رای دادگاه درباره دعوی تخلیه نسبت به ملک بازداشتی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۴۵۳)
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوی تخلیه نسبت به ملک بازداشتی: در بازداشت نبودن ملک، شرط پذیرش و استماع در دعوی نقل و انتقال آن است؛ بنابراین صدور قرار عدم استماع دعوی تخلیه به دلیل اینکه ملک موضوع دعوی در بازداشت است، فاقد وجاهت قانونی است.
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۴۵۳ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۱۱/۱۸ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | دعوی تخلیه نسبت به ملک بازداشتی |
| قاضی | نامدارلائی توکلی عطاری |
رأی دادگاه بدوی
درخصوص داد خواست خواهان به طرفیت خواندگان به خواسته تخلیه یک باب واحد آپارتمان شامل باب اتاق به شماره ۴۰۱ الی ۴۰۶ و ۴۰۸ داخلی جزء پلاک های ۱۸۶۶ اصلی ۱و۲ فرعی و۳و۹و۱۳و۱۴ فرعی از ۱۸۰۸ اصلی بخش ۳ تهران به لحاظ انتقال به غیر با احتساب خسارات دادرسی نظر به آنکه خواهان با اخطار قانونی حکم دادگاه انقلاب را ارسال نکرده و از طرفی طبق استعلام این شعبه سرقفلی ملک در ۱۵ مرجع بازداشت است و باید خواهان قبل از طرح دعوی آن را از بازداشت خارج کند حتی بازداشت کنندگان به عنوان خوانده قرارنگرفته اند لهذا قرار عدم استماع دعوی صادرو اعلام میگردد این رای ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان میباشد.
رئیس شعبه ۱۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران-حسین عطاری
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
درخصوص تجدیدنظرخواهی بیناد مستضعفان انقلاب اسلامی(سازمان اموال و املاک بنیاد) با نمایندگی آقای حسن دالوند بطرفیت ۱-ستاد اجرایی فرمان فرمان حضرت امام(ره) ۲-خانم معصومه ۳-آقای الف. ۴- آقای م. شهرت هر سه نفر س. نسبت به دادنامه شماره ۰۳۶۶ مورخ ۱۳۹۴/۵/۱۴ صادره از شعبه محترم هجدهم دادگاه عمومی (حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه ۵۳۰ که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای تجدیدنظرخواه(خواهان دعوای نخستین) بخواسته صدور حکم تخلیه یک واحد آپارتمان شامل ۷ باب اتاق به شماره ۴۰۱ الی ۴۰۶ و ۴۰۸ داخلی دارای پلاک ثبتی ۱۸۶۶ اصلی ۱ و ۲ فرعی و ۳، ۹، ۱۱، ۱۳، ۱۴ فرعی از ۱۸۰۸ اصلی بخش ۳ تهران بلحاظ انتقال به غیر بشرح مضبوط در دادنامه می باشد که با توجه به مجموع محتویات پرونده ، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظرخوانده ، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته تجدیدنظرخواهی وارد و موجه بنظر می رسد زیرا که محکمه محترم بدوی باستناد اینکه رقبه متنازع فیه از ناحیه پانزده مرجع در بازداشت می باشد و خواهان دعوای نخستین(تجدیدنظرخواه) می بایست قبل از طرح دعوای تخلیه آن را از بازداشت خارج می نمود و مضافا بر اینکه مرجع بازداشت کنندگان رقبه مورد تنازع طرف دعوی قرار نگرفته اند مبادرت به صدور قرار معترض عنه نموده در حالیکه قانونا رفع بازداشت از ملک در دعوای نقل و انتقال انجام می گردد نه در دعوای تخلیه و با عنایت به اینکه موضوع دعوای مطروحه از شمول ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی خارج است علیهذا باستناد ماده ۳۵۳ از قانون آئین دادرسی مدنی مصوب ۷۹/۱/۲۱ ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهوی و صدور رای به مرجع محترم صادرکننده قرار منقوص ارسال میگردد رای صادره قطعی است.
شعبه ۲۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار