ماده 53 قانون مالیات های مستقیم: تفاوت میان نسخه‌ها

تبصره 11 (اصلاحی 31/03/1390)- مالکان مجتمع های مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت راه و شهرسازی ساخته شده یا می شوند در طول مدت اجاره از صد درصد (100٪) مالیات بر درآمد املاک اجاری معاف می باشد در غیر این صورت درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یکصد و پنجاه مترمربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست مترمربع زیربنای مفید از مالیات بر در آمد ناشی از اجاره املاک معاف می باشد.

== نکات توضیحی تفسیری دکترین ==

با توجه به عرف امروز جامعه سوالی که مطرح می شود این است که ماده فوق را در خصوص وجود ودیعه چگونه بباسد تعریف کرد؟ در این مورد رویه سازمان امور مالیاتی این بوده است که ودیعه به عنوان مال الاجاره تلقی نمی شود. همچنین  هنگام محاسبه مال الاجاره  موضوع تبصره 9 این ماده چنانچه مبلغی به عنوان ودیعه وجود داشته باشد و در صورت انعقاد قرار داد رهن تصرف یا به اصطلاح امروزی آن رهن کامل ، مستاجر را مشمول این ماده به شمار نمی آورند. <ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مالیاتی با رویکرد تحلیلی-کاربردی|ترجمه=|جلد=|سال=1400|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6404872|صفحه=|نام۱=حسین|نام خانوادگی۱=عبدالهی|نام۲=غلامرضا|نام خانوادگی۲=مولابیگی|چاپ=1}}</ref>

== رویه قضایی ==