مبیع: تفاوت میان نسخه‌ها

→ تفاوت با ویرایش قدیمی‌تر

مبیع (نمایش مبدأ)

نسخهٔ ‏۱۲ آوریل ۲۰۲۴، ساعت ۲۳:۱۱

۳٬۶۸۹ بایت اضافه‌شده ، ۱۲ آوریل

بدون خلاصۀ ویرایش

Shayesteh.majd

۴٬۰۴۲

ویرایش

@@ خط ۱: / خط ۱: @@
-به چیزی که در معامله فروخته می شود، [[مبیع]] گویند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی (جلد ششم) عقود معین|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=انتشار|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3623352|صفحه=|نام۱=مرتضی|نام خانوادگی۱=یوسف زاده|چاپ=1}}</ref>
+به چیزی که در معامله فروخته می شود، '''مبیع''' گویند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی (جلد ششم) عقود معین|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=انتشار|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3623352|صفحه=|نام۱=مرتضی|نام خانوادگی۱=یوسف زاده|چاپ=1}}</ref>
 == شرایط ==
-شرایط مبیع عبارتند از؛
+شرایط مبیع عبارتند از:
 *مالیت داشتن
 *مشروعیت داشتن
-*برخورداری از منفعت عقلایی
+*برخورداری از [[نفع عقلایی|منفعت عقلایی]]
 *مقدور التسلیم بودن
 *معین بودن
 *معلوم بودن
-*موجود بودن<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=روش های تعیین ثمن در عقد بیع|ترجمه=|جلد=|سال=1370|ناشر=دانشگاه شهید بهشتی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=4289080|صفحه=|نام۱=حمیدرضا|نام خانوادگی۱=علومی یزدی|چاپ=}}</ref>
+*موجود بودن.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=روش های تعیین ثمن در عقد بیع|ترجمه=|جلد=|سال=1370|ناشر=دانشگاه شهید بهشتی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=4289080|صفحه=|نام۱=حمیدرضا|نام خانوادگی۱=علومی یزدی|چاپ=}}</ref>
 == اقسام ==
-[[مبیع شخصی]]، مبیعی که به صورت عین در عالم خارج وجود داشته باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=341984|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref>
+[[مبیع شخصی]]، مبیعی است که به صورت [[عین معین|عین]] در عالم خارج وجود داشته باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=341984|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref>
+== اثر متفاوت بودن مساحت ذکر شده مبیع با واقع ==
+اگر [[مبیع]] به عنوان کل واحد در مقابل [[ثمن]] به عنوان کل واحد، معامله شود، مساحت صرفا به عنوان وصف مبیع محسوب شده و در صورت نقصان صرفا امکان [[فسخ]] وجود دارد؛ اما در صورتی که هر جزء از مبیع در مقابل هر جزء از ثمن قرار بگیرد، در حالت نقص یا زیاده مبیع، مشتری هم حق فسخ و هم حق [[تأدیه]] ثمن به مقدار موجود را دارد بدین شرح که اگر در زمان تسلیم، کمتر از آن مقدار مورد توافق درآید [[مشتری]] حق دارد که [[بیع]] را [[فسخ]] کند یا قیمت موجود را با [[تادیه]] [[حصه]] ای از [[ثمن]] به نسبت موجود قبول نماید و اگر مبیع، زیاده از مقدار معین باشد، زیاده مال [[بایع]] است.<ref>[[رای دادگاه درباره اثر متفاوت بودن مساحت ذکر شده مبیع با واقع (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۰۰۱۳۴۱)]]</ref>
+== کتب مرتبط ==
+* [[رویه قضایی دادگاه های عمومی حقوقی تهران در امور مدنی، جلد سوم (زندی)]]
+== جستارهای وابسته ==
+[[بیع]]
+[[ثمن]]
+== رویه قضایی ==
+* [[نظریه شماره 7/1402/28 مورخ 1402/02/18 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره مطالبه غرامت مستحق للغیر درآمدن مبیع و مطالبه خسارت از خسارت]]
+* [[نظریه شماره 7/1402/358 مورخ 1402/06/18 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره نحوه محاسبه قیمت مساحت مازاد ملک]]
+* [[نظریه شماره 7/1402/48 مورخ 1402/04/30 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره مطالبه غرامت بدلیل بطلان عقد بیع]]
+* [[نظریه شماره 7/1402/72 مورخ 1402/05/20 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره عدم تسری حکم مستحق للغیر درآمدن مبیع به  انفساخ، فسخ و اقاله عقد]]
+* [[نظریه شماره 7/1401/1054 مورخ 1402/02/20 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره مطالبه قیمت روز مبیع]]
+* [[چکیده نظریه شماره 7/1401/1089 مورخ 1402/04/24 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره کاهش مبیع و مستحق للغیر آن|نظریه شماره 7/1401/1089 مورخ 1402/04/24 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره کاهش مبیع و  مستحق للغیر آن]]
+* [[نظریه شماره 7/1401/1137 مورخ 1402/03/22 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره توافقات طرفین پیش از صدور رای وحدت رویه ۸۱۱ هیأت عمومی دیوان عالی کشور]]
+* [[نظریه شماره 7/1401/1153 مورخ 1402/04/25 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره برگزاری مزایده و اعتراض ثالث اجرایی]]
+* [[نظریه شماره 7/1401/1194 مورخ 1402/03/27 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره مطالبه قیمت روز مبیع به سبب مستحق للغیر]]
+* [[نظریه شماره 7/1401/1362 مورخ 1402/04/25 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره فروش یک واحد آپارتمان به همراه پارکینگ]]
 == منابع ==
@@ خط ۲۰: / خط ۴۵: @@
 [[رده:اصطلاحات قانون مدنی]]
 [[رده:بیع]]
+[[رده:مبیع]]