ماده ۴۰۹ قانون مدنی

هر گاه مبیع از چیزهایی باشد که در کمتر از سه روز، فاسد و یا کم‌قیمت می‌شود ابتدای خیار از زمانی است که مبیع مشرف به فساد یا کسر قیمت می‌گردد.

توضیح واژگان

به چیزی که فروخته می شود؛ مبیع گویند.(905824)

نکات توضیحی تفسیری دکترین

این ماده، با توجه به طبیعت مبیع وضع گردیده است.(132314)

ملاک تشخیص خیار موضوع این ماده، عرف است.(63644)

حتی اگر خریدار، بخواهد مبیعی را که خوردنی یا آشامیدنی بوده؛ و ممکن است در مدتی کوتاه فاسد گردد؛ جهت نمایش در ویترین و ... مورد استفاده قرار داده؛ و فساد کالا برای او مهم نباشد؛ باز هم باید قائل به وجود خیار موضوع این ماده گردید. زیرا آنچه موردنظر قانونگذار بوده؛ استفاده متعارف از مبیع است؛ نه آنچه که به طور نادر مورد استقبال مشتری قرار گرفته؛ و او را به سوی معامله سوق می دهد.(915436)

سوابق فقهی

خیار "مایفسد لیومه"، یا "خیار چیزهایی که در همان روز، فاسد می گردد" به عنوان یکی از مصادیق خیارات، به شمار می آید.(706210)

مصادیق و نمونه ها

• خیار موضوع این ماده، اغلب در رابطه با انواع میوه، سبزی و گوشت قابل اعمال است.(1033152)