ماده ۵۹۹ قانون مدنی

تقسیم بعد از آن که صحیحاً واقع شد لازم است و هیچ یک ازشرکا نمی‌تواند بدون رضای دیگران از آن رجوع کند.

توضیح واژگان

تقسیم در لغت، یعنی جدانمودن، قسمت کردن، بخش کردن، و بهره کردن چیزی.

نکات توضیحی تفسیری دکترین

پس از قرعه، تقسیم لازم است.

تقسیمی که به نحو صحیح واقع گردد؛ لازم بوده؛ و قابل فسخ نیست. اما طرفین می توانند با تراضی یکدیگر، تقسیم را اقاله نموده؛ و به حالت اشاعه بازگردند

رجوع از تقسیم به تراضی شرکا، اقاله قرارداد افراز مال مشاع است. اگر تقسیم، اجباری و به موجب حکم دادگاه باشد؛ بازگشتن به حالت اشاعه، رجوع محسوب نگردیده؛ و توافقی جدید بر ایجاد حالت اشاعه به شمار می آید؛ که منافی مدلول حکم دادگاه و اعتبار آن نیست.

سوابق فقهی

از نظر شرع و عقل، تقسیم قابل اقاله نیست.

رویه های قضایی

اقاله تقسیم، تنها با رضایت کلیه شرکا امکانپذیر بوده؛ و موافقت برخی از آنان کافی نیست.