۱۵٬۹۸۴
ویرایش
←پایان نامه و رساله های مرتبط
| (۷ نسخهٔ میانی ویرایش شده توسط ۴ کاربر نشان داده نشد) | |||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده 46 قانون ثبت اسناد و املاک''': [[ثبت اسناد]]، اختیاری است مگر در موارد ذیل: | {{برای کتاب}}'''ماده 46 قانون ثبت اسناد و املاک''': [[ثبت اسناد]]، اختیاری است مگر در موارد ذیل: | ||
۱- کلیه [[عقد|عقود]] و [[معامله|معاملات]] راجع به [[عین]] یا [[منافع]] املاکی که قبلاً در [[دفتر املاک]] ثبت شده باشد. | ۱- کلیه [[عقد|عقود]] و [[معامله|معاملات]] راجع به [[عین]] یا [[منافع]] املاکی که قبلاً در [[دفتر املاک]] ثبت شده باشد. | ||
۲- کلیه معاملات راجع به [[حق|حقوقی]] که قبلاً در دفتر املاک ثبت | ۲- کلیه معاملات راجع به [[حق|حقوقی]] که قبلاً در دفتر املاک ثبت شدهاست. | ||
* [[ماده 45 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]] | * [[ماده 45 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]] | ||
* [[ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]] | * [[ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]] | ||
| خط ۱۶: | خط ۱۶: | ||
== توضیح واژگان == | == توضیح واژگان == | ||
* [[ثبت اسناد]]: ثبت اسناد دارای دو مفهوم می باشد؛**ثبت سند [[عقد|عقود]] و [[قرارداد|قراردادها]] و [[ایقاع|ایقاعات]] همچون [[وصیت]] و [[اقرارنامه]] ها | * [[ثبت اسناد]]: ثبت اسناد دارای دو مفهوم می باشد؛ | ||
** ثبت سند [[عقد|عقود]] و [[قرارداد|قراردادها]] و [[ایقاع|ایقاعات]] همچون [[وصیت]] و [[اقرارنامه]] ها | |||
**اداره ای است که عهده دار [[ثبت املاک]] در [[کشور]] و ثبت [[سند]] عقود و قراردادها و غیره می باشد که در این مفهوم اصطلاح تفصیلی آن «ثبت اسناد و املاک» می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=118240|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | **اداره ای است که عهده دار [[ثبت املاک]] در [[کشور]] و ثبت [[سند]] عقود و قراردادها و غیره می باشد که در این مفهوم اصطلاح تفصیلی آن «ثبت اسناد و املاک» می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=118240|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | ||
* [[عقد|عقود]]: عقد و [[قرارداد]] با یکدیگر مترادف هستند،<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=آیین تنظیم قراردادها به انضمام نمونه قراردادها و شرایط پیمان|ترجمه=|جلد=|سال=1393|ناشر=کشاورز|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6446144|صفحه=|نام۱=بهمن|نام خانوادگی۱=کشاورز|چاپ=12}}</ref> و آن عبارتست از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر [[تعهد]] بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد.<ref>[[ماده 183 قانون مدنی]]</ref> | * [[عقد|عقود]]: عقد و [[قرارداد]] با یکدیگر مترادف هستند،<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=آیین تنظیم قراردادها به انضمام نمونه قراردادها و شرایط پیمان|ترجمه=|جلد=|سال=1393|ناشر=کشاورز|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6446144|صفحه=|نام۱=بهمن|نام خانوادگی۱=کشاورز|چاپ=12}}</ref> و آن عبارتست از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر [[تعهد]] بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد.<ref>[[ماده 183 قانون مدنی]]</ref> | ||
| خط ۳۹: | خط ۴۰: | ||
# تمامی معاملات راجع به حقوقی که قبلاً در دفتر املاک ثبت شدهاند، نیاز به ثبت دارند. | # تمامی معاملات راجع به حقوقی که قبلاً در دفتر املاک ثبت شدهاند، نیاز به ثبت دارند. | ||
== رویه های قضایی == | == رویه های قضایی == | ||
* [[رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره ابطال دستورالعمل شماره ۷۸۱/۳۴- ۲۳/۸/۷۳ اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت کل]] | * [[رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره ابطال دستورالعمل شماره ۷۸۱/۳۴- ۲۳/۸/۷۳ اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت کل|رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره ابطال دستورالعمل شماره 34/781- 73/8/23 اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت کل]] | ||
* [[رای دادگاه درباره شرط قابل استناد بودن هبه نامه عادی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۵۰۲۲۰۶)]] | * [[رای دادگاه درباره شرط قابل استناد بودن هبه نامه عادی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۵۰۲۲۰۶)]] | ||
* [[رای دادگاه درباره الزام به تنظیم سند رسمی به استناد صلح نامه عادی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۶۷۰)]] | * [[رای دادگاه درباره الزام به تنظیم سند رسمی به استناد صلح نامه عادی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۶۷۰)]] | ||
| خط ۵۹: | خط ۶۰: | ||
== کتب مرتبط == | == کتب مرتبط == | ||
* [[اقرار مکتوب در امور حقوقی]] | * [[اقرار مکتوب در امور حقوقی]] | ||
== پایان نامه و رساله های مرتبط == | |||
* [[شناسایی مخاطرات موجود در بازه مبایعه نامه تا تنظیم سند رسمی در انتقال املاک دارای سابقه ثبتی در قوانین ثبتی و رویه قضایی]] | |||
== مقالات مرتبط == | == مقالات مرتبط == | ||
* [[قلمروی آزادی اراده در ایجاد حقوق عینی جدید از منظر حقوق اموال و مالکیت و ثبت]] | * [[قلمروی آزادی اراده در ایجاد حقوق عینی جدید از منظر حقوق اموال و مالکیت و ثبت]] | ||
| خط ۷۲: | خط ۷۶: | ||
* [[حق اعیان در حقوق ثبت و دعاوی مرتبط با آن]] | * [[حق اعیان در حقوق ثبت و دعاوی مرتبط با آن]] | ||
* [[اصل آینه در نظام ثبت زمین انگلستان و ایران]] | * [[اصل آینه در نظام ثبت زمین انگلستان و ایران]] | ||
* [[معیارهای شناسایی «تلف حکمی» در حقوق اسلامی؛ با تحلیل ضابطه «انتقال به ثالث با حسننیت» در رویه قضائی و طرح اصلاح قانون مدنی]] | |||
* [[جایگاه ثبت نوین اسناد تک برگی و حدنگار در اعتبار بخشی به اسناد رسمی و بیع املاک]] | |||
== منابع == | == منابع == | ||
{{پانویس}}{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}} | {{پانویس}}{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}} | ||