۱۰٬۷۳۹
ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش
(اصلاح متن اقتباس شده) |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۲: | خط ۲: | ||
در معاملات [[غیرمنقول]]، با وجود وجود [[ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک]]، مبایعه‌نامه‌های عادی تقریباً معتبر شناخته می‌شوند. با این حال، برای تسجیل و قابل استناد بودن در برابر ادارات و [[شخص ثالث|اشخاص ثالث]]، نیاز به ثبت دارند. در مواردی که خریدار و فروشنده بیع‌نامه عادی را نویسند، "ثبت" به عنوان درج رسمی [[معامله]] از قبل انجام شده، و تاریخ ثبت تاریخ انتقال را نشان نمی‌دهد.<ref name=":0" /> | در معاملات [[غیرمنقول]]، با وجود وجود [[ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک]]، مبایعه‌نامه‌های عادی تقریباً معتبر شناخته می‌شوند. با این حال، برای تسجیل و قابل استناد بودن در برابر ادارات و [[شخص ثالث|اشخاص ثالث]]، نیاز به ثبت دارند. در مواردی که خریدار و فروشنده بیع‌نامه عادی را نویسند، "ثبت" به عنوان درج رسمی [[معامله]] از قبل انجام شده، و تاریخ ثبت تاریخ انتقال را نشان نمی‌دهد.<ref name=":0" /> | ||
همچنین گفته شده است هر [[قرارداد]] با هر عنوانی که به موجب آن [[مالک رسمی]] زمین با شخص دیگری مبادرت به مشارکت در ساخت نماید یا هر قراردادی که به موجب آن شخصی در برابر دیگری متعهد به ساخت و تحویل واحد ساختمانی مشخص گردد و نیز هر نوع انتقال حقوق و تعهدات ناشی از قراردادهای مذکور، پیش فروش ساختمان محسوب می‌شود.<ref>[[ماده 1 قانون پیش فروش ساختمان]]</ref> | |||
== عدم صحت قرارداد پیش‌فروش بدون ثبت رسمی == | == عدم صحت قرارداد پیش‌فروش بدون ثبت رسمی == | ||