رای دادگاه درباره تاثیر بازداشت سهم برخی مالکان در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۰۰۱۶۴۹)

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تاثیر بازداشت سهم برخی مالکان در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، چنانچه سهم برخی از مالکان در بازداشت باشد، صدور قرار عدم استماع دعوا فاقد وجاهت قانونی است؛ بلکه دادگاه مکلف به رسیدگی ماهوی درخصوص سهم آزاد سایر مالکان می باشد.

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۰۰۱۶۴۹
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۲/۲۲
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	تاثیر بازداشت سهم برخی مالکان در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
قاضی	اسدی تیله نوئی متولی

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست خواهانها خانم م. ن. و آقای غ. ر. با وکالت آقای ر. الف. و خانم ش. ت.ن.ن. بطرفیت خواندگان آقایان ۱- م. ع. ۲- ع. س.ز. ۳- ب. د.ر.م. ۴- ح. ت. مبنی بر اخذ پایانکار و اخذ مفاصا حساب دارایی و اخذ صورتمجلس تفکیکی و پرداخت عوارض نوسازی و پرداخت جریمه ها و اخذ مفاصا حساب شهرداری -تهیه کلیه مقدمات تنظیم سند رسمی و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت یک واحد آپارتمان به انضمام یک واحد پارکینگ و هزینه دادرسی و کارشناسی و غیره و محکومیت به پرداخت خسارات تاخیر انجام تعهد علی الحساب مقوم به ۰۰۰/۲۴۶۰۰ ریال با توجه به محتویات و اوراق پرونده و صرفنظر از صحت و سقم ادعای خواهانها با عنایت به پاسخ استعلام ثبتی به شماره ... مورخ ۹/۸/۹۰ که مؤید بازداشت بودن ملک متنازع فیه سهمی خوانده ردیف اول می باشد لذا با توجه به عدم امکان انتقال سند رسمی بدون رفع بازداشت از پلاک موصوف دادگاه دعوی مطروحه را به کیفیت حاضر قابلیت استماع ندانسته قرار عدم استماع و رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید.رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۲۱۸ دادگاه عمومی تهران

گلدار

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص دادخواست تجدید نظر خواهی آقای م. ن. و غ. ر. با وکالت ر. الف. بطرفیت م. ع. و ع. س.ز. و ب. د.ر.م. و ح. ت. نسبت به دادنامه ۰۰۸۹۳ مورخ ۲۹/۱۱/۱۳۹۰ در پرونده کلاسه ۰۰۱۶۸ صادره از شعبه ۲۱۸ دادگاه عمومی تهران به موجب آن قرار عدم استماع و رد دعوی صادر گردیده دادگاه با ملاحظه پرونده و اینکه در برگ صفحه ۵۵ گویای آن بوده است سهم آقای م. ع. در قید بازداشت است و اینکه نسبت به الباقی خواندگان سهم آنان آزاد است می بایست اظهار نظر می گردید علی هذا با توجه به مراتب فوق اعتراض تجدید نظر خواهی وارد دانسته و مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آئین دادرسی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه صادر کننده رای عودت می گردد.

رئیس شعبه ۴۰ دادگاه تجدیدنظراستان تهران مستشار دادگاه

م. خالقی علی نجفی سواد رودباری