حقوق ثبت
حقوق ثبت مجموعه قواعد حاکم بر ثبت اسناد و املاک و احوال می‌باشد. حقوق ثبت جزئی از حقوق عمومی و حاوی قواعد آمره است. این حقوق اصولا ناظر به موارد شکلی و غیر ماهوی است.[۱][۲][۳][۴][۵][۶]
ثبت املاک و ثبت اسناد
»ثبت املاک« و »ثبت اسناد« دو حوزه و محور اصلی حقوق ثبت هستند. در حال حاضر، در مورد اموال غیرمنقول ثبت شده، ثبت املاک مقدمه و الزامه ثبت اسناد و معاملات اساسی است. ولی در گذشته، ثبت اسناد و معاملات بیشتر متداول بوده و ثبت املاک به شیوه‌ای رایج نبوده و املاک و اراضی با نام مالک، مساحت، نوع ملک و غیره در دفاتر مخصوص ثبت می‌شده‌اند. این اموال به عنوان منبع مهم درآمد حکومت‌ها بوده‌اند، زیرا در آن زمان ثروت‌هایی همچون نفت و معادن موجود نبوده و درآمد حکومتی از املاک و اراضی حاصل می‌شده است.و چون کمتر به جنبه حقوقی ثبت توجه شده بود، ممیزی املاک و استفاده از نهادهای حقوقی مناسب جهت تثبیت مالکیت و پیشگیری از بروز اختلافات در املاک و حل آنها در صورت بروز، نبود. از آنجا که بعد از نیروی انسانی، یکی از مهمترین سرمایه‌ها، املاک بوده و حمایت از آن ضروری است، استفاده از نهادهای حقوقی مناسب می‌تواند به تضمین امنیت قطعی حقوق مالکیت کمک کند و از منازعات ملکی پیشگیری نماید و در صورت بروز اختلافات مالکی به طریق مطمئن به حل آنها بپردازد.[۷]
قوانین مرتبط
منابع
- ↑ سیدمحمدهادی اسلامی. حقوق ثبت. چاپ 1. جنگل، 1400. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6667820
- ↑ عباس بشیری، امیرحسین میرزایی و محمود صادقی. حقوق کاربردی تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی املاک و ساختمان های فاقد سند رسمی براساس قانون جدید و رویه قضایی (مواد 147 و 148 اصلاحی ثبت). چاپ 1. جنگل، 1395. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6667824
- ↑ غلامرضا شهری. حقوق ثبت اسناد و املاک. چاپ 37. جهاد دانشگاهی، 1392. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6667828
- ↑ فاطمه حسینی آبادی و محمدصادق امیرخانلو. بررسی جعل اسناد امور ثبتی در حقوق کیفری ایران و راه های مقابله با آن. فصلنامه حقوق ملل شماره 21 بهار 1395، 1395. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6667832
- ↑ عباس میرشکاری. حقوق ثبت احوال. چاپ 1. میزان، 1390. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6667836
- ↑ عباس میرشکاری. مقدمه ای بر حقوق ثبت احوال. خبرنامه مدرسه حقوق شماره 59 خرداد 1390، 1390. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6667840
- ↑ برزویی, عباس (1402). "پذیرش ثبت اموال مجهول‌المالک در حقوق ایران". مطالعات حقوق خصوصی. 53 (3): 421–443. doi:10.22059/jlq.2024.365216.1007801. ISSN 2588-5618.