رای دادگاه درباره خلع ید از ملک در فرض اختلاف در محدوده ثبتی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۰۸۴۷)

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خلع ید از ملک در فرض اختلاف در محدوده ثبتی: در دعوی خلع ید، در صورتی که اختلاف ناشی از حدود اربعه املاک مجاور و محدوده ثبتی آنها باشد، با توجه به اینکه رسیدگی به اینگونه موارد، ابتدائا در صلاحیت هیات های نظارت ثبتی است، قرار رد دعوی صادر می شود.

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۰۸۴۷
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۷/۱۹
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خلع ید از ملک در فرض اختلاف در محدوده ثبتی
قاضی	سیدمحمد فاضل حسینی شفیعی صادقی

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوای آقایان و خانم ها۱- م. م.۲- ف. گ.ر. ۳- ن. ع. ۴- ر. ع. ۵- و. ع. با وکالت آقایان الف. و ک. وکلای محترم دادگستری بطرفیت آقایان ح.الف. ع.م. و د. ع.م. بخواسته ۱-خلع یدوقلع وقمع مقدار ساخت ۱۰۰ متر مربع واقع در ضلع جنوبی و شمالی پلاک های ثبتی ....و...بخش .... دولت هر یک مقوم به ۵۱۰۰۰۰۰۰ ریال ۲- مطالبه خسارات دادرسی بشرح متن دادخواستهای جداگانه تقدیمی ، با عنایت به محتویات پرونده و قطع نظر از عدم پرداخت مابه التفاوت حق الزحمه تعیینی کارشناسان منتخب علیرغم ابلاغ قانونی اخطاریه و استحضار از مفاد آن با ارایه توجیحات مندرج درلوایح تقدیمی ، نظر به اینکه به موجب نظریه ابرازی کارشناس بدوی و هیات سه نفره موضوع اختلاف ناشی از اختلاف در محدوده ثبتی وحدود اربعه پلاکهای .....و.......و......... ثبتی بوده که طبعا رفع این اختلاف درحدود صلاحیتهای قانونی هیاتهای نظارت ثبتی می باشد و تازمانیکه این اختلاف مرتفع نگردد، دعوا قابلیت استماع را ندارد لذا با مستفاد از مقررات ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان را باوصف مرقوم صادر واعلام می دارد . رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رییس شعبه ۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران

شفیعی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقایان ر. ک. و م. الف. به وکالت از آقایان ۱- ن. ۲- ر. ۳- و. شهرت هرسه ع.الف. ۴- م. م. و۵-خانم ف. گ.ر. به طرفیت آقایان د. و ح.الف. ع.م. با وکالت آقای ح. گ.پ. از دادنامه شماره ۰۱۴۸-۹۴ مورخ۱۳۹۴/۲/۲۹ صادره ا زشعبه ۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار رد دعوای تجدیدنظرخواهان بخواسته خلع ید و قلع و قمع مقدار ساخت ۱۰۰ مترمربع واقع درضلع جنوبی و شمالی پلاکهای ثبتی .....و....... بخش دو دولت وخسارت دادرسی می باشد به گونه ایی نیست که موجب فسخ و بی اعتباری دادنامه مذکورگردد زیر ابراساس محتویات پرونده و مستندات ابرازی خصوصا اظهارنظرکارشناسان ثبتی موضوع ناشی از حدود اربعه املاک مجاور و اختلاف در محدود ثبتی املاک مذکور است و طبق قانون ثبت بویژه ماه ۲۵ قانون ثبت اسناد رسیدگی به اینگونه موارد ابتدائا درصلاحیت هیاتهای نظارت ثبتی محل وقوع ملک می باشد فلذا دادنامه مذکور نیزکه بر این مبنا اصدار یافته صحیح و فاقد ایراد قانونی است بنابراین ضمن رد تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه ر اعینا تایید و اعلام می دارد این رای قطعی است.

شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

​سیدمحمدفاضل حسینی - داودصادقی