رای دادگاه درباره انصراف محکوم له بدوی از دعوی در مرحله تجدیدنظر (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۷۰۰۴۷۴)

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره انصراف محکوم له بدوی از دعوی در مرحله تجدیدنظر: با اعلام انصراف کامل تجدیدنظر خوانده (محکوم له رای بدوی) نسبت به موضوع دادنامه تجدیدنظرخواسته، این دادنامه نقض و قرار سقوط دعوی بدوی صادر می شود.

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۷۰۰۴۷۴
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۵/۱۰
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	انصراف محکوم له بدوی از دعوی در مرحله تجدیدنظر
قاضی	جوادحمیدی صبوری محمدنقی صوفی

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان خانم م. ر. بطرفیت خواندگان م. ش.ن. و م. ع.الف. به خواسته الزام به ایفای تعهد مبنی بر تکمیل ساختمان موضوع قرارداد مشارکت در ساخت مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال و تسلیم مبیع الزام خواندگان به تحویل ساختمان موضوع قرارداد مشارکت در مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال و مطالبه خسارت وجه التزام به ازای هر ماه ۱۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال از تاریخ اول سال ۱۳۹۲تا صدور و اجرای حکم مقوم به ۹۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال و مطالبه اجور معوقه پرداخت حق اسکان ماهیانه ۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال از اول سال ۱۳۹۱لغایت صدور و اجرای حکم مقوم به ۲۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال و خسارات دادرسی بشرح دادخواست تقدیمی با عنایت به محتویات پرونده و نظر به رونوشت قرارداد تنظیمی و اینکه خواهان اظهار داشته خواندگان محترم به عنوان سازنده و مجری طبق قرارداد مشارکت در ساخت متعهد گردیده اند از زمان اخذ جواز ساخت به مدت یکسال ساختمان احداثی در ملک اینجانب را تکمیل و تحویل دهند ولی تاکنون ساختمان تکمیل نشده است و همچنین متعهد شده اند که ماهیانه مبلغ ۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال از تاریخ ۱۳۹۱/۷/۱۵ به عنوان حق اسکان پرداخت نمایند و نیز به ازای هر ماه تاخیر در تحویل۱۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال پرداخت کنند لیکن در ایفای تعهدات مذکور استنکاف نموده و علیرغم مراجعات مکرر حاضر به انجام تعهد خود نمی باشند لذا تقاضای تکمیل و تحویل ساختمان موضوع مشارکت وپرداخت وجه التزام به ازای هر ماه ۱۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال از ۱۳۹۲/۱۰/۶ و پرداخت حق السکان به ازای هر ماه ۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال از اردیبهشت سال ۱۳۹۱تا زمان اجرای حکم دارد نظر به قرارداد مشارکت تنظیم شده و تعهدات مندرج و مدلول قرارداد بنا به قواعد لزوم و صحت و به تبعیت از اصل حاکمیت اراده برای طرفین متبع و لازم است و اینکه دلیلی بر ایفاء یا اسقاط تعهداتی از ناحیه خواندگان ابراز نشده و نظریه کارشناسی رسمی دادگستری که پس از ابلاغ بدون دلایل موجهی مورد اعتراض واقع و دلیل جدیدی جهت ارجاع به هیات سه نفره نبوده و حسب آن خواندگان در زمان مقرر یعنی ۱۳۹۲/۱۰/۶ عملیات اجرایی ساختمان را به پایان نرسانده و قصور از ناحیه ایشان رخ داده و ضمنا در ارتباط با وام بافت فرسوده در قرارداد مشارکت هیچ الزامی در دریافت وام بافت فرسوده توسط خواهان ذکر نشده بلکه موضوع اختیاری درج شده است و علت عدم تحویل سهم خواهان از پرداخت خلافی یک چهارم مبلغ ۱۷۷/۰۸۰/۸۷۹ ریال یعنی مبلغ ۴۴/۲۷۰/۲۲۰ ریال بوده و مبلغ کم فوق الذکر نمی توانسته علل عدم تحویل وکندی کار ساختمان باشد و در زمان بازدید و کارشناسی به تاریخ ۱۳۹۳/۹/۱۸ با عنایت به نواقص مربوط به آسانسور ردیف به انشعاب برق و گاز ساختمان جهت بهره برداری کامل آماده نبوده و نظر به اینکه مسئولیت قراردادی در زمره قواعد عمومی قراردادهاست و وجه التزام پیش بینی شده در قراردادها در واقع تراضی درباره خسارت ناشی از عدم انجام تعهد است لذا دعوی خواهان را وارد دانسته به استناد مواد ۱۰و۲۱۹و۲۲۰و۲۲۱و۲۲۲و۲۲۳و۲۲۴و۲۳۰ و۱۲۵۷ قانون مدنی و مواد ۱۹۸و۵۱۵و۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به الزام خواندگان به تکمیل ساختمان موضوع مشارکت در ساخت و تحویل و تسلیم آن و پرداخت وجه التزام قراردادی از تاریخ ۱۳۹۲/۱۰/۶ لغایت تقدیم دادخواست ماهیانه ده میلیون ریال و اجورمعوقه حسب اظهار مبنی بر پرداخت صدهزار تومان حق اجاره تا تاریخ۱۳۹۳/۳/۲۰ توسط اقای ش.ن. و پرداخت آقای ع.الف. ه تا اریبهشت ۱۳۹۲حکم به پرداخت اجور معوقه توسط خواندگان آقای ش.ن. از ۱۳۹۳/۲/۲۰ لغایت اجرای حکم و آقای ع. از ۱۳۹۲/۲/۱۵ لغایت اجرای حکم ماهیانه یکصد هزار تومان و پرداخت هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به و هزینه کارشناسی در حق خواهان صادر می نماید رای صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد.

دادرس شعبه ۱۴۹ دادگاه حقوقی تهران - صبوری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

نظر به این که مفاد لایحه ابراز شده توسط تجدیدنظرخوانده خانم م. ر. که به شماره ۰۳۲۶ مورخ ۱۳۹۴/۴/۳۱ دفتر این دادگاه ثبت شده و سند رسمی شماره..... مورخ ۱۳۹۴/۴/۳۱ دفتر اسناد رسمی شماره ....تهران دلالت بر اعلام رضایت و انصراف کامل نامبرده نسبت به موضوع دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره ۰۹۵۴ مورخ ۱۳۹۳/۱۰/۳۰ شعبه ۱۴۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران می باشد بر این مبنا تجدیدنظرخواهی آقایان م. ش.ن. و م. ع. به دادنامه تجدیدنظرخواسته را اجابت نموده برگرفته از بخش نخست ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض و با لحاظ ماده ۳۵۶ قانون یاد شده به استناد بند ج ماده ۱۰۷ قانون آئین دادرسی مدنی قرار سقوط دعوای تجدیدنظرخوانده (خواهان بدوی) را صادر و اعلام می دارد. این رأی قطعی است.

شعبه ۳۷ دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشاران

محمد نقی صوفی - جواد حمیدی