ماده ۱۲۱ قانون مدنی

هر گاه کسی به اذن صاحب دیوار، بر روی دیوار، سرتیری گذارده باشد و بعد آن را بردارد نمی‌تواند مجدداً بگذارد مگر به اذن جدید از صاحب دیوار و همچنین است سایر تصرفات.

توضیح واژگان

به از بین رفتن منع قانونی، توسط مقنن یا شخصی معین، به نفع اشخاصی معلوم یا نامشخص را، اذن گویند.(46842) و به موافقت مالک، جهت تصرف دیگری در مال او، اذن گویند.

حق الجوار، یعنی حق هر یک از همسایگان بر دیگری.

کلیات توضیحی تفسیری دکترین

قانونگذار در این ماده، تفاوتی بین اذن ایقاعی، و اذن ضمن عقد لازم قائل نگردیده؛ و هر دو را جایز دانسته است.

برداشتن سرتیر از روی دیوار مشترک، به منزله عدول مالک سرتیر از حق خود است. خواه چنین تصمیمی، عمل حقوقی محسوب گردد؛ یا واقعه حقوقی. آنچه مهم است اینکه اذن، فقط برای یک بار اقدام مأذون اعتبار دارد؛ نه برای همیشه.

اذن شریک، با برداشتن سرتیر از روی دیوار، منتفی می گردد؛ حتی اگر رفع سرتیر، به صورت قهری صورت پذیرد؛ و فرقی ندارد که اذن مزبور، لازم بوده باشد یا جایز.