نظریه شماره 7/1402/750 مورخ 1403/01/26 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نظریه شماره ۷/۱۴۰۲/۷۵۰ مورخ ۱۴۰۳/۰۱/۲۶ اداره کل حقوقی قوه قضاییه: استعلام: آیا دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملکی که مطابق اعلام نظر اداره ثبت دارای تداخل ثبتی با پلاک مجاور است، قابل استماع می باشد؟

شماره نظریه	۷/۱۴۰۲/۷۵۰
شماره پرونده	۱۴۰۲-۱۲۷-۷۵۰ح
تاریخ نظریه	۱۴۰۳/۰۱/۲۶

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

چنانچه مقصود از پرسش وجود تعارض ثبتی باشد، در صورتی که ملک موضوع دعوا دارای سند مالکیت مقدم باشد، با رعایت ماده ۴ لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض مصوب ۱۳۳۳ دعوا قابلیت استماع دارد؛ در غیر این صورت، با توجه به ماده ۵ قانون یاد شده نسبت به سند مالکیت معارض تا زمانی که تکلیف این سند مشخص نشده است، انجام معامله ای نسبت به ملک مورد نظر مقدور نیست و دعوای الزام به تنظیم سند انتقال ملک مسموع نمی باشد.