رای دادگاه درباره خوانده در دعوای مربوط به اموال تحت سرپرستی ستاد اجرائی فرمان امام(ره) (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۰۸۰۷)

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده در دعوای مربوط به اموال تحت سرپرستی ستاد اجرائی فرمان امام(ره): صدور قرارسرپرستی اموال شخص به ستاد اجرائی فرمان امام(ره)، به منزله تملک اموال توسط وی نیست، بنابراین در دعاوی که موضوع آن اموال تحت سرپرستی این ستاد است ضرورتی برای طرف دعوی قرار دادن ستاد مذکور نیست و صرف اقامه دعوا از طرف مالک یا به طرفیت مالک کافی است.

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۰۸۰۷
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۰۷/۰۷
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خوانده در دعوای مربوط به اموال تحت سرپرستی ستاد اجرائی فرمان امام(ره)
قاضی	محمدترابی علی حاجی حسنی علوی

رأی دادگاه بدوی

حکایت روبرو، داستان دو دعوی اصلی و متقابل می باشد که تظلم خواهی خانم الف. م. با وکالت آقای د.پ. به طرفیت آقای ی. ش.د. می باشد و خواسته صدور حکم مبنی بر تنفیذ فسخ قرارداد بیع به شماره ۵۱۲۱۴۴۶ و مطالبه خسارات دادرسی مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال معنون گردیده است دعوی تقابل نیز از سوی آقای ی.ش. که متعاقبا آقای الف. ک. وکالت وی را پذیرفته به طرفیت خواهان مذکور به خواسته ایفاء تعهد و اخذ مجوز ساخت قانونی به شرح متن دادخواست مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال بوده خواسته نخست با این توضیح آمده که به دلالت مبایعه مورد اشاره، خوانده اقدام به خرید یک قطعه زمین به مساحت ۳۸۵ متر مربع با مشخصات و موقعیت مضبوطه در قرارداد از موکله نموده و نظر به تحقق شرط مندرج در ظهر مبایعه نامه که مقرر داشته چنانچه چکهای شماره .... و....که بعنوان بخشی از ثمن ارائه شده پرداخت نگردد معامله فسخ خواهد شد. خواهان جهت استفاده از حق خود مبادرت به ارسال اظهارنامه مبنی بر فسخ معامله و اعلام نموده اینک خواستار صدور حکم شایسته می باشم دعوی تقابل نیز حاوی این مضامین می باشد که علیرغم پرداخت قسمت عمده ثمن معامله و دریافت مبلغ یکصد میلیون ریال نسبت به اخذ مجوز ساخت ملک اقدام ننموده و با گذشت مدت مدیدی حاضر به ایفای تعهد نمی باشد. دادگاه صرف نظر از ماهیت امر و صرفنظر از بقیه اظهارات و مدافعات طرفین و صرفنظر از صحت و سقم گفت و شنود طرفین نظر به اینکه به موجب دادنامه شماره۹۲۰۹۹۷۰۲۶۰۶۰۰۱۲۷-۱۳۹۲/۲/۱۴ شعبه ششم دادگاه انقلاب اسلامی، قرار سرپرستی کلیه اموال خانم الف. م. را توسط ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) صادر و آن ستاد را موظف به حفظ و نگهداری اموال موصوف نموده است بنابراین علیرغم وجود مالکیت برای خواهان مع الوصف به لحاظ اینکه متولی اموال مشروحه ستاد مذکور بوده که طرح دعوی می بایست از سوی آن مرجع صورت می پذیرفت همچنین طرح دعوی تقابل نیز می بایست به طرفیت آن ستاد باشد که هیچ یک از طرفین به این مهم جامه عمل نپوشانده و این دستور مقرر را معمول نداشته اند بنابراین دعاوی در موقعیت کنونی و به نحو مطروحه قابل استماع نبوده مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان (اصلی و متقابل) را صادر و اعلام می دارد آراء صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه پنجم محاکم حقوقی شهرستان پاکدشت

علوی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی الف. م. با وکالت د. پ.م. به طرفیت ی. ش.الف. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره ۳۵۶ مورخ ۱۳۹۳/۴/۱۱ صادره از شعبه ۱۲۷ دادگاه عمومی حقوقی پاکدشت که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه با خواسته تنفیذ فسخ قراردادشماره ۵۱۲۱۴۴۶ به همراه خسارت دادرسی مورد پذیرش واقع نشده و به لحاظ اینکه در مورد اموال تجدیدنظرخواه قرار سرپرستی توسط ستاد اجرائی فرمان حضرت امام (ره) از سوی شعبه ششم دادگاه انقلاب اسلامی صادر گردیده و دعوی به طرفیت ستاد مذکور اقامه نگردیده، قرار عدم استماع دعوی اصدار یافته موافق مقررات نبوده و بر استدلال و استنباط محکمه نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد است زیرا قطع نظر از اینکه برابر دادنامه شماره ۱۹۲مورخ ۱۳۹۳/۲/۲۷ شعبه ششم دادگاه انقلاب اسلامی قرار قبولی واخواهی از دادنامه غیابی شماره ۷۳۸ مورخ ۱۳۹۲/۹/۵ صادر گردیده و در جریان رسیدگی می باشد اصولا قرار سرپرستی به منزله تملک اموال تجدیدنظرخواه نبوده و ضرورتی برای اقامه دعوی به طرفیت ستاد مذکور وجود ندارد و دعوی به نحو صحیح و مطابق مقررات اقامه شده و دادگاه تکلیف دارد در اجرای مقررات ماده۳ قانون آئین دادرسی مدنی ضمن ورود در ماهیت رسیدگی و فصل خصومت نماید و قابل استماع ندانستن دعوی مطروحه به جهت یاد شده منطبق بر مقررات نمی باشد بنابراین دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد می داند مستندا به ماده ۳۵۳ از قانون آئین دادرسی مدنی ضمن پذیرش درخواست تجدیدنظرخواهی ونقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در بخش مورد اعتراض پرونده را جهت رسیدگی برابر مقررات به محکمه نخستین عودت می دهد رای صادره قطعی است.

رئیس و مستشار شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران

ترابی - حاجی حسنی