ۲ قانون مذکور قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است ثالثا در خصوص قسمت دوم خواسته خواهان ها مبنی بر اصلاح حد شمالی سند مالکیت هیئت نظارت صالح به رسیدگی دانسته شده و به استناد بند ۳ ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک اصلاحی ۱۳۵۱/۱۰/۱۸ قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت هیئت نظارت صادر و در اجرای ماده ۲۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی پرونده را جهت تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال نموده است. پرونده پس از وصول و ارجاع به شعبه چهلم دیوان عالی کشور مورد بررسی قرار گرفت. هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای عبدال م. خالصی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده در خصوص تشخیص صلاحیت مشاوره نموده چنین رأی می دهد: رأی شعبه: بند ۳ ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک اصلاحی ۱۳۵۱/۱۰/۱۸ مربوط به مواردی است که در موقع ثبت ملک و یا ثبت انتقالات بعدی صرفا به علت عدم توجه و دقت نویسنده سند مالکیت و یا دفتر املاک اشتباه قلمی رخ دهد و همچنین مواردی که ثبت دفتر املاک مخالف یا مغایر با سند رسمی یا حکم نهایی دادگاه باشد درحالی که در مانحن فیه اشتباه قلمی رخ نداده و سند رسمی مغایر یا حکم دادگاه نیز ارائه نگردیده است لذا رسیدگی به دعوی خواهان ها در صلاحیت هیئت نظارت اداره ثبت اسناد و املاک نمی باشد بنا به مراتب مذکور مستندا به ماده ۲۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی با عدم تأیید قرار عدم صلاحیت صادره پرونده جهت رسیدگی به دادگاه اعاده می گردد. شعبه ۴۰ دیوان عالی کشوررئیس: عبدال م. خالصی; عضو معاون: م. بارانی