ضرورت کاداستر در میادین مشترک نفتی

ضرورت کاداستر در میادین مشترک نفتی عنوان پایان نامه ای است که توسط نسرین شاملو، با راهنمایی علی پورقصاب امیری و با مشاوره علیرضا حسنی در سال ۱۳۹۶ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان دفاع گردید.

عنوان	ضرورت کاداستر در میادین مشترک نفتی
رشته	حقوق خصوصی – حقوق ثبت اسناد و املاک
دانشجو	نسرین شاملو
استاد راهنما	علی پورقصاب امیری
استاد مشاور	علیرضا حسنی
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۶
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان

چکیده

کاداستر در واقع نظامی که حاوی اطلاعات هندسی جامع از محدوده کلیه املاک کشور همراه با ویژگی های ملک، مالک (مالکین) و حقوق مربوطه بوده و امکان مدیریت یکپارچه مجموعه اطلاعات را فراهم سازد تا بتواند وظایف خود را با کیفیت و سرعت انجام دهد، کاداستر خوانده می شود. فعالیت های اساسی برای حصول اهداف دراز مدت و استراتژیک کاداستر، بر دو محور بنیادی: "تهیه نقشه های کاداستر و جمع آوری اطلاعات هندسی و مالکیتی" و "مکانیزه نمودن اطلاعات املاک و اسناد موجود" در ایجاد سیستم بانک اطلاعات که می تواند پایه و اساس سیستم اداره املاک گردد. نقش حدنگار در تحصیل اراضی مورد نیاز شرکت نفت و استفاده بهینه از این اراضی در عملیات پایین دستی میادین نفتی مثل لوله گذاری و.... بسیار مهم و اساسی می باشد. در حال حاضر در ایران از حدنگار (کاداستر) بصورت جزیی استفاده می گردد، که آن هم در سازمان ثبت املاک در قوه قضاییه مطرح است. کاربرد کاداستر تنها در محدوده ی وظایف دستگاه قضایی نبوده و فقط از حیث سنددار کردن زمین به دستگاه قضایی مربوط نمی شود؛ چرا که اجزای مختلف و متفاوتی دارد. یکی از علت های ناکارآمدی کاداستر در ایران این است که به آن از دید تک سازمانی و تک وجهی دیده می شود. یک کاداستر سه بعدی می تواند تمرکز جامعه بر روی زمین را کاهش دهد، استفاده از منابع طبیعی را افزایش دهد و واکنش های غیررسمی در جامعه را به حداقل برساند. کاداستر یا حدنگاری در پروژه های نفت و گاز بسیار ضروری بوده و بدون آن تحصیل اراضی با مشکلات بسیار زیادی مواجه می باشد. ضرورت وجود کاداستر در تحصیل اراضی در پروژه نفت و گاز به روشنی حس می گردد.

ساختار و فهرست پایان نامه

عنوان صفحه چکیده

فصل اول

مقدمه

۱–۱– بیان مسیله

۱–۲– سابقه تحقیق

۱–۳– ضرورت انجام تحقیق

۱–۴– سوال های تحقیق

۱–۵– فرضیه های تحقیق

۱–۶– سوابق تحقیق

۱–۷– اهداف تحقیق

۱–۸– ساختار تحقیق

فصل دوم

مفاهیم و کلیات

۲–۱– کاداستر

۲–۱–۱– تاریخچه کاداستر

۲–۲– تبیین و تشریح کاداستر

۲–۲–۱– معنا و تعریف کاداستر

۲–۲–۲– معنا و ریشه لغوی کاداستر

۲–۲–۳– تعریف کاداستر و مفهوم مختلط آن

۲–۳– عوامل تشکیل دهنده کاداستر

۲–۳–۱– نقشه و جایگاه نقشه های کاداستر و انواع آن

۲–۳–۱–۱– نقشه هایی که برای برنامه ریزی های کلان کشور استفاده می شوند

۲–۳–۱–۲– نقشه های کاداستر

۲–۳–۱–۳– نقشه های فنی – مهندسی برای پروژه ها

۲–۳–۱–۴– نقشه های انتشاراتی و تالیفی

۲–۳–۲– لایه های کاداستر

۲–۳–۲–۱–سایر کارکردها

۲–۳–۲–۲–کارکرد سیاسی

۲–۴– مالکیت

۲–۴–۱ املاک عمومی( اموال غیرمنقول عمومی)

۲–۴–۲– املاک و اراضی دولتی

۲–۴–۳ اراضی ملی

۲–۴–۴– اراضی انفال

۲–۴–۵ املاک واراضی خالصه

۲–۴–۶– اراضی و املاک موقوفه

۲–۴–۷– املاک و اراضی خصوصی

۲–۵– میدان مشترک نفتی

۲–۵–۱– انواع منابع نفت و گاز

۲–۵–۱–۱– منابع نفتی

۲–۵–۱–۲– مخزن نفتی

۲–۵–۱–۳– میدان نفتی

۲–۵–۱–۴– حوزه نفتی

۲–۵–۱–۵– منطقه – بلوک– ناحیه

۲–۵–۱–۶– ذخیره

۲–۵–۱–۷– منابع مشترک نفت و گاز

۲–۵–۲– نفت خام

۲–۵–۳–گاز طبیعی

فصل سوم

کاداستر و ذخایر طبیعی

۳–۱– انواع سیستم های کاداستر

۳–۱–۱–کاداستر حقوقی

۳–۱–۱–۱–کاداستر ملکی

۳–۱–۲– کاداستر غیر حقوقی

۳–۱–۲–۱–کاداستر رقومی

۳–۱–۲–۲– کاداستر خطی

۳–۱–۲–۳– کاداستر آبی

۳–۱–۲–۴– کاداستر سیاسی

۳–۱–۲–۵– کاداستر زراعی

۳–۱–۲–۶– کاداستر شهری

۳–۱–۳– کاداستر مالی

۳–۱–۴– کاداستر جامع (چند منظوره)

۳–۲– ماهیت سیستم های کاداستر

۳–۲–۱– فرآیند نقشه برداری اکتشافی

۳–۲–۲– ابزار و روش

۳–۲–۳– ویژگیهای کاداستر

۳–۲–۳–۱–کارایی کاداستر

۳–۲–۳–۲– انعطاف پذیری

۳–۲–۳–۳– قابلیت بالای فنی

۳–۲–۴–توجیهات اجرایی کاداستر

۳–۲–۵– تهیه نقشه کاداستر

۳–۲–۵–۱– عملیات فتوگرامتری

۳–۲–۶–امور سیستمهای اطلاعات جغرافیایی (GIS)

۳–۲–۷– امورکارتوگرافی و ویرایش نهایی نقشه های کاداستر

۳–۲–۸– موانع اجرای کاداستر

۳–۲–۸–۱– خلاء های و اشکالات قانون

۳–۲–۸–۲– مشکلات مدیریتی و اجرایی

۳–۲–۸–۳– مشکلات ساختاری

۳–۳– کاداستر و ذخایر طبیعی ۵۰ ۳–۳–۱– حاکمیت بر منابع نفت و گاز یا مالکیت بر آن ۵۰ ۳–۳–۲– مالکیت خصوصی بر منابع نفت و گاز

۳–۳–۲–۱– قاعده تبعیت یا مالکیت در محل

۳–۳–۲–۲– قاعده حیازت یا تسخیر

۳–۳–۲–۳– قواعد منتج از استثنایات وارد بر قاعده حیازت

۳–۳–۳– مالکیت عمومی بر منابع نفت و گاز

۳–۳–۴– مالکیت و حاکمیت بر منابع نفت و گاز در قوانین ایران

۳–۳–۵– نفت و گاز و حاکمیت بر این منابع

۳–۳–۵–۱– اصل حاکمیت دایم دولت برمنابع طبیعی

فصل چهارم

بهره برداری از منابع مشترک فرامرزی و اصول و قواعد حاکم بر آن

۴–۱– تعیین حدود میدانهای نفتی

۴–۲– ارزیابی ذخایر مخزن مشترک

۴–۳– مرحله استخراج و توسعه

۴–۴– اصل بهره برداری یک جانبه براساس قاعده حیازت

۴–۵– اصل حاکمیت و آزادی اقدام دولت ها

۴–۶– قاعده حیازت (تسخیر) به مثابه اصل کلی حقوقی

۴–۷– رویه دولت ها

۴–۸– اصل بهره وری

۴–۹– اصل همکاری برای بهره برداری مشترک

۴–۱۰– اصل حفظ یکپارچگی (وحدت) مخزن مشترک

فصل پنجم

کاربرد و اجرای تحصیل اراضی در صنعت نفت و گاز و مباحث پیرامون آن

۵–۱– تحصیل اراضی در پروژه های نفت و گاز

۵–۲– جی آی اس (GIS= Geographic information system)

۵–۲–۱– فرآیند تحلیل اطلاعات در سیستم اطلاعات جغرافیایی

۵–۲–۲–کاربردها و توانایی های سیستم های اطلاعات جغرافیایی

۵–۲–۳– ویژگیهای یک سیستم اطلاعات جغرافیایی

۵–۳– کاداستر میادین نفتی واقع در دریا

نتیجه گیری

پیشنهادها

منابع و مآخذ

Abstract

کلیدواژه ها

• کاداستر
• پروژه های نفت و گاز
• میادین نفتی
• قاعده حیازت