صلاحیت و کارکرد کمیسیون ماده 12 اراضی شهری

صلاحیت و کارکرد کمیسیون ماده ۱۲ اراضی شهری عنوان پایان نامه ای است که توسط حسین دهقانی، با راهنمایی نادر مردانی و با مشاوره سیدمجتبی واعظی و محمد امامی در سال ۱۳۹۱ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه شیراز دفاع گردید.

عنوان	صلاحیت و کارکرد کمیسیون ماده ۱۲ اراضی شهری
رشته	حقوق عمومی
دانشجو	حسین دهقانی
استاد راهنما	نادر مردانی
استاد مشاور	سیدمجتبی واعظی، محمد امامی
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۱
دانشگاه	دانشگاه شیراز

چکیده

بررسی اهداف قوانین تصویب شده در اختیارات کمیسیون تخصصی بودن عملکرد آنها برای بهبودی وضعیت موجود و در عمل کارایی به چه شکل بوده بررسی معایب و محاسن کمیسیون و ارایه آراء عملی مطرح شده و اصدار یافته و رویه در کمیسیون م ۱۲ شهرستان کازرون.در خصوص کمیسیون مذکور تا کنون تحقیق و پایان نامه یا مقاله و کتب علمی چاپ و منتشر نگردیده ولی امروزه در شهرسازی و مبلمان شهری این کمیسیون نقش پر رنگی دارد و از طرفی نیز با حق مالکیت و حقوق شهروندی اعمال نظر می کند و برای دفاع از آن شیوه و چگونگی اعتراض به آراء کمیسیون مطرح است.آیا ترکیب و صلاحیت و عملکرد کمیسیون تخصصی و فنی است؟ راهکار انتخاب اعضا بطور تخصصی و فنی چیست؟آیا رعایت حقوق شهروندی و مالکانه و حق اعتراض و دادرسی منصفانه به فرض شبه قضایی بودن کمیسیون صورت می گیرد؟ بطور میدانی با بررسی آراء صادره کمیسیون و عملکرد آنها و تفسیر قوانین آن و معایب و محاسن و رویه کمیسیون و آراء صادره در شهرستان کازرون به تفسیر.صلاحیت و کارکرد کمیسیون م ۱۲ اراضی شهری و زمین شهری در شهرسازی.تاریخچه قوانین مذکور و شیوه تصویب آن و مخالفت مراجع آن زمان با تصویب قانون اراضی شهری و نهایتا تصویب آن به عنوان حکم ثانویه با تایید و تنفیذ ولی فقیه وقت صورت گرفته است و تعاریف و ضوابت مطرح در کمیسیون موضوع تحقیق چگونگی شکل گیری و ترکیب اعضاء و شیوه انتخاب و عملکرد آنها.در قانون اراضی شهری کمیسیون متشکل از نماینده وزارت دادگستری محل و شهردار محل و نماینده مسکن و شهرسازی (رییس مسکن و شهرسازی محل) به عنوان دبیر کمیسیون بود در قانون زمین شهری مصوب ۱۳۶۶/۶/۲۲ هر سه نماینده از طرف مسکن و شهرسازی انتخاب می شود و کمیسیون م ۱۲ را تشکیل می دهند.– وظایف و صلاحیت کمیسیون م ۱۲ اعلام تمییز نوع اراضی از حیث دایر و بایر و موات بودن نسبت به یکدیگر.

ساختار و فهرست پایان نامه

فصل اول: کلیات و مقدمهگفتار اول: حقوق شهری۲مبحث اول – تاریخچه حقوقی – سیاسی شهر۳مبحث دوم – تعریف حقوقی شهر۵مبحث سوم – موضوعات عمده در حقوق شهری ۶مبحث چهارم – ویژگیهای حقوق شهری۷مبحث پنجم – منایع حقوق شهری۹مبحث ششم – اداره کنندگان شهر۹گفتار دوم: قلمرو اعمال حقوق شهری۱۰مبحث اول – تعریف شهر از دید حقوقی و قانونی ۱۰مبحث دوم – جایگاه شهر در نظام تقسیمات کشوری۱۲مبحث سوم – ساختار قانونی شهر۱۳مبحث چهارم – شخصیت حقوقی شهر۱۶گفتار سوم: اداره شهر و مقررات قانونی حاکم بر شهرسازی۱۶مبحث اول – شورای اسلامی شهر۱۷مبحث دوم – وظایف و اختیارات شورای اسلامی شهر۲۱مبحث سوم – شهرداری و وظایف آن۲۴ فصل دوم: عملکرد و صلاحیتگفتار اول: مراجع شبه قضایی حل اختلاف شهری۴۰گفتار دوم: مقررات قانونی حاکم بر شهرسازی۴۱مبحث اول – ضوابط و مقررات شهرسازی۴۲مبحث دوم – کمیسیون م

قانون زمین شهری۴۳مبحث سوم – مراجع قانونی تصویب کننده ضوابط شهرسازی۴۴مبحث چهارم – طرح های مصوب شهری۴۶مبحث پنجم – طبقه بندی و کاربری اراضی شهری۵۴مبحث ششم – انواع کاربری اراضی شهری۵۶مبحث هفتم – تغییر کاربری اراضی شهری۵۷مبحث هشتم – تفکیک اراضی شهری۵۷گفتار سوم: ضوابط و مقررات حاکم بر ساختمان سازی۶۰مبحث اول – ضوابط طرح جامع و طرح تفضیلی۶۱مبحث دوم – اصول و ضوابط شهرسازی در امر ساختمان۶۱گفتار چهارم: نوسازی عمران شهری۶۶مبحث اول – مراحل تملک اراضی۶۷مبحث دوم – بررسی نوع عرصه و اعیانی۶۹مبحث سوم – تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های عمومی و عمرانی۷۰مبحث چهارم – نحوه تقویم ابنیه و املاک واقع در طرح۷۲مبحث پنجم – تقویم سایر حقوق موجود در ملک واقع در طرح۷۳مبحث ششم – تملک ملک واقع در طرح۷۷فصل سوم: اهداف و مبانی و راهکار مشکلات و رویه عملی و آراء و تحلیل آراءگفتار اول: قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمرانی آن۷۹مبحث اول – قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و فقه امامیه۸۱مبحث دوم – دلایل بقاء مالکیت نسبت به موات عرضی۸۸مبحث سوم –نقاط قوت و ضعف قانون از نظر اقتصادی و اجتماعی۹۳گفتار دوم: احیاء موات و انعقاد مالکیت۹۸مبحث اول – زوال ملکیت با عروض خرابی۹۹مبحث دوم – اسباب زوال مالکیت۱۰۰مبحث سوم –تملک وسط به احیاء اطراف۱۰۶مبحث چهارم – لزوم رعایت کلیه قوانین۱۰۷گفتار سوم: نمونه آراء موجود در زمینه کمیسیون ماده

ق اراضی شهری۱۰۹۱– رای وحدت رویه هیات عمومی۱۱۲۲– نمونه رای ابطال کمیسیون ماده

قانون زمین شهری۱۱۲

کلیدواژه ها

• صلاحیت حرفه ای
• ماده قانون
• برنامه ریزی شهری
• زمین
• کارکرد
• منطقه شهری
• هیات رسیدگی
• صلاحیت
• کارکرد