نمایش مبدأ برای نقد و بررسی و تحلیلی از مراجع رسیدگی به اشتباهات ثبتی در حقوق ثبت ایران و انگلستان از نظر هیئت نظارت و شورای عالی ثبت

'''نقد و بررسی و تحلیلی از مراجع رسیدگی به اشتباهات ثبتی در حقوق ثبت ایران و انگلستان از نظر هیئت نظارت و شورای عالی ثبت''' نام مقاله ای از [[فرشید حسین عمویی]] و [[جواد نیک نژاد]] و [[عباس مقدری]] بوده که در دوره چهاردهم شماره پنجاه و یکم (بهار 1400) [[فصلنامه تحقیقات حقوقی بین المللی]] منتشر شده است.

== چکیده ==
زمینه و هدف: [[حقوق ثبت]] یکی از شاخه‌های مهم [[حقوق]] به حساب می‌آید و هدف از آن، دادن [[ضمانت اجرا|ضمانت اجراء]] به کلیه [[معامله|معاملاتی]] است که بر روی [[ملک|املاک]] و [[مستغلات]] صورت می‌پذیرد. بنابراین، اگر مالکی [[مال غیرمنقول]] خود را به [[ثبت]] نرساند، هیچ [[دفتر اسناد رسمی]] نمی‌تواند وی را [[مالک]] بشناسد. تاثیر استفاده از [[سند رسمی|اسناد رسمی]] در کاهش [[دعوی حقوقی|دعاوی حقوقی]] و طرح پرونده‌های قضایی تلاش‌هایی را از سوی جامعه حقوقی برای ترویج استفاده از این [[سند|اسناد]] به‌جای [[سند عادی|اسناد عادی]] به همراه داشته است. [[متولی]] امر ثبت و بررسی [[دعوی|دعاوی]] و شرایط [[ثبت اسناد و املاک]] [[هیات نظارت]] و [[شورای عالی ثبت]] می‌باشد. از طرفی، با توجه به اهمیت [[ثبت املاک]] در تنظیم امنیت اجتماعی و بسترسازی آن برای تثبیت معاملات و قدیمی بودن [[قانون ثبت اسناد و املاک|قوانین ثبتی]] ایران در مقایسه با [[کشور|کشورهائی]] همانند انگلستان که از نظر سیستم ثبتی پیشگام هستند، مطالعه و مقایسه سیستم ثبتی انگلستان می‌تواند در ارائه راه حل‌ها و بهبود سیستم عملکرد و رفع خلاءهای قانونی در کشور ما موثر باشد. بدین منظور و با توجه به اهمیت ثبت اسناد و املاک، در این پژوهش شرایط و ضوابط هیات نظارت و شورای عالی ثبت در ایران بررسی شده و [[حقوق]] آن با کشور انگلستان بررسی خواهد شد.روش شناسی: روش پژوهش به صورت کتابخانه‌ای بوده، بدین صورت که با فیش‌برداری به یافته‌های پژوهش دست خواهیم یافت؛ بدین صورت که با مراجعه به منابع سنتی، دیجیتالی و استفاده از مقالات و پایان‌نامه‌ها در مراکز آموزشی و علمی به بررسی موضوع پژوهش پرداخته شده است.یافته ها و نتایج: نتایج پژوهش حاکی از آن است که مطالعه سیستم ثبتی انگلستان که در این باب پیشگام هست، می‌تواند در ارائه راه‌حل‌ها و بهبود سیستم عملکرد و رفع خلاءهای قانونی در کشور ما موثر باشد.

== کلیدواژه ها ==

* هیات نظارت
* شورای عالی ثبت
* حقوق ثبت ایران
* حقوق ثبت انگلستان

== مواد مرتبط ==

* [[ماده 9 قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 11 قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 24 قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 27 قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 6 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 7 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 8 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 9 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 11 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 12 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 13 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 28 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 31 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 33 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 34 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 35 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 37 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 40 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 42 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 43 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 56 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 1 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی]]
* [[ماده 7 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی]]
* [[ماده 9 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی]]
* [[ماده ۱۰ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی|ماده 10 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی]]
* [[اصل ۴۵ قانون اساسی|اصل 45 قانون اساسی]]