نمایش مبدأ برای رای دادگاه درباره اعتراض ثالث نسبت به رأی مخل به منافع ملک (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۰۰۱۴۸۴)

{{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۰۰۱۴۸۴|تاریخ دادنامه=۱۳۹۴/۱۱/۱۷|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۴۰ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=اسدی تیله نوئی{{سخ}}متولی{{سخ}}محمدرضا مرادی حق گو|موضوع=اعتراض ثالث نسبت به رأی مخل به منافع ملک}}'''چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اعتراض ثالث نسبت به رأی مخل به منافع ملک''': چنانچه [[شخص ثالث]] مدعی باشد رأی صادره مخل حقوق وی بر [[ملک ثبت شده|ملک]] است، باید بر اساس [[اعتراض شخص ثالث|اعتراض ثالث]] موضوع قانون آئین دادرسی مدنی، نسبت به [[رای دادگاه|رأی]] صادره [[اعتراض]] نماید و طرح اعتراض ثالث اجرایی (که صرفا ناظر به [[مال]] [[توقیف اموال|توقیف]] شده است)، با صدور [[قرار عدم استماع دعوی]] مواجه می شود.

== رأی دادگاه بدوی ==
پیرامون [[دادخواست]] اعتراض ثالث مطرح شده از ناحیه آقای ع. م. به [[وکالت]] از آقای ص. عامری بطرفیت خانم ها وآقایان ۱- م. ضیائی۲- م. ض. ۳- م. ض. ۴- ض. ۵- علی ی.ب. به [[خواسته]] اعتراض ثالث نسبت به [[عملیات اجرایی]] پرونده ثبت شده با شماره بایگانی ۹۲۰۰۷۲در مورد [[خلع ید]] مشاعی از پلاک ثبتی۱/۴۸۰۰۳ به نحوی که ادعای وجود [[حق]] در خصوص [[منافع]] پلاک ثبتی از ناحیه معترض مطرح گردیده است و ضمن طرح دادخواست عنوان شده معترض ثالث زمین کشاورزی را به مدت ۲۰ سال از [[مورث]] خواندگان ردیف اول تا چهارم اجاره نموده و اجرای [[حکم]] خلع ید با حق [[مالکیت]] معترض ثالث بر منافع زمین در تعارض می باشد که با توجه موارد فوق نسبت به اقدامات اجرایی صورت پذیرفته معترض بوده و تقاضای صدور دستور مبنی بر [[رفع توقیف]] را دارد؛از طرفی [[خوانده]] ردیف چهارم ضمن طرح [[دعوای تقابل]] طی لایحه ای تقاضای [[ابطال]] [[قرارداد]] [[اجاره]] مورد ادعای معترض ثالث را مطرح نموده و خوانده ردیف پنجم مدعی گردیده [[محکوم علیه|محکوم علیهم]] با تنظیم قراردادهای صوری با اشخاص ثالث از جمله آقای عامری قصد جلوگیری از اجرای حکم [[خلع ید]] را داشته و دادخواست [[اعتراض شخص ثالث|اعتراض ثالث]] مدت ها پس از اجرای [[حکم]] خلع ید مطرح گردیده است، همچنین همزمان با مراحل رسیدگی و اجرای حکم معترض ثالث علی رغم اطلاع از اختلافات موجود، اصولا [[مدعی]] حقوقی نگردیده است و دلیلی مبنی بر پذیرش ادعای مطرح شده وجود ندارد؛ [[دادگاه بدوی|دادگاه]] با عنایت به محتویات پرونده و شرح دعوای معترض ثالث با اشاره به این موضوع که اصل [[سند]] مورد ادعای معترض ثالث در مورد وقوع [[عقد اجاره]] به گواهی اظهارات [[وکیل]] ایشان موجود نمی باشد و اشاره به این موضوع که مبنای صدور [[دادنامه]] شماره ۹۰۰۹۹۷۲۸۸۵۵۰۰۵۴۹احراز [[تصرف|تصرفات]] [[وارث|ورثه]] مرحوم علی ضیائی(خواندگان ردیف اول تا چهارم دعوای حاضر) و مالکیت آقای علی ی.ب. در محل مورد ادعای معترض ثالث بوده است دادگاه اعتراض ثالث را وارد ندانسته و مستندا به [[ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی]] [[حکم]] بر رد [[اعتراض]] صادر و اعلام می نماید و در ارتباط با دعوای مطرح شده از ناحیه آقای م. ض. به طرفیت آقای ص. الف. مبنی بر [[ابطال]] قرارداد اجاره مورخ ۸۱/۶/۱۰ وقرارداد مشارکت ۸۹/۸/۱ تحت عنوان دعوای تقابل اعتراض ثالث از آنجایی که به موجب دادنامه قطعیت یافته شماره ۹۰۰۹۹۷۲۸۸۵۵۰۰۵۴۹صادره از این شعبه [[خواهان]] اصولا هیچ گونه [[حق]] مالکانه ای نسبت به زمین های موضوع قرارداد اجاره مورخ ۸۱/۶/۱۰ نداشته بنابراین با توجه به این موضوع که خواهان در دعوای مطروحه [[ذی نفع|ذینفع]] نمی باشد، [[دادگاه بدوی|دادگاه]] به استناد بند۱۰ [[ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۸۴]] و [[ماده ۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۸۹ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی]] [[قرار رد دعوی]] خواهان را صادر و اعلام می نماید و رای صادره [[رای حضوری|حضوری]] و ظرف بیست روز پس از [[ابلاغ]] قابل [[اعتراض]] در [[محکمه|محاکم]] محترم تجدیدنظر استان تهران است. 

دادرس شعبه پنجم دادگاه حقوقی اسلامشهر- محمدرضا مرادی حقگو 

== رأی دادگاه تجدیدنظر استان ==
[[تجدیدنظر خواهی]] آقای ص. عامری با [[وکالت]] آقای ع. م. بطرفیت تجدیدنظرخواندگان نسبت به بخشی از [[دادنامه]] ۹۴۰۱۰۲۷-۹۴/۸/۲۱ شعبه ۵ [[دادگاه عمومی حقوقی]] اسلامشهر که به موجب آن در خصوص اعتراض ثالث اجرایی مشارالیه با این استدلال که معترض به اجرای [[حکم]] [[خلع ید]] با [[ادعا]] بر [[منافع]] نسبت به اقدامات اجرایی خلع ید معترض بوده که اصل سند اجاره موجود نبوده و مبنای صدور دادنامه ۹۰۵۴۹-۹۰/۴/۲۹ احراز [[تصرف|تصرفات]] [[وارث|ورثه]] مرحوم علی ض. و [[مالکیت]] علی ی.ب. در محل مورد ادعای معترض ثالث بوده دادگاه [[اعتراض شخص ثالث|اعتراض ثالث]] را وارد ندانسته و مستندا به ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی حکم به رد اعتراض ثالث اجرایی صادر و اعلام گردیده است مالا وارد و موجه تشخیص دادنامه [[تجدیدنظرخواسته]] که مغایر مبانی و اصول دادرسی و مقررات قانونی صادر گردیده در خور نقض است اولا [[خواسته]] [[خواهان]] اعتراض ثالث اجرایی بوده و در ستون خواسته و بشرح [[دادخواست]] صراحتا به اعتراض ثالث اجرایی اشاره داشته و بلحاظ آسیب به محصول کشاورزی تقاضای رسیدگی نموده است دادگاه نیز پرونده اجرایی ۹۲۰۰۷۲ را ضمیمه نموده است ثانیا جلسه اول دادرسی جری تشریفات قانونی ۹۴/۵/۳ منعقد و خواسته تغییری نکرده است ثالثا [[دادگاه نخستین]] در اجرای ماده ۱۴۷ در مقام رسیدگی از صحت و سقم مدرکیه بر آمده است رابعا [[وکیل]] خواهان در [[جلسه دادرسی]] ۹۴/۸/۱۷ بیان داشته زمین در [[تصرف]] [[موکل]] می باشد و وجود اصل [[قرارداد]] مشارکت و اصل رسید دریافت اصل [[سند]] [[اجاره]] و وجود شهود [[اجاره نامه]] [[دلیل]] مثبت [[حق]] است در حقیقت آقای وکیل با بیان مطالب [[مدعی]] است که رای خلع ید مخل حقوق حقه موکل بوده و مشارالیه به عنوان [[اصحاب دعوی]] دخالت نداشته موضوع [[ماده ۴۱۷ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۴۱۷ قانون آئین دادرسی مدنی]] و به اتکای استحقاق موکل بر منافع به جای اعتراض ثالث آئین دادرسی مدنی اعتراض ثالث اجرایی ماده ۱۴۷ قانون اجرای را مطرح نموده حال آنکه مقررات مواد [[ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی|۱۴۶]] و [[ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی|۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی]] صرفا ناظر به مال [[توقیف اموال|توقیف]] شده می باشد تا به موجب آن توقیف رفع گردد از این رو دادخواست خواهان نخستین وفق مقررات مطرح نگردیده و رسیدگی دادگاه با ایراد جدی مواجه با قبول و پذیرش تجدیدنظرخواهی مستندا به [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۵۸ از قانون آئین دادرسی مدنی]] دادنامه تجدیدنظرخواسته در فراز مورد اعتراض نقض آنگاه به استناد [[ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۲]] و [[ماده ۳ قانون آیین دادرسی مدنی|۳ از قانون آئین دادرسی مدنی]] در خصوص [[دعوی]] اعتراض ثالث اجرایی مطروحه پس از پایان مراحل اجرای حکم [[خلع ید]] [[قرار عدم استماع دعوی]] صادر و به طرح دعوی صحیح ارشاد میگردد . این [[رأی قطعی|رای قطعی]] است. 

شعبه ۴۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار 

عبدالعلی اسدی تیله نویی - محمد متولی 

== مواد مرتبط ==

* [[ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی]]
* [[ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی]]
* [[ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۴۱۷ قانون آیین دادرسی مدنی]]

== جستارهای وابسته ==

* [[اعتراض شخص ثالث]]
* [[توقیف اموال]]
* [[خلع ید]]
* [[اجاره]]

[[رده:آراء و دادنامه های حقوقی صادره از دادگاه در سال ۱۳۹۴]]