رای دادگاه درباره شرط الزام به انجام تعهدات متقابل (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۱۴۳۱)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۱۴۳۱
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۲/۲۲
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	شرط الزام به انجام تعهدات متقابل
قاضی	مسعوداقتصادی محمدی قاسم رزمجویی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط الزام به انجام تعهدات متقابل: در فرضی که تعهدات قراردادی متقابل و طرفینی باشد، الزام طرف مقابل به انجام تعهدات قراردادی منوط به انجام تعهدات قراردادی توسط متعهد له می باشد.

رأی دادگاه بدوی

دراین پرونده ابوالفضل الف. فرزند ع. با وکالت م. س. فرزند نصرت الله و م. رجب نژاد فرزند ع.الف. دادخواستی رابه خواسته الزام به انجام تعهد مبنی برتخلیه وتحویل دو باب مغازه علیه م. ط. فرزند م. باوکالت الف. سالارپور فرزند غ. و الف. دارستانی فرهانی فرزند م. به دادگاه تقدیم کرده است به این شرح کوتاه که طبق سازش نامه مورخه ۲۵/۶/۸۹خوانده متعهد شده است تعداد دو باب مغازه بربلوار امام خمینی را ظرف دو ماه از تاریخ تنظیم صورتجلسه تخلیه وتحویل خواهان دهد ولی تعهد خود راانجام نداده است در مقابل وکیل خوانده دو ایراد مطرخ کرده است یکی اینکه خوانده موظف بوده دو باب مغازه رابه خواهان وداود نجاریان تحویل دهد واجرای تعهد به نفع دو نفرمی باشد وطرح دعوی از سوی یکی از متعهد لهمقابلیت استماع ندارد ودیگری اینکه اصل سند مورد ادعای خواهان (سازش نامه مذکور)رامورد انکار قرار داده است اکنون دادگاه با توجه به مراتب مذکور وعنایت به دلایل ذیل دعوای خواهان راوارد می داند اولا"ایراد عدم استماع دعواوارد نمی باشدمردوداست زیراهر صاحب حقی می تواند حسب اختیار حق خود رامطالبه کند وطرح دعوی از سوی یکی از متعهد لهم موجه وقانونی می باشد ثانیا"وکیل خوانده در لایحه خود به اصل سند مورد ادعای انکار استناد کرده است واستناد کردن به صورتجلسه تنظیمی طرفین قبولضمنیتلقی می شود وبنابراین ادعای انکار وارد نمی باشد ثالثا"از سوی خوانده دلیلی بر ایفای تعهدات خود حسب قرارداد ارائه نشده است وانجام تعهد مشروط یامفید به اجرای تعهد متقابل نشده است لذابه استناد ماده ۱۰-۲۱۹قانون مدنی وماده ۱۹۸قانون آئین دادرسی مدنی حکم به الزام خوانده به تخلیه دوباب مغازه تجاری بربلوار امام خمینی وتحویل آن به خواهان صادر می شود ودر خصوص دادخواست متقابل م. ط. علیه ابوالفضل الف. به خواسته الزام به انجام تعهدات موضوع قرارداد مورخه ۲۵/۶/۸۹ودادخواست جلب ثالث علیه داود نجاریان به همین خواسته دادگاه باتوجه به محتویات پرونده ونظربه اینکه اگر چه تعهدات طرفین ناشی از یک منشاء(عمل حقوقی)می باشد اماتعهداتی جداگانه ومستقل می باشند وارتباط کامل بین آنان موجود نیست به نحوی که اتخاذ تصمیم درهریک موثر دردیگری نمی باشد بنابراین پرونده درخصوص خواسته های مذکور مفتوح می باشد رای صادره ظرف ۲۰روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد.

دادرس دادگاه عمومی بخش فشافویه-قاسم رزمجویی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی اقای م. ط. باوکالت خانم الف. س.پ.گ.خ. بطرفیت آقای ابوالفضل الف. نسبت به دادنامه شماره ۶۱۱-۹۲/۱۲/۱۴ صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بخش فشافویه که بموجب ان حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به تخلیه دوباب مغازه تجاری بربلوار امام خمینی وتحویل ان صادرگردیده است ازبررسی محتویات پرونده اعتراض وارد است زیرادرصورتجلسه مورخ ۸۹/۶/۲۵ تعهداتی برای تجدیدنظرخواه وهم تعهداتی برای تجدیدنظرخوانده ودیگران درنظر گرفته شده بعبارت دیگر تعهدات مندرج درصورتجلسه طرفینی بوده وتجدیدنظرخوانده مدرک ودلیلی برانجام تعهدات خود ارایه نداده وقبل ازانجام تعهدات خود الزام طرف مقابل به انجام تعهدات موقعیت نداشته بنابراین دعوی تجدیدنظرخوانده به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته وندارد و لذا به تجویز ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته نقض وبه استناد ماده ۲ قانون مورد اشاره قراررد دعوی خواهان بدوی (تجدیدنظرخوانده ) صادرواعلام میگردد رای صادره قطعی است.

شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

رسول محمدی- مسعود اقتصادی