نمایش مبدأ برای تحولات صدور سند مالکیت بر اساس ماده 147 و 148 قانون ثبت و مقایسه آن با صدور سند مالکیت در قانون تعیین تکلیف

'''تحولات صدور سند مالکیت بر اساس ماده 147 و 148 قانون ثبت و مقایسه آن با صدور سند مالکیت در قانون تعیین تکلیف''' نام مقاله ای از [[خلیل امینی]] و [[امیر عباس بزرگمهر]] و [[حیدر حسن زاده]] بوده که در دوره سیزدهم شماره پنجاهم (زمستان 1399) [[فصلنامه تحقیقات حقوقی بین المللی]] منتشر شده است.

== چکیده ==
زمینه و هدف: منظور از [[مالکیت]]، رابطه ای است که بین [[شخص]] با شی و یا وسیله ای برقرار می شود و اگر این رابطه از طریق [[قانون|قانونی]] و [[مشروع]] برقرار گردد ایجاد [[حق مالکیت]] می کند و [[دولت]] موظف است شخص را به عنوان [[مالک]] شناخته و مالک نیز [[حق]] هر گونه ای تصرفی را که مغایر [[قانون]] نباشد در مایملک خود پیدا می کند. [[قانونگذار]] به خاطر آثاری که حق مالکیت می تواند داشته باشد، اقداماتی را برای ثبت و شناسایی آن انجام داده است که یکی از این اقدامات صدور [[سند رسمی|اسناد رسمی]] است. از منظر قانونی راه های مختلفی برای ثبت [[سند]] و صدور اسناد رسمی برای آن‌ها پیش بینی شده است یکی از این روش ها، صدور سند رسمی بر مبنای [[ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک|مواد 147]] و [[ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک|148 قانون ثبت]] است. روش: پژوهش پیش رو با روش توصیفی و تحلیلی انجام شده است. یافته‌ها و نتایج: هدف اصلی قانونگذار از تدوین قانون مواد 147 و 148 اصلاحی ثبت و در آخر [[قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی|قانون تعیین تکلیف]]، آسان نمودن روند صدور [[سند مالکیت]] برای متصرفانی است که از [[ملک|املاک]] خود برای مدتی بهره برداری می کرده اند و به واسطه موانع قانونی امکان اخذ سند برای آن‌ها میسر نشده است. در قانون تعیین تکلیف نوآوری های متعددی توسط قانونگذار در جهت رفع چالش های اجرایی مواد 147 و 148 پیش بینی شده است و در مجموع بین مقررات پیش بینی شده در قانون تعیین تکلیف و قوانین مرتبط با مواد 147 و 148 تفاوت های از منظر مراجع رسیدگی، نحوه رسیدگی، قلمروی رسیدگی و همچنین اعتراض به [[رای|آرای]] صادره وجود دارد.

== کلیدواژه ها ==

* مالکیت
* سند رسمی
* سند مالکیت
* ماده 147
* ماده 148
* قانون تعیین تکلیف

== مواد مرتبط ==

* [[ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 148 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده ۱ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی|ماده 1 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی]]
* [[ماده ۳ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی|ماده 3 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی]]
* [[ماده ۷ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی|ماده 7 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی]]
* [[ماده ۱۶ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی|ماده 16 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی]]
* [[ماده 4 قانون متمم قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده ۱۰۰ قانون شهرداری|ماده 100 قانون شهرداری]]
* [[ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی]]