رای دادگاه درباره ملاک ملی اعلام شدن زمین (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۰۳۶)

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۰۳۶
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۰۸/۱۷
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	ملاک ملی اعلام شدن زمین
قاضی	عزت اله امانی شلمزاری کریمی اسماعیل پوریانی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ملاک ملی اعلام شدن زمین: صرف بودن زمین در ید متصرف، ملاک تشخیص نوعیت زمین نیست و آنچه ملاک عمل، در تعیین مستثنیات اراضی ملی می باشد همانا نوع خاک و پوشش گیاهی آن است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای الف.پ. به طرفیت اداره منابع طبیعی شهرستان فیروزکوه به خواسته اعتراض به تشخیص اداره خوانده مبنی بر ملی شدن یک قطعه زمین به مساحت ۲۹۴۴۰ متر مربع واقع در پلاک ثبتی شماره ... اصلی موسوم به ... شهرستان فیروزکوه به‬ شرح دادخواست تقدیمی و بدین توضیح که خواهان اعلام نموده ملک را خریداری نموده و اطلاع داشته که قبل از سال ۱۳۴۱ دارای سابقه تصرفات و کشت و احیاء بوده ولی توسط اداره خوانده ملی اعلام گردیده و به‬ شرح دادخواست به آن اعتراض و تقاضای رسیدگی نموده است. به‬ موجب ‬نامه شماره ۳۳۶۹۰/۶۷/۹۱ مورخ ۱۳۹۱/۷/۱۰، اداره خوانده سابقه ای از طرح دعوی مشابه در مراجع صالح اداری و قضایی به ‬دست نیامده است و جریان ثبتی ملک نیز به ‬موجب پاسخ استعلام شماره ۲۶۷۹ مورخ ۱۳۹۲/۳/۱۳، اعلام گردیده است. با توجه به اینکه بررسی صحت و یا عدم صحت ادعای خواهان در خصوص اشتباه خوانده در ملی اعلام نمودن اراضی مورد دعوی نیاز به بررسی و انجام اقداماتی از قبیل تعیین نوع خاک، پوشش گیاهی، توپوگرافی، بررسی نقشه‬ ها و تفسیر زوج عکس های هوایی و امثال آن داشته که از امور کاملا فنی و محتاج به اظهارنظر کارشناسی می باشد قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه با بررسی کلیه عوامل مؤثر در موضوع صریحا این ملک را از اراضی ملی اعلام نمود. با اعتراض خواهان موضوع به هیئت سه نفری از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و این هیئت نیز نظریه کارشناس بدوی را تأیید نمود. خواهان به این نظریه نیز اعتراض نمود و با توجه به اوضاع پرونده، موضوع به هیئت پنج نفری از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع ولی خواهان با وجود ابلاغ و استحضار نسبت به پرداخت دستمزد این هیئت اقدام ننموده است و به‬ نظر دادگاه نظریه ‬های ابرازی کارشناس بدوی و هیئت سه نفری با توجه به عدم کشف سند و مدرک موجه و محکمه‬ پسند بر رد آن و جامع و کامل بودن، منطبق با واقع می باشد. در نتیجه نظر به مراتب فوق دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته با استناد به تبصره ۱ ماده ۹ قانون افزایش بهره‬ وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی حکم بی‬ حقی وی را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی است.

رئیس شعبه ۵۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران

پوریانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۷۹۲۰۰۰۶۶ مورخه ۱۳۹۳/۵/۲۱ صادره از شعبه ۵۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به‬ موجب آن حکم بر بی‬ حقی تجدیدنظرخواه الف.پ. نسبت به دعوی مطروحه به خواسته اعتراض به تشخیص اداره منابع طبیعی شهرستان فیروزکوه مبنی بر ملی شده یک قطعه زمین به مساحت ۲۹۴۴۰ مترمربع واقع در پلاک ثبتی ... اصلی موسوم به ... اصدار گردیده است مآلا موافق قانون و مقررات موضوع بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمی باشد؛ زیرا که اولا تشخیص نوعیت اراضی از حیث ملی یا غیر ملی بودن امری فنی و تخصصی بوده که به دلالت نظریه ابرازی کارشناسان منتخب دادگاه نخستین که مباینتی با اوضاع و احوال مسلم قضیه نیز ندارد نوعیت قطعه مورد ترافع ملی اعلام گردیده است ثانیا صرف در تصرف بودن زمین در ید متصرف ملاک تشخیص نوعیت زمین نبوده و آنچه ملاک عمل می باشد همانا نوع خاک و پوشش گیاهی آن می باشد که در دوسیه مطمح نظر نیز مطالعات صورت گرفته از ناحیه کارشناسان منتخب در زمینه خاک و نوع پوشش گیاهی زمین مورد ترافع دلالت بر ملی بودن زمین دارد بنابراین دادنامه تجدیدنظرخواسته که بر همین اساس صادر گردیده خالی از هرگونه ایراد و اشکال بوده و دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی مستندا به قسمت اخیر ماده ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض ‬عنه را تأیید و استوار می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است. در ضمن خواهان به شرح دادخواست تقدیمی خواسته دیگری مبنی بر اثبات مالکیت نیز مطرح نموده که دادگاه نخستین نفیا یا اثباتا نسبت به آن اظهارنظر ننموده که در لایحه اعتراضیه تجدیدنظرخواه بدان اشاره نموده است و این دادگاه به‬ لحاظ عدم اظهارنظر دادگاه نخستین بنا بر حکم مقرر در ماده ۳۴۹ از قانون اخیرالذکر مکلف به اظهارنظر نمی باشد.

رئیس و مستشار شعبه ۱۸ تجدیدنظر استان تهران

امانی شلمزاری – کریمی