ماده ۵۹۴ قانون مدنی: تفاوت میان نسخه‌ها
(صفحه‌ای تازه حاوی «هر گاه قنات مشترک یا امثال آن خرابی پیدا کرده و محتاج به تنقیه و تعمیر شود و ی...» ایجاد کرد) |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۲: | خط ۲: | ||
== توضیح واژگان == | == توضیح واژگان == | ||
تقسیم در لغت، یعنی جدانمودن، قسمت کردن، بخش کردن، و بهره کردن چیزی.( | تقسیم در لغت، یعنی جدانمودن، قسمت کردن، بخش کردن، و بهره کردن چیزی.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی (تقسیم اموال مشترک)|ترجمه=|جلد=|سال=1384|ناشر=فکرسازان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=284500|صفحه=|نام۱=علی|نام خانوادگی۱=سرخی|چاپ=1}}</ref> | ||
== نکات توضیحی تفسیری دکترین == | == نکات توضیحی تفسیری دکترین == | ||
در موارد متعددی ممکن است ملک مشاع، غیرقابل تقسیم بوده؛ و ازطرفی نیز نیاز به تعمیر داشته؛ و مخالفت برخی از شرکا با رفع عیب از آن ملک، منجر به ورود زیان به سایرین گردد. و باتوجه به اینکه چنین فرضی، درمورد قنوات مبتلابه است؛ لذا قانونگذار در این ماده، مسأله را با تأکید بر قنوات، مطرح نموده است. | در موارد متعددی ممکن است ملک مشاع، غیرقابل تقسیم بوده؛ و ازطرفی نیز نیاز به تعمیر داشته؛ و مخالفت برخی از شرکا با رفع عیب از آن ملک، منجر به ورود زیان به سایرین گردد. و باتوجه به اینکه چنین فرضی، درمورد قنوات مبتلابه است؛ لذا قانونگذار در این ماده، مسأله را با تأکید بر قنوات، مطرح نموده است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=خرسندی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1061544|صفحه=|نام۱=منصور|نام خانوادگی۱=عدل|چاپ=1}}</ref> | ||
قانونگذار در این ماده، در تقابل بین دو قاعده "سلطنت" و "لاضرر"، تقدم را با لاضرر دانسته است. لیکن رعایت برخی جوانب احتیاط به شرح ذیل را، لازم می داند: | قانونگذار در این ماده، در تقابل بین دو قاعده "سلطنت" و "لاضرر"، تقدم را با لاضرر دانسته است. لیکن رعایت برخی جوانب احتیاط به شرح ذیل را، لازم می داند: | ||
| خط ۱۱: | خط ۱۱: | ||
- اگر عدم امتناع یک یا برخی از شرکا، نسبت به تعمیر ملک، به زیان سایر آنان نباشد؛ دیگر الزام شریک ممتنع به تعمیر مال مشاع، معنایی ندارد. | - اگر عدم امتناع یک یا برخی از شرکا، نسبت به تعمیر ملک، به زیان سایر آنان نباشد؛ دیگر الزام شریک ممتنع به تعمیر مال مشاع، معنایی ندارد. | ||
- قاضی باید با بررسی موقعیت، و اوضاع و احوال حاکم بر قضیه، تصمیم مقتضی را، مبنی بر الزام شریک ممتنع به تعمیر، بیع و یا اجاره حصه خویش اتخاذ نماید. | - قاضی باید با بررسی موقعیت، و اوضاع و احوال حاکم بر قضیه، تصمیم مقتضی را، مبنی بر الزام شریک ممتنع به تعمیر، بیع و یا اجاره حصه خویش اتخاذ نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=خرسندی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1061544|صفحه=|نام۱=منصور|نام خانوادگی۱=عدل|چاپ=1}}</ref> | ||
حکم این ماده، در موردی مُجرا است که عدم تعمیر ملک، یا منجر به ویرانی ان گردیده؛ و یا اینکه موجب کاهش منافع آن، به نحو غیرقابل مسامحه شود.( | حکم این ماده، در موردی مُجرا است که عدم تعمیر ملک، یا منجر به ویرانی ان گردیده؛ و یا اینکه موجب کاهش منافع آن، به نحو غیرقابل مسامحه شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=شرح قانون مدنی (جلد اول)|ترجمه=|جلد=|سال=1386|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=237732|صفحه=|نام۱=سیدعلی|نام خانوادگی۱=حائری شاه باغ|چاپ=3}}</ref> | ||
قانونگذار با تصویب این ماده، باعث شده که در اداره مال مشترک، خللی ایجاد نگردیده؛ و شرکا یا راضی به همکاری و تعمیر ملک گردند؛ و یا اینکه با الزام آنان به بیع یا اجاره حصه خویش، مشکلات راجع به مال مشترک مرتفع گردد | قانونگذار با تصویب این ماده، باعث شده که در اداره مال مشترک، خللی ایجاد نگردیده؛ و شرکا یا راضی به همکاری و تعمیر ملک گردند؛ و یا اینکه با الزام آنان به بیع یا اجاره حصه خویش، مشکلات راجع به مال مشترک مرتفع گردد<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=دوره مقدماتی حقوق مدنی (جلد اول) (درس هایی از عقود معین) (بیع، اجاره، قرض، جعاله، شرکت، صلح)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2880992|صفحه=|نام۱=ناصر|نام خانوادگی۱=کاتوزیان|چاپ=13}}</ref> | ||
== منابع == | |||
{{پانویس}} | |||
نسخهٔ ۸ اکتبر ۲۰۲۱، ساعت ۱۰:۴۳
هر گاه قنات مشترک یا امثال آن خرابی پیدا کرده و محتاج به تنقیه و تعمیر شود و یک یا چند نفر از شرکا بر ضرر شریک یا شرکای دیگر از شرکت در تنقیه یا تعمیر امتناع نمایند شریک یا شرکای متضرر می‌توانند به حاکم رجوع نمایند در این صورت اگر ملک قابل تقسیم نباشد حاکم می‌تواند برای قلع ماده‌ی نزاع و دفع ضرر، شریک ممتنع را به اقتضای موقع به شرکت در تنقیه یا تعمیر یا اجاره یا بیع سهم خود اجبار کند.
توضیح واژگان
تقسیم در لغت، یعنی جدانمودن، قسمت کردن، بخش کردن، و بهره کردن چیزی.[۱]
نکات توضیحی تفسیری دکترین
در موارد متعددی ممکن است ملک مشاع، غیرقابل تقسیم بوده؛ و ازطرفی نیز نیاز به تعمیر داشته؛ و مخالفت برخی از شرکا با رفع عیب از آن ملک، منجر به ورود زیان به سایرین گردد. و باتوجه به اینکه چنین فرضی، درمورد قنوات مبتلابه است؛ لذا قانونگذار در این ماده، مسأله را با تأکید بر قنوات، مطرح نموده است.[۲]
قانونگذار در این ماده، در تقابل بین دو قاعده "سلطنت" و "لاضرر"، تقدم را با لاضرر دانسته است. لیکن رعایت برخی جوانب احتیاط به شرح ذیل را، لازم می داند:
- اگر عدم امتناع یک یا برخی از شرکا، نسبت به تعمیر ملک، به زیان سایر آنان نباشد؛ دیگر الزام شریک ممتنع به تعمیر مال مشاع، معنایی ندارد.
- قاضی باید با بررسی موقعیت، و اوضاع و احوال حاکم بر قضیه، تصمیم مقتضی را، مبنی بر الزام شریک ممتنع به تعمیر، بیع و یا اجاره حصه خویش اتخاذ نماید.[۳]
حکم این ماده، در موردی مُجرا است که عدم تعمیر ملک، یا منجر به ویرانی ان گردیده؛ و یا اینکه موجب کاهش منافع آن، به نحو غیرقابل مسامحه شود.[۴]
قانونگذار با تصویب این ماده، باعث شده که در اداره مال مشترک، خللی ایجاد نگردیده؛ و شرکا یا راضی به همکاری و تعمیر ملک گردند؛ و یا اینکه با الزام آنان به بیع یا اجاره حصه خویش، مشکلات راجع به مال مشترک مرتفع گردد[۵]
منابع
- ↑ علی سرخی. حقوق مدنی (تقسیم اموال مشترک). چاپ 1. فکرسازان، 1384. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 284500
- ↑ منصور عدل. حقوق مدنی. چاپ 1. خرسندی، 1389. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1061544
- ↑ منصور عدل. حقوق مدنی. چاپ 1. خرسندی، 1389. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1061544
- ↑ سیدعلی حائری شاه باغ. شرح قانون مدنی (جلد اول). چاپ 3. گنج دانش، 1386. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 237732
- ↑ ناصر کاتوزیان. دوره مقدماتی حقوق مدنی (جلد اول) (درس هایی از عقود معین) (بیع، اجاره، قرض، جعاله، شرکت، صلح). چاپ 13. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 2880992