تضمین آزادی و مالکیت اشخاص در سایه ثبت آنی

عنوان	تضمین آزادی و مالکیت اشخاص در سایه ثبت آنی
رشته	حقوق خصوصی – حقوق ثبت اسناد و املاک
دانشجو	سمانه افشارنیا
استاد راهنما	محمد کی نیا
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۵
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان

تضمین آزادی و مالکیت اشخاص در سایه ثبت آنی عنوان پایان نامه ای است که توسط سمانه افشارنیا، با راهنمایی محمد کی نیا در سال ۱۳۹۵ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان دفاع گردید.

چکیده

یکی از پیچیده ترین نظامها در سطح کشورهای جهان نظام ثبتی هر کشور می باشد که این نظام حقوقی بر مبنای الزامات و تکالیف قانونی مستقر شده است و نقش اجتناب ناپذیری بر بهداشت حقوقی و ثبات قضایی ایفا می نماید. آنچه از اهمیت بسیار بالایی در سازمان ثبت اسناد و املاک که خود بعنوان زیر مجموعه قوه قضاییه می باشد برخوردار است، ثبت حقوق افراد ومالکیت آنان می باشد. بیشتر دعاوی در مراجع قضایی با توجه به اهمیت ملک و ارزش املاک مربوط به اختلافات ثبتی می باشد. املاکی که قابلیت ثبت بعنوان اموال غیر منقول در اداره ثبت و املاک داشته باشند پس از طی مراحل ثبتی یا اصطلاحا ،اتمام جریان ثبتی در دفتر املاک ثبت می گردد و متعاقب آن سند مالکیت صادر و تحویل مالک می گردد. ماموریت و اهداف بنیادین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور براساس قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، چشم انداز بیست ساله، برنامه های توسعه قوه قضاییه، مصوبات ریاست محترم قوه قضاییه و قوانین و مقررات مجلس شورای اسلامی مبتنی بر توسعه ثبت رسمی در کشور و تثبیت و حمایت از حقوق و مالکیت مشروع و قانونی اشخاص حقیقی و حقوقی به منظور ارتقاء نظم حقوقی و کاهش دعاوی و استفاده حداکثری از فن آوری های نوین جهت افزایش ارایه خدمات ثبتی به نحو غیرحضوری است. ازجمله مهمترین این برنامه ها، سامانه ثبت آنی می باشد که به منظور نیل هرچه بیشتر به سیاست های سازمان در حال اجرا می باشد. سامانه ثبت آنی دارای مزایایی می باشد که مهمترین آن تضمین مالکیت و دارایی اشخاص می باشد زیرا این سامانه گام مهمی در راه مبارزه با جعل اسناد و وقوع معاملات معارض می باشد. در این تحقیق که به روش توصیفی و تحلیلی انجام شده است این مباحث مورد بررسی قرار گرفته است.

کلیدواژه ها

• ثبت اسناد و املاک
• سامانه ثبت آنی
• مالکیت و دارایی اشخاص
• مزایا
• معایب