رای دادگاه درباره دعوای تحویل مبیع مشاعی (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۵۰۰۳۸۳)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۵۰۰۳۸۳ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۲/۰۴/۰۴ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | دعوای تحویل مبیع مشاعی |
| قاضی | نقی مدانلو محمد عشقعلی جمشیدی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوای تحویل مبیع مشاعی: در صورتی که مبیع جزء مشاع از ملکی باشد، دعوای تحویل مبیع تا زمانی که آن ملک به قطعات مفروز شده تقسیم نگردد، قابل استماع نخواهد بود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست تقدیمی آقای ر.ج. با وکالت آقای م.ق. به طرفیت ۱ خانم ف.ب. ۲ آقای س.ح. با وکالت آقای ع.الف. برای خوانده ردیف دوم ۳ اداره کل راه و مسکن و شهرسازی استان تهران به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند رسمی پلاک ثبتی ۷۲۲/ ۲۵ بخش ۱۱ تهران و تحویل مورد معامله هر یک مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال که وکیل خواهان در جلسه اول دادرسی خواسته موکل خود را به أخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی افزایش داده، با عنایت به محتویات پرونده علی الخصوص پاسخ استعلام ثبتی وارده به شماره ۳۷۱ مورخ ۳۱/۲/۹۱ که حکایت از بازداشت بودن پلاک ثبتی مذکور دارد و نظریه کارشناس منتخب نیز حکایت از بازداشت بودن کل پلاک ثبتی مذکور دارد و از طرفی با عنایت به این که موضوع سند خواهان خرید جزء مشاع از پلاک ثبتی مذکور می باشد که تا زمانی که به قطعات مفروزه تقسیم نگردد قابلیت تحویل نیز نخواهد داشت لهذا دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت حاضر قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی و ماده ۲ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد. رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد .
دادرس شعبه ۱۲۳ دادگاه حقوقی تهران مدانلو
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ر.ج. به طرفیت آقایان ۱ ف.ب. ۲ س.ح. ۳ سازمان مسکن و شهرسازی نسبت به دادنامه شماره ۱۱۶۷ مورخ ۱۹/۱۰/۹۱ شعبه ۱۲۳ دادگاه حقوقی تهران که مطابق آن دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته تنظیم سند رسمی انتقال بخشی از پلاک ثبتی ۲۵۱۷۲۲ بخش ۱۱ تهران به علاوه تحویل مورد معامله به لحاظ این که موضوع خواسته مربوط به خرید جزیی از پلاک ثبتی مذکور بوده و تفکیک ثبتی در خصوص ملک صورت نگرفته و ملک در بازداشت بوده اجابت خواسته را قانونی ندانسته و منتهی به صدور قرار رد دعوی نموده دادگاه با عنایت به این که تجدیدنظرخواهی واجد ایراد مهم و مؤثری نسبت رأی معترض عنه نبوده با رد تجدیدنظرخواهی رأی معترض عنه را مستند به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی تأیید و ابرام می نماید. رأی دادگاه قطعی است .
رئیس شعبه ۱۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه
عشقعلی جمشیدی