۲٬۲۳۰
ویرایش
(صفحهای تازه حاوی «{{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۵۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۰۳۷۷|تاریخ دادنامه=۱۳۹۵/۰۳/۱۷|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۵۰ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=محمد زیوری{{سخ}}کوروش کرمی{{سخ}}احمد وند|موضوع=اثر اعلام آمادگی فروشنده به...» ایجاد کرد) |
Javad Gaeini (بحث | مشارکتها) (افزودن فهرست مواد مرتبط و جستارهای وابسته و لینک کردن مواد و قانون ها و واژگان) |
||
خط ۱: | خط ۱: | ||
{{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۵۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۰۳۷۷|تاریخ دادنامه=۱۳۹۵/۰۳/۱۷|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۵۰ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=محمد زیوری{{سخ}}کوروش کرمی{{سخ}}احمد وند|موضوع=اثر اعلام آمادگی فروشنده به تحویل مبیع بر مطالبه خسارت}}'''چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثر اعلام آمادگی فروشنده به تحویل مبیع بر مطالبه خسارت''': چنانچه فروشنده آمادگی خود را | {{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۵۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۰۳۷۷|تاریخ دادنامه=۱۳۹۵/۰۳/۱۷|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۵۰ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=محمد زیوری{{سخ}}کوروش کرمی{{سخ}}احمد وند|موضوع=اثر اعلام آمادگی فروشنده به تحویل مبیع بر مطالبه خسارت}}'''چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثر اعلام آمادگی فروشنده به تحویل مبیع بر مطالبه خسارت''': چنانچه فروشنده آمادگی خود را در خصوص تحویل [[مبیع]] به موجب [[اظهارنامه]] و [[تامین دلیل|تأمین دلیل]] [[شورای حل اختلاف]] اعلام کرده باشد، ولی خریدار از تحویل آن امتناع کند، [[خسارت]] تاخیر در تحویل مبیع قابل مطالبه نخواهد بود. | ||
== رأی دادگاه بدوی == | == رأی دادگاه بدوی == | ||
در خصوص دعوی آقای ح. الف.س. فرزند ک. با وکالت آقای م. الف. | در خصوص [[دعوی]] آقای ح. الف.س. فرزند ک. با [[وکالت]] آقای م. الف. به طرفیت آقای ن.الف. ک. به [[خواسته]] مطالبه خسارت [[وجه التزام]] از تاریخ ۹۳/۴/۱ الی ۹۳/۱۲/۲۳ روزانه به مبلغ ۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال به مبلغ ۳۵۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال و مطالبه [[خسارت دادرسی|خسارات دادرسی]] و [[حقالوکاله|حق الوکاله]] [[وکیل]]، با عنایت به مفاد [[دادخواست]] تقدیمی و استماع اظهارات وکیل [[خواهان]] و مستندات دعوی، نظر به اینکه طبق بند ۱-۵ [[مبایعه نامه]] به شماره ۳۷۶۵۰۱۶ - ۱۳۹۱/۲/۲۶ مقرر بوده فروشنده آپارتمان مورد [[معامله]] را در تاریخ ۱۳۹۲/۳/۳۱ به خریدار تحویل و [[تسلیم]] نماید. و الا مطابق بند ۵-۶ [[قرارداد]] روزانه مبلغ ۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال به عنوان وجه التزام به خریدار بپردازد. و با توجه به اینکه شرط مطالبه وجه التزام که در حقیقت نوعی خسارت ناشی از تاخیر در انجام [[تعهد]] است و طرفین در خصوص میزان آن توافق نموده اند محقق شده است. و با عنایت به اینکه [[خوانده]] که تعهدش در مقابل خواهان با توجه به مستندات ابرازی و شرائط قراردادی محرز است و مالا مکلف بوده است که در موعد مقرر بر اساس تعهدات قراردادی عمل نماید. در [[دادگاه]] حاضر نشده و [[دلیل|دلیلی]] بر بی اعتباری مستندات خواهان و یا ایفای تعهد در موعد مقرر و یا [[اسقاط]] آن و یا بروز [[قوه قاهره|فورس ماژور]] ارائه نداده است، دعوی مطروحه را محمول بر صحت تشخیص داده، لهذا بنا به مراتب فوق و آثار و التزامات ناشی از قرارداد فیمابین به استناد مواد [[ماده ۱۰ قانون مدنی|۱۰]] ، [[ماده ۱۸۴ قانون مدنی|۱۸۴]] ، [[ماده ۲۱۹ قانون مدنی|۲۱۹]] ، [[ماده ۲۲۰ قانون مدنی|۲۲۰]] ، [[ماده ۲۲۳ قانون مدنی|۲۲۳]] ، [[ماده ۲۲۶ قانون مدنی|۲۲۶]] ، [[ماده ۲۲۷ قانون مدنی|۲۲۷]] ، [[ماده ۲۳۰ قانون مدنی|۲۳۰]] ، [[ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی|۱۲۵۷]] و [[ماده ۱۳۰۱ قانون مدنی|۱۳۰۱]] [[قانون مدنی ایران|قانون مدنی]] و مواد [[ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی|۱۹۸]] ، [[ماده ۳۰۳ قانون آیین دادرسی مدنی|۳۰۳]] و [[ماده ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی|۵۱۹]] [[قانون آیین دادرسی مدنی|قانون آیین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب]] ، حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت وجه التزام به مبلغ ۳۵۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال بابت اصل خواسته و ۱۵/۷۸۰/۰۰۰ ریال بابت خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل برابر تعرفه در [[حق]] خواهان صادر و اعلام می نماید. [[رای دادگاه|رای]] صادره [[رای غیابی|غیابی]] بوده و ظرف مهلت بیست روز پس از [[ابلاغ]] به خوانده در این دادگاه قابل [[واخواهی]] بوده و پس از آن ظرف بیست روز دیگر قابل [[تجدیدنظر خواهی]] در [[دادگاه تجدیدنظر|دادگاه محترم تجدیدنظر]] استان تهران می باشد. | ||
رئیس شعبه ۲۲۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران - ربیع احمد وند | رئیس شعبه ۲۲۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران - ربیع احمد وند | ||
رأی دادگاه بدوی | |||
شعبه | در خصوص دعوی آقای ن.الف. ک. فرزند محمود پاشا به طرفیت آقای ح. الف.س. فرزند ک. با وکالت آقای م. الف. به خواسته واخواهی نسبت به [[دادنامه]] شماره ۹۴۰۹۹۷۲۱۶۴۶۰۰۵۴۹ مورخ ۱۳۹۴/۶/۲۸ صادره از شعبه ۲۲۱ [[دادگاه عمومی حقوقی]] تهران و نقض آن ، با عنایت به مفاد دادخواست تقدیمی و مستندات ابرازی [[اعتراض]] واخواه وارد می باشد . زیرا با توجه به اینکه در بند ۳-۴ مبایعه نامه مستند دعوی شرط گردیده ، در صورت عدم حضور هریک از طرفین در [[دفتر اسناد رسمی]] برای تنظیم سند گواهی سر دفتر مثبت [[تخلف]] نامبرده می باشد و نیز عدم ارائه مستندات و مدارک لازم در خصوص پرداخت [[ثمن]] توسط خریدار در حکم عدم حضور مقرر گردیده است ، خریدار در صورتی می تواند به شرط مذکور در بندهای ۳-۴ و ۴-۴ قرارداد استناد نماید که خود با ارائه مدارک مثبت پرداخت ثمن معامله در دفترخانه حضور یافته و گواهی عدم حضور فروشنده را تحصیل کرده باشد و الا غرض از این شرط که تحقق کامل آثار و التزامات ناشی از [[بیع|عقد بیع]] است حاصل نخواهد شد . و مطابق اصل تفسیر در پرتو کل قرارداد ، تجزیه عناصر و تعهدات مقرر در قرارداد و تمسک به آن بخش از تعهدات که به نفع یک طرف وضع شده ، بدون اعتنا به تعهدات مربوط به خود بر خلاف [[عدالت]] و [[اصل لزوم قراردادها|اصل لزوم]] توافقات خصوصی می باشد. و در مانحن فیه از جانب خواهان دلیل و مدرکی بر اثبات تعهد خویش و صرف تخلف واخواه در خصوص شروط مذکور اراده نشده است و محتویات پرونده دلالتی بر صحت [[ادعا|ادعای]] خواهان و اینکه فعل واخواه علت منحصر تاخیر در انجام تعهد بوده ندارد و رابطه تامه [[تسبیب|سببیت]] بین فعل و تخلف یک طرف و خسارت مورد ادعا احراز نمی گردد. و شرط مطالبه وجه التزام که مستلزم ایفای تعهد از جانب خویش و صرف تخلف طرف دیگر است محقق نبوده و الزام واخواه بر خلاف مصرحات قراردادی و مستندات ابرازی و کیفیت مراضات و توافق طرفین می باشد. لهذا بنا به مراتب فوق با قبول اعتراض به عمل آمده، دادنامه معترض عنه را نقض و به استناد مواد [[ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی|۱۹۷]] ، [[ماده ۳۰۵ قانون آیین دادرسی مدنی|۳۰۵]] و [[ماده ۳۰۶ قانون آیین دادرسی مدنی|۳۰۶]] قانون آئین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب، حکم بر بی حقی خواهان دعوای اصلی را صادر و اعلام می نماید. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. | ||
رئیس شعبه ۲۲۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران - ربیع احمد وند | |||
= رأی دادگاه تجدیدنظر استان = | |||
تجدیدنظر خواهی آقای ح. الف.س. به طرفیت آقای ن.الف. ک. نسبت به دادنامه شماره ۹۴۰۰۰۵۴۹ مورخ ۹۴/۶/۲۸ مسبوق به دادنامه شماره ۹۴۰۱۱۷۸ مورخ ۹۴/۱۱/۶صادره از شعبه ۲۲۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در خصوص مطالبه خسارت وجه التزام از تاریخ ۱۳۹۳/۴/۱ تا ۹۳/۱۲/۲۳ روزانه به مبلغ یک میلیون ریال جمعا به مبلغ ۳۵۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال ،مطالبه خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل حکم بر بی حقی تجدید نظر خواه صادر گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن نظر به اینکه در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در [[ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۴۸]] قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی نمی باشد مضافا به این که قطع نظر از استدلال [[دادگاه بدوی|دادگاه محترم بدوی]] که در خصوص خسارت تأخیر در تنظیم سند میباشد، فلذا نظر به اظهارنامه شماره ۱۳۹۳۲۲۰۵۳۲۰۰۵۳۹۴ و تأمین دلیل شورای حل اختلاف به شماره ۱۰۵۶/۲۰۲/۹۳ مورخ ۹۳/۱۲/۲۳ که مبتنی بر آمادگی تجدید نظر خوانده به تحویل مبیع بوده و تجدید نظر خواه از تحویل آن امتناع نموده لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۵۸]] قانون مرقوم حکم به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر واعلام می گردد. این رأی [[رأی قطعی|قطعی]] است. | |||
دادگاه | شعبه ۵۰ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار | ||
محمد زیوری -کورش کرمی | |||
== مواد مرتبط == | |||
* [[ماده ۱۰ قانون مدنی|ماده 10 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۱۸۴ قانون مدنی|ماده 184 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۲۱۹ قانون مدنی|ماده 219 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۲۲۰ قانون مدنی|ماده 220 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۲۲۳ قانون مدنی|ماده 223 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۲۲۶ قانون مدنی|ماده 226 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۲۲۷ قانون مدنی|ماده 227 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۲۳۰ قانون مدنی|ماده 230 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی|ماده 1257 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۱۳۰۱ قانون مدنی|ماده 1301 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۳۰۳ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 303 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۳۰۵ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 305 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۳۰۶ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 306 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
== جستارهای وابسته == | |||
* [[اظهارنامه]] | |||
* [[بیع]] | |||
* [[تسلیم]] | |||
[[رده:آراء و دادنامه های حقوقی صادره از دادگاه در سال ۱۳۹۵]] | [[رده:آراء و دادنامه های حقوقی صادره از دادگاه در سال ۱۳۹۵]] |
ویرایش