رای دادگاه درباره خلع ید با وجود قرارداد فی مابین طرفین دعوی (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۹۱۰)

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خلع ید با وجود قرارداد فی مابین طرفین دعوی: چنانچه به موجب قرارداد فی مابین خواهان وخوانده، ملکی به جهت انتفاع از آن در اختیار خوانده قرار گرفته باشد، قبل از تعیین تکلیف قرارداد و مادامی که دلیل و یا مدرکی مبنی بر بی اعتباری قرارداد ارائه نشود، دعوی خلع ید قابل طرح نیست.

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۹۱۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۷/۱۷
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خلع ید با وجود قرارداد فی مابین طرفین دعوی
قاضی	سیدابراهیم حسینی دستجردی ابراهیمی حور سیدجعفر هاشمی

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی سازمان املاک ...... به مدیر عاملی آقای ح.ح. به طرفیت کانون ..... به خواسته خلع ید از پلاک ثبتی ....فرعی .....اصلی و پلاک .....و مطالبه خسارت دادرسی بدین توضیح که آقای ک. م.د. و م.الف. به عنوان نمایندگان اداره خواهان اظهار داشته اند که به موجب قرارداد عادی به جهت انتفاع ملک موضوع خواسته را سالیان متمادی در اختیار کانون خوانده قرار داده و حال به جهت نیاز مبرم خواهان خلع ید آن شده اند لذا دادگاه نظر به محتویات پرونده و نظر به دفاعیات مقرون به واقع آقای م. ک. به عنوان وکیل مدافع خوانده که اعلام داشته مبنای تصرف موکلش بر ملک موضوع ادعا به موجب قرارداد عادی مورخه ۱۳۳۷/۱۰/۲۱ بوده و موذنه بوده و این قرارداد از زمان انعقاد تا بحال پا برجا بوده و تا زمانی که این قرارداد از طریق مراجع ذی صلاح فسخ و یا باطل و انفساخ نگردد موجب برای تحقق خواسته خواهان فراهم نشده و نظر به اینکه این قرارداد به تایید نمایندگان محترم اداره خواهان رسیده و تا بحال نیز ادامه داشته و دلیل و یا مدرکی که موید بی اعتباری این قرارداد باشد ارائه نشده است لذا دادگاه دعوی خواهان را غیر ثابت و مستندا به ماده ١٩٧ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به رد آن صادر و اعلام می دارد رای صادره وفق مقررات ظرف مهلت٢٠ روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر مرکز استان می باشد.

رئیس شعبه ٧ دادگاه عمومی حقوقی تهران- سید جعفر هاشمی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی سازمان املاک ....... به طرفیت کانون ...... وارد نیست چرا که ۱-قبل از تعیین تکلیف قرارداد ۲۴۱۴۲/۱۲/۹۵۷۶مورحه ۱۳۳۷/۱۰/۲۱ دعوی خلع ید قابل طرح نیست ودلیلی بر انفساخ آن مشهود نیست وقرارداد مذکور فسخ نیز نشده است ۲-دلیلی بر تخلف تجدیدنظرخوانده نسبت به اجرای قرارداد مذکور ارائه نشده است واز طرفی تجدیدنظرخواه دلیلی بر تعلق اعیانی به خود را تسلیم ننموده فلذا دلیلی که موجب نقض دادنامه اصداری باشد ملاحظه نگردید ولایحه تجدیدنظرخواهی متضمن جهات نقض تشخیص داده نشد فلذا نظربه اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته با توجه به محتویات پرونده مطابق مقررات قانونی صادرگردیده است وادعای تجدیدنظرخواه قابل انطباق باشقوق ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی مصوب سال ۱۳۷۹ نمیباشد لذا اعتراض نامبرده غیرموجه تشخیص وبه استناد ماده ۳۵۸ قانون مذکورضمن رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد.رای صادره قطعی است.

شعبه ۲۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

سیدابراهیم حسینی - بهزاد ابراهیمی