صلاحیت و کارکرد کمیسیون ماده 12 اراضی شهری
 | |
| عنوان | صلاحیت و کارکرد کمیسیون ماده ۱۲ اراضی شهری |
|---|---|
| رشته | حقوق عمومی |
| دانشجو | حسین دهقانی |
| استاد راهنما | نادر مردانی |
| استاد مشاور | سیدمجتبی واعظی، محمد امامی |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۳۹۱ |
| دانشگاه | دانشگاه شیراز |
صلاحیت و کارکرد کمیسیون ماده ۱۲ اراضی شهری عنوان پایان نامه ای است که توسط حسین دهقانی، با راهنمایی نادر مردانی و با مشاوره سیدمجتبی واعظی و محمد امامی در سال ۱۳۹۱ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه شیراز دفاع گردید.
چکیده
بررسی اهداف قوانین تصویب شده در اختیارات کمیسیون تخصصی بودن عملکرد آنها برای بهبودی وضعیت موجود و در عمل کارایی به چه شکل بوده بررسی معایب و محاسن کمیسیون و ارایه آراء عملی مطرح شده و اصدار یافته و رویه در کمیسیون م ۱۲ شهرستان کازرون.در خصوص کمیسیون مذکور تا کنون تحقیق و پایان نامه یا مقاله و کتب علمی چاپ و منتشر نگردیده ولی امروزه در شهرسازی و مبلمان شهری این کمیسیون نقش پر رنگی دارد و از طرفی نیز با حق مالکیت و حقوق شهروندی اعمال نظر می کند و برای دفاع از آن شیوه و چگونگی اعتراض به آراء کمیسیون مطرح است.آیا ترکیب و صلاحیت و عملکرد کمیسیون تخصصی و فنی است؟ راهکار انتخاب اعضا بطور تخصصی و فنی چیست؟آیا رعایت حقوق شهروندی و مالکانه و حق اعتراض و دادرسی منصفانه به فرض شبه قضایی بودن کمیسیون صورت می گیرد؟ بطور میدانی با بررسی آراء صادره کمیسیون و عملکرد آنها و تفسیر قوانین آن و معایب و محاسن و رویه کمیسیون و آراء صادره در شهرستان کازرون به تفسیر.صلاحیت و کارکرد کمیسیون م ۱۲ اراضی شهری و زمین شهری در شهرسازی.تاریخچه قوانین مذکور و شیوه تصویب آن و مخالفت مراجع آن زمان با تصویب قانون اراضی شهری و نهایتا تصویب آن به عنوان حکم ثانویه با تایید و تنفیذ ولی فقیه وقت صورت گرفته است و تعاریف و ضوابت مطرح در کمیسیون موضوع تحقیق چگونگی شکل گیری و ترکیب اعضاء و شیوه انتخاب و عملکرد آنها.در قانون اراضی شهری کمیسیون متشکل از نماینده وزارت دادگستری محل و شهردار محل و نماینده مسکن و شهرسازی (رییس مسکن و شهرسازی محل) به عنوان دبیر کمیسیون بود در قانون زمین شهری مصوب ۱۳۶۶/۶/۲۲ هر سه نماینده از طرف مسکن و شهرسازی انتخاب می شود و کمیسیون م ۱۲ را تشکیل می دهند.– وظایف و صلاحیت کمیسیون م ۱۲ اعلام تمییز نوع اراضی از حیث دایر و بایر و موات بودن نسبت به یکدیگر.
ساختار و فهرست پایان نامه
فصل اول: کلیات و مقدمهگفتار اول: حقوق شهری۲مبحث اول – تاریخچه حقوقی – سیاسی شهر۳مبحث دوم – تعریف حقوقی شهر۵مبحث سوم – موضوعات عمده در حقوق شهری ۶مبحث چهارم – ویژگیهای حقوق شهری۷مبحث پنجم – منایع حقوق شهری۹مبحث ششم – اداره کنندگان شهر۹گفتار دوم: قلمرو اعمال حقوق شهری۱۰مبحث اول – تعریف شهر از دید حقوقی و قانونی ۱۰مبحث دوم – جایگاه شهر در نظام تقسیمات کشوری۱۲مبحث سوم – ساختار قانونی شهر۱۳مبحث چهارم – شخصیت حقوقی شهر۱۶گفتار سوم: اداره شهر و مقررات قانونی حاکم بر شهرسازی۱۶مبحث اول – شورای اسلامی شهر۱۷مبحث دوم – وظایف و اختیارات شورای اسلامی شهر۲۱مبحث سوم – شهرداری و وظایف آن۲۴ فصل دوم: عملکرد و صلاحیتگفتار اول: مراجع شبه قضایی حل اختلاف شهری۴۰گفتار دوم: مقررات قانونی حاکم بر شهرسازی۴۱مبحث اول – ضوابط و مقررات شهرسازی۴۲مبحث دوم – کمیسیون م
قانون زمین شهری۴۳مبحث سوم – مراجع قانونی تصویب کننده ضوابط شهرسازی۴۴مبحث چهارم – طرح های مصوب شهری۴۶مبحث پنجم – طبقه بندی و کاربری اراضی شهری۵۴مبحث ششم – انواع کاربری اراضی شهری۵۶مبحث هفتم – تغییر کاربری اراضی شهری۵۷مبحث هشتم – تفکیک اراضی شهری۵۷گفتار سوم: ضوابط و مقررات حاکم بر ساختمان سازی۶۰مبحث اول – ضوابط طرح جامع و طرح تفضیلی۶۱مبحث دوم – اصول و ضوابط شهرسازی در امر ساختمان۶۱گفتار چهارم: نوسازی عمران شهری۶۶مبحث اول – مراحل تملک اراضی۶۷مبحث دوم – بررسی نوع عرصه و اعیانی۶۹مبحث سوم – تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های عمومی و عمرانی۷۰مبحث چهارم – نحوه تقویم ابنیه و املاک واقع در طرح۷۲مبحث پنجم – تقویم سایر حقوق موجود در ملک واقع در طرح۷۳مبحث ششم – تملک ملک واقع در طرح۷۷فصل سوم: اهداف و مبانی و راهکار مشکلات و رویه عملی و آراء و تحلیل آراءگفتار اول: قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمرانی آن۷۹مبحث اول – قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و فقه امامیه۸۱مبحث دوم – دلایل بقاء مالکیت نسبت به موات عرضی۸۸مبحث سوم –نقاط قوت و ضعف قانون از نظر اقتصادی و اجتماعی۹۳گفتار دوم: احیاء موات و انعقاد مالکیت۹۸مبحث اول – زوال ملکیت با عروض خرابی۹۹مبحث دوم – اسباب زوال مالکیت۱۰۰مبحث سوم –تملک وسط به احیاء اطراف۱۰۶مبحث چهارم – لزوم رعایت کلیه قوانین۱۰۷گفتار سوم: نمونه آراء موجود در زمینه کمیسیون ماده
ق اراضی شهری۱۰۹۱– رای وحدت رویه هیات عمومی۱۱۲۲– نمونه رای ابطال کمیسیون ماده
قانون زمین شهری۱۱۲
کلیدواژه ها
- صلاحیت حرفه ای
- ماده قانون
- برنامه ریزی شهری
- زمین
- کارکرد
- منطقه شهری
- هیات رسیدگی
- صلاحیت
- کارکرد