نظریه شماره 7/1401/144 مورخ 1401/03/25 اداره کل حقوقی قوه قضاییه در مورد مالکیت اراضی موات در صورت احیاء

استعلام: چنانچه شخصی در گذشته زمینی که موات بوده است احیاء و اقدام به زراعت نموده است، با توجه به اصل ۴۵ قانون اساسی که انفال و ثروت های عمومی از قبیل زمین های موات و ... در اختیار حکومت اسلامی است و مواد ۲۷ -۲۳ و بند ۱ ماده ۱۴۰ قانون مدنی در باب احیاء اراضی موات، آیا مالکیت برای شخص احیاء کننده نسبت به رقبه متصور می باشد یا خیر؟

شماره نظریه	۷/۱۴۰۱/۱۴۴
شماره پرونده	۱۴۰۱-۷۶-۱۴۴ ح
تاریخ نظریه	۱۴۰۱/۰۳/۲۵

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

اولا، سؤال مطرح شده کلی است و از ابهام در قوانین و مقررات خاصی ناشی نمی شود؛ ثانیا، سؤال به کیفیت مطروحه ابهام دارد و مشخص نیست مقصود از احیای زمین در گذشته چه زمانی است و آیا ناظر بر پیش از پیروزی انقلاب اسلامی است یا پس از آن؛ همچنین مشخص نیست که در حال حاضر ملک در محدوده شهری قرار دارد یا خارج از آن و از آن جا که در خصوص هر یک از این وضعیت ها، حکم قضیه متفاوت است، پاسخ گویی به این استعلام امکان پذیر نیست.