رای دادگاه درباره اخذ اجاره بها از مستأجر جدید پس از انتقال اجاره به غیر (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۵۰۱۰۵۳): تفاوت میان نسخه‌ها

در خصوص دعوی [[خواهان]] بنیاد شهید و امور ایثارگران (مؤسسه املاک کوثر) به طرفیت [[خوانده|خواندگان]] ۱- م.ح. ۲-ش. به [[خواسته]]: صدور حکم به تخلیه مورد اجاره به لحاظ انتقال به غیر و پرداخت اجور معوقه از ۸۷/۱/۱ لغایت صدور و اجرای حکم از قرار ماهیانه ۲۸۰/۰۰۰ ریال با احتساب کلیه هزینه های قانونی و [[خسارت]] [[دادرسی]] [[دادگاه]] با احراز وجود [[اجاره|رابطه استیجاری]] و انتقال مورد اجاره به غیر و اخذ نظر هیئت [[کارشناسی]] دعوی مطروحه را ثابت تشخیص داده و مستندا به تبصره یک [[ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر 1356|ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶]] و ماده [[ماده ۲۷ قانون روابط موجر و مستاجر 1356|۲۷]] از همان قانون حکم به تخلیه مورد اجاره از سوی خواندگان ظرف مدت یک ماه از تاریخ قطعی شدن [[حکم]] پس از پرداخت مبلغ دویست و شصت میلیون ریال به عنوان نصف [[حق کسب و پیشه]] به خوانده [[تصرف|متصرف]] به اضافه پرداخت کلیه خسارات اعم از [[هزینه دادرسی]] و حق الزحمه کارشناسی و [[حق‌الوکاله|حق الوکاله]] [[نمایندگی|نمایندگی قضائی]] در حق خواهان را صادر و اعلام می نماید. در ضمن مستندا به [[ماده ۲۸ از قانون روابط موجر مستأجر ۱۳۵۶|ماده ۲۸ از قانون روابط موجر و مستأجرسال ۱۳۵۶]] چنانچه موجر ظرف یک سال از تاریخ [[ابلاغ]] [[رأی قطعی|حکم قطعی]] تقاضای صدور [[اجراییه|اجرائیه]] ننماید حکم صادره ملغی الاثر خواهد شد [[رای|رأی]] صادره نسبت به م.ح.[[رأی غیابی|غیابی]] بوده و ظرف ۲۰ روز از ابلاغ قابل [[واخواهی]] در همین دادگاه و ظرف ۲۰ روز پس از آن قابل [[تجدیدنظر خواهی|تجدیدنظرخواهی]] در [[دادگاه تجدیدنظر|محاکم محترم تجدیدنظر]] استان تهران می باشد و نسبت به دیگر خوانده فوق الذکر [[رأی حضوری|حضوری]] بوده و ظرف ۲۰ روز از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.