نظریه شماره 7/1400/324 مورخ 1400/08/01 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره اعاده وضع اجاره مغازه به حالت سابق پس از اعاده دادرسی و محاسبه قیمت سرقفلی: تفاوت میان نسخه‌ها

'''چکیده نظریه شماره 7/1400/324 مورخ 1400/08/01 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره اعاده وضع اجاره مغازه به حالت سابق پس از اعاده دادرسی و محاسبه قیمت سرقفلی:''' اگر حکم [[تخلیه]] با پرداخت حق [[سرقفلی]] به [[مستاجر|مستأجر]] اجرا شده و [[موجر]] با تنظیم [[سند رسمی]] [[اجاره]]، سرقفلی همان [[مغازه]] را به شخص دیگری واگذار کرده باشد و به موجب پذیرش [[اعاده دادرسی]]، [[عملیات اجرایی]] متوقف شود، از مستأجر جدید [[رفع ید]] به عمل می آید و مغازه به [[تصرف]] مستأجر سابق داده می شود و مبلغی که بابت سرقفلی پرداخت شده است باید به موجر [[مسترد]] شود بنابراین برای محاسبه قیمت سرقفلی نیازی به  [[کارشناسی]] نیست و همان مبلغ سابق پرداخت می‌شود.