رای شعبه کیفری دیوان عالی کشور درباره احداث استخر در باغ

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۹۲۵۳۰۱۹۱۴
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۶/۰۹
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه دیوان عالی کشور
شعبه	شعبه ۳۸ دیوانعالی کشور
گروه رأی	رای کیفری
موضوع	احداث استخر در باغ
قاضی	علیرضا رحمانی سیدعلی اصغر لطیفی رستمی ولی بلاغی سید مصطفی قائم مقامی

رای شعبه کیفری دیوان عالی کشور درباره احداث استخر در باغ: احداث استخر برای باغ،مصداق بزه تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها نیست.

رأی خلاصه جریان پرونده

بر اساس دادنامه ۵۱- ۱۳۹۲/۱/۲۴ صادره از شعبه سوم دادگاه تجدیدنظر استان ق. محکومیت آقای م. م.ج. به پرداخت جریمه و قلع و قمع بنا مورد تأیید قرار گرفته نامبرده با تقدیم یک برگ لایحه و تعدادی ضمائم درخواست تجویز اعاده دادرسی مطرح نموده که پس از ثبت در دفتر دیوان عالی کشور جهت رسیدگی به این شعبه ارجاع شده و هنگام شور برای صدور رأی بررسی خواهد شد خلاصه درخواست وی این است که ۱- اینجانب یک قطعه زمین به متراژ ۴۴۰۰ متر مربع در روستای و... واقع در ق. خریداری و با زحمت فراوان و هزینه سنگین آن را به صورت باغ درآورده و یک استخر جهت آبیاری درختان در کنار باغ احداث نمودم. ۲- اخیرا جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن روستایی گفته اند که چون ملک جز طرح هادی نیست و ساختمانی که جهت استراحت به متراژ ۷۰متر مربع در کنار استخر بنا کرده ام باید تخریب شود و از دادگاه دستور تخریب گرفته اند. ۳- با توجه به اینکه اخیرا صحبت از این می باشد که آن منطقه نیز در طرح هادی قرار گرفته اگر تخریب شود خسارت سنگین بر اینجانب وارد شده قادر به ادامه کار در آن باغ که با زحمات بسیار درختان بارور به وجود آورده ام نخواهم بود. ۴- اگر استخر نیز تخریب شود کلیه درختان خشک خواهد شد. ۵- شورای روستایی مجوز بنا به این حقیر داده بود ناگفته نماند که ساختمان قدیمی بوده و با هزینه سنگین تعمیر گردیده است لذا از شما مقام محترم تقاضای اعاده دادرسی می نمایم به شرح برگ آتی مبادرت به صدور رأی می گردد. هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای علیرضا رحمانی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده و نظریه کتبی آقای ولی بلاغی دادیار دیوان عالی کشور اجمالا مبنی بر پذیرش اعاده دادرسی در خصوص دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۲۵۱۸۳۰۰۰۵۱- ۱۳۹۲/۱/۲۴ تجدیدنظر خواسته مشاوره نموده چنین رأی می دهد:

رأی شعبه دیوان عالی کشور

نظر به اینکه در دادنامه بدوی علاوه بر احداث بنای مسکونی به استخر اشاره شده و در رأی دادگاه تجدیدنظر نیز استخر مورد اشاره قرار گرفته با توجه به اینکه در لایحه اعلام شده مساحت باغ به میزان ۴۴۰۰ متر مربع است و در مبایعه نامه نیز ۴۱۱۳/۵ متر مربع و درختان گردو و بادام و ... ذکر شده به لحاظ اینکه احداث استخر برای باغ تغییر کاربری محسوب نشده و ذکر میزان (جمعا بطور تقریبی ۲۳۹ متر مربع) که در دادنامه پیوستی مربوط به دادگاه تجدیدنظر ۲۳متر مربع ذکر شده دارای ابهام می باشد در حالیکه در لایحه ۷۰متر بنا برای استراحت ذکر شده بنابراین انطباق درخواست آقای م. م.ج. دائر بر تجویز اعاده دادرسی نسبت به دادنامه فوق الذکر با بند ۶ ماده ۲۷۲ قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری احراز شده مستندا ب ماده ۲۷۴ همان قانون ضمن پذیرش و قبول اعاده دادرسی پرونده جهت تجدید محاکمه و رسیدگی مجدد به شعبه هم عرض دادگاه صادر کننده رأی قطعی ارجاع می گردد و مقرر است دفتر محترم با استناد به تبصره ماده ۴۷۸ قانون آئین دادرسی مصوب ۱۳۹۲/۱۲/۴ با فوریت به اجرای احکام دادسرای مربوطه اعلام شود اجرای حکم قلع و قمع بنا تا اتخاذ تصمیم نهایی توسط مرجع صالح متوقف شود.

رئیس و مستشار و عضو معاون شعبه ۳۸ دیوان عالی کشور

سید علی اصغر لطیفی رستمی - سید مصطفی قائم مقامی - علیرضا رحمانی