نمایش مبدأ برای بررسی تطبیقی تعدیل قرارداد و آثار آن در حقوق ایران و فقه

{{جعبه اطلاعات پایان نامه|عنوان=بررسی تطبیقی تعدیل قرارداد و آثار آن در حقوق ایران و فقه|رشته تحصیلی=حقوق خصوصی|دانشجو=مصطفی عزیزیان احمدآباد|استاد راهنمای اول=غلامرضا عبدلی|استاد مشاور اول=اباسط پور محمدی|مقطع تحصیلی=کارشناسی ارشد|سال دفاع=۱۳۹۲|دانشگاه=دانشگاه آزاد اسلامی واحد شاهرود}}
'''بررسی تطبیقی تعدیل قرارداد و آثار آن در حقوق ایران و فقه''' عنوان پایان نامه ای است که توسط [[مصطفی عزیزیان احمدآباد]]، با راهنمایی [[غلامرضا عبدلی]]  و با مشاوره [[اباسط پور محمدی]]  در سال ۱۳۹۲ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد شاهرود دفاع گردید.
==چکیده==
در این پایان نامه سعی شده است که تعدیل قرار داد ، آثار و مصادیق آن از منظر حقوقی و فقهی در ایران به صورت تطبیقی مورد بحث و بررسی قرارگیرد . هرگاه اجرای تعهدات مستمر قراردادی در اثر وقوع حوادث ناگهانی و بر هم خوردن توازن و تعادل مالی قرارداد ، فرا عادت دشوار و سنگین و پر هزینه گردد ، طرف زیان دیده حق دارد نسبت به تعدیل یا فسخ قرارداد اقدام کند . بی شک گزاف شدن قرارداد و دشواری نا متعارف در اجرای آن ، زیانی ناخواسته و تحمیلی است که باید به مقتضای انصاف جبران شود . حقوق نمی تواند این امر را نادیده گرفته و نسبت به آن بی تفاوت باشد . به نظر می رسد که راهکار معقول و منطقی بین اجرای کامل قرارداد و فسخ آن (اصل لزوم قراردادها و وفای به عهد) تعدیل قرار داد می باشد که در بر گیرنده دو مصلحت می باشد : ثبات قرارداد و جلوگیری از زیان ناروا .چنین عملی ممکن است توسط خود طرفین قرارداد ، با استفاده از شرط ضمنی در عقد و تعدیل در جریان قرار داد و یا با اقاله و افزایش و کاهش عوض و معوض ، دخالت مستقیم مقنن با وضع قوانن جدید و یا توسط قاضی با استناد به قواعد فقهی شرط ضمنی ، قاعده غبن حادث ویا قاعده نفی عسر و حرج و لاضرر انجام گیرد که به ترتیب تعدیل قراردادی ، تعدیل قانونی ، تعدیل قضایی نامیده می شود .
==ساختار و فهرست پایان نامه==
فهرست و عناوین

عنوان صفحه

چکیده ۱

مقدمه ۲

بخش اول : تعدیل قرارداد در حقوق ایران و فقه ۷

فصل اول : تعدیل قراردادی و قانونی ۸

مبحث اول : تعدیل قراردادی ۸

گفتار اول : پیش بینی و توافق بر تعدیل در متن قرارداد ۹

الف :تعدیل مستند برتوافق در متن قرارداد با مبنای معلوم و معین ۱۰

ب: :تعدیل مستند برتوافق در متن قرارداد با مبنای نا معلوم و مجهول ۱۳

گفتار دوم : تعدبل درجریان قرارداد بر اساس اقاله ۱۴

الف : تعدیل قرارداد با تغییر در موضوع عقد با کاهش عوض و معوض ۱۴

ب : تعدیل قرارداد با اقاله بخشی از عقد بدون کاهش یا افزایش عوض و معوض ۱۵

مبحث دوم : تعدیل قانونی ۱۸

گفتاراول : تعدیل مستقیم توسط قانون ۱۸

الف : قوانین و مقررات موجود در مورد مفاد قرارداد ۱۸

ب : قوانین و مقررات موجود در مورد مدت قرارداد ۱۹

ج : تغییر کمییت پول در تعهدات پولی مدت دار ۲۰

گفتار دوم : اجازه بازبینی و تعدیل قراداد به قاضی توسط قانون ۲۱

فصل دوم : تعدیل قضای ۲۳

مبحث اول : تعدیل قراداد بر اساس شرط ضمنی ۲۵

گفتار اول : کلیات ۲۵

گفتاردوم : ضمانت اجرای نظریه ۳۰

مبحث دوم : تعدیل قرارداد بر اساس غبن حادث ۳۳

گفتار اول : کلیات ۳۳

گفتار دوم : ضمانت اجرای غبن حادث ۳۶

گفتار سوم: تعدیل براساس غبن طبق قاعده لاضرر از دیدگاه فقه ۳۶

مبحث سوم : تعدیل قراداد بر اساس نفی عسر و حرج ۴۱

گفتار اول : کلیات و مستندات قاعده عسر و حرج ۴۱

گفتار دوم : وضعیت قاعده در تعارض با ضرر یا حرج دیگری ۴۶

بخش دوم : آثار و مصادیق تعدیل قرار داد در حقوق ایران و فقه ۴۸

فصل اول : آثار و مصادیق تعدیل قرار داد در حقوق ایران ۴۹

مبحث اول : آثار تعدیل قرار داد در حقوق ایران ۴۹

گفتار اول : بررسی وضعیت تعدیل قضایی در حقوق کنونی ایران ۴۹

گفتاردوم : آثار تعدیل قرارداد ۵۰

الف: بطلان یا انفساخ قرارداد ۵۰

ب : تعلیق اجرای قرارداد یا فسخ قرارداد ۵۲

ج : تعدیل تعهدات قراردادی ۵۶

مبحث دوم : مصادیق تعدیل قرارداد در حقوق ایران ۵۶

گفتار اول: تعدیل اجاره بها در قراردادهای اجاره محل کسب ۵۶

گفتار دوم : تعدیل اجاره بها در قرارداد های اجاره مسکن ۵۸

گفتار سوم: شرایط تعدیل قرارداد های پیمانکاری مشمول شرایط عمومی پیمان و قانون کار ۱۳۶۹ ۵۹

الف : تعدیل قرارداد های پیمانکاری مشمول شرایط عمومی پیمان ۵۹

ب :تعدیل قرارداد در قانون کار مصوب ۱۳۶۹ ۶۱

مبحث دوم : آثار و مصادیق تعدیل قرار داد در فقه ۶۱

گفتار اول : آثار تعدیل قرارداد در فقه ۶۱

گفتار دوم : مصادیق تعدیل قرارداد در فقه ۶۲

الف : مالیات زمینی که به اجاره داده می شود اصولا به عهده مالک آن است ولی در عقد اجاره می توان خلاف این امر را شرط کرد ۶۲

ب : مالیات زمینی که از طریق مزارعه به دیگری واگذار شده است ۶۳

گفتار سوم : مصادیق تعدیل قرارداد در حقوق عامه ۶۳

الف : فسخ عقد اجاره در نتیجه عذر موجر یا مستاجر ۶۴

ب : تغییر تعهدات طرفین، براساس احادیث جایحه ۶۶

نتیجه گیری ۷۳

پیشنهادات ۷۴

منابع و ماخذ ۷۵

منابع فارسی ۷۵

منابع عربی ۷۷













فهرست علایم اختصاری



قانون اجرای احکام مدنی ق ا ا م

قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران ق ا ج ا 

قانون کار ق ک

قانون مدنی ق م

قانون تجارت ق ت

قانون آیین دادرسی مدنی ق آ د م

رجوع کنید به ر ک

نگاه کنید به ن ک

صفحه ص

صفحات ص
==کلیدواژه ها==
* تعدیل
* فقه
* انحلال قرارداد
* شرط ضمن عقد
* اعسار
* قرارداد
* تعدیل
* شرط
* قرارداد