نمایش مبدأ برای نظریه شماره 7/99/1749 مورخ 1399/11/15 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره سال ملاک عمل جهت احراز احیاء و عمران زمین

{{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/99/1749|شماره پرونده=99-192-1749 ع|تاریخ نظریه=1399/11/15|موضوع نظریه=[[حقوق مدنی]]|محور نظریه=[[اراضی موات]]}}

'''چکیده نظریه شماره 7/99/1749 مورخ 1399/11/15 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره سال ملاک عمل جهت احراز احیاء و عمران زمین:''' تاریخ 1358/4/5 که در ماده ۳ قا نون زمین شهری مصوب ۱۳۶۶ قید شده است، ملاک تشخیص موات از غیرموات است و طبق ماده ۳ این قانون، اراضی موات شهری که سابقه عمران و احیاء نداشته، چنانچه بدون مجوز قانونی و از این تاریخ به بعد (1358/4/5) احیاء شده باشد، هم چنان در اختیار دولت است. بنابراین، تاریخ 1366/5/22 در خصوص نوع زمین ملاک نیست.

== استعلام ==
چنانچه [[اراضی]] که در محدوده عملکرد ادارات کل منابع طبیعی قرار دارد، خارج از حریم [[شهرستان|شهر]] و بعد از سال ۱۳۵۸ به مرور زمان وارد حریم و یا محدوده شهرها و شهرک ها شود، جهت تشخیص و تعیین نوعیت زمین در کمیسیون [[ماده ۱۲ قانون زمین شهری]] کدام سال ملاک عمل جهت احراز احیاء و عمران زمین است؟ آیا سال ۱۳۵۸ ملاک است یا سال ۱۳۶۶ به عنوان سال تصویب قانون زمین شهری؟ چنانچه این گونه اراضی قبلا به موجب آگهی تشخیص به عنوان [[اراضی ملی]] اعلام شده باشد و سپس با ورود به حریم و محدوده شهر در حوزه عملکرد اداره راه و شهرسازی قرار گیرد، در صورت [[اعتراض]] به آگهی تشخیص، مرجع قضایی در رسیدگی به احراز احیاء و عمران باید کدام سال را ملاک عمل قرار دهد؟ سال ۱۳۴۱ یا ۱۳۵۸؟

== نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه ==
با توجه به مقدمه قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمران آن مصوب ۱۳۵۸ که ناظر به زمین های موات داخل محدوده شهری یا خارج از آن است و با توجه به تعریف حریم در [[ماده ۲ قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آن ها|ماده ۲ قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آن ها مصوب ۱۳۸۴]]، تاریخ 1358/4/5 که در [[ماده ۳ قانون زمین شهری|ماده ۳ قا نون زمین شهری مصوب ۱۳۶۶]] قید شده است، ملاک تشخیص موات از غیرموات است و طبق ماده ۳ این قانون، [[اراضی موات]] شهری که سابقه عمران و [[احیای زمین|احیاء]] نداشته، چنانچه بدون مجوز قانونی و از این تاریخ به بعد (1358/4/5) احیاء شده باشد، هم چنان در اختیار دولت است. بنابراین، تاریخ 1366/5/22 در خصوص نوع زمین ملاک نیست.

== مواد مرتبط ==

* [[ماده ۳ قانون زمین شهری]]
* [[ماده ۱۲ قانون زمین شهری]]
* [[ماده ۲ قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آن ها]] 

== جستارهای وابسته ==

* [[اراضی]]
* [[اراضی موات]]
* [[احیای زمین]]

[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه]]
[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه سال ۱۳۹۹]]
[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه (حقوقی)]]
[[رده:نظریه 1]]
[[رده:اراضی موات]]
[[رده:احیای اراضی موات]]