رای دادگاه درباره دعوای وضع ید شریک ملک مشاع (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۵۲۰)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۵۲۰ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۵/۱۴ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | دعوای وضع ید شریک ملک مشاع |
| قاضی | حسن فضلی مرتضوی شفیعی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوای وضع ید شریک ملک مشاع: شریک ملک مشاع می تواند حکم بر وضع ید بر مال مشاع را از دادگاه تحصیل کند؛ زیرا تصرف شرکاء در معیت یکدیگر از لوازم عرفی و قانونی مالکیت محسوب می شود.
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دعوی آقای س. ط. با وکالت آقایان ف. ط.و.الف.ط. بطرفیت اقای ح. ب. به خواسته صدور حکم مبنی بر وضع ید یکباب مغازه به شماره ... واقع در طبقه زیر زمین دوم پاساژ ن. جزء پلاک ثبتی .../..الی ../..بخش .تهران........شماره .....و...که از نظر هزینه دادرسی ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال تقویم شده ونیز خسارات دادرسی وحق الوکاله وکیل ناشی ازتسبیب این دعوی نظر به اینکه همانگونه که در دادنامه شماره ۱۳۸۹ مورخ ۱۳/۱۲/۹۰ اشاره شده است وفق مواد ۵۸۲؛۵۸۱؛۵۸۴؛ قانون مدنی تصرفات هر شریک نسبت ملک مشاعی منوط به اذن شریک دیگر می باشد واز طرفی مشارکت در املاک مشاعی چه به صورت ارادی قهری دارای آثار قانونی بوده که شرکاء ملزم به رعایت آن وتمکین به آثار آن مشارکت می باشند از جمله آثار املاک مشاعی عدم استفاده در تصرفات بدون رضایت سایر شرکاءمی باشد که در مانحن فیه رضایت شریک حاصل شده است ودادگاه مستمسک قانونی جهت اعلام رضایت در تصرفات خواهان نداشته بنابر مراتب مرقوم دعوی خواهان متکی به ادله شرعی وقانونی نمی باشد دادگاه مستندا"به مواد فوق ومواد ۱۹۴ و۱۹۷ قانون ایین دادرسی دادگاهای عمومی وانقلاب در امور مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر واعلام می دارد رای صادره ظرف بیست روز در دادگاه تجدید نظر استان تهران قابل تجدید نظر می باشد.
رئیس شعبه ۲۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران - فضلی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. ط. با وکالت آقایان ۱- ف. ط. ۲- ا. ط. به طرفیت آقای ح. ب. از دادنامه شماره ۹۷۳-۹۱۰ مورخ ۱۳۹۱/۸/۲۷ صادره از شعبه ۲۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی خواهان بدوی مبنی بر وضع ید یک باب مغازه به شماره ....واقع در طبقه زیر زمین .... جزء پلاک ثبتی ..... الی.... بخش ... تهران خیابان ..... شماره های .....و ....صادر گردیده است نظر به اینکه حسب سند مالکیت .... مورخ ۱۳۵۵/۳/۲۵ دفتر اسناد رسمی شماره .....تهران و شماره .......-........... مورخ ۱۳۵۳/۸/۲۵ دفتر اسناد رسمی شماره .... تهران مالکیت مشاعی مورث تجدیدنظرخواه محرز و مسلم بوده و مالک ملک حق هر گونه تصرفی را دارد و تصرف شرکاء در معیت یکدیگر از لوازم عرفی و قانونی مالکیت محسوب می گردد فلذا به استناد مواد ۳۵۸ و ۵۱۵ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به وضع ید نسبت به تجدیدنظرخواه در خصوص موضوع خواسته به نحو مذکور در صدر دادنامه به انضمام کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل در حق تجدیدنظرخواه صادر واعلام می گردد . رأی صادره غیابی و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین شعبه می باشد.
شعبه ۱۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران
سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی