ماده ۴۲۷ قانون مدنی

ماده ۴۲۷ قانون مدنی: اگر در مورد ظهور عیب، مشتری اختیار آرش کند تفاوتی که باید به او داده شود به طریق ذیل معین می‌گردد:

قیمت حقیقی مبیع در حال بی‌عیبی و قیمت حقیقی آن در حال معیوبی به توسط اهل خبره معین می‌شود. اگر قیمت آن در حال بی‌عیبی مساوی با قیمتی باشد که در زمان بیع بین طرفین مقرر شده‌است تفاوت بین این قیمت و قیمت مبیع در حال معیوبی، مقدار آرش خواهد بود. و اگر قیمت مبیع در حال بی‌عیبی کمتر یا زیادتر از ثمن معامله باشد نسبت بین قیمت مبیع در حال معیوبی و قیمت آن در حال بی‌عیبی معین شده و بایع باید از ثمن مقرر به همان نسبت نگاهداشته و بقیه را به عنوان آرش به مشتری رد کند.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده ۲ قانون حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان

نکات توضیحی تفسیری دکترین

جهت تعیین آرش توسط اهل خبره، باید نسبت بهای مال موضوع معامله، در حالت معیوب و سالم بودن درنظرگرفته شود.

دلیل اطاله متن این ماده، این است که قانونگذار، روش تعیین آرش را، با بیانی ساده و قابل فهم مورد تصریح قرار داده‌است تا همگان، بتوانند با سهولت، به تعیین آرش مبادرت ورزند. درغیراینصورت ممکن بود با بیانی کوتاه‌تر بدین شرح «نسبت بین قیمت مبیع در حال بی عیبی، و بین قیمت آن در حال بی عیبی تعیین می‌شود؛ و از ثمن، به همان نسبت بابت ارش به مشتری مسترد می‌شود»؛ طریق تعیین آرش را معین نماید.

مستندات فقهی

بنابر قول مشهور، جهت تعیین آرش، قیمت‌های مورد معامله در زمان انشای بیع، درنظرگرفته می‌شود.

انتقادات

روش‌های متعددی جهت تعیین آرش، وجود دارد که قانونگذار، تنها یکی از آنها را، مورد تصریح قرار داده‌است.

مصادیق و نمونه‌ها

• اگر قیمت مبیع در حالت سلامت، ۲۰۰۰ تومان بوده؛ و ارزش همان کالا در حال عیب، ۱۶۰۰ تومان باشد؛ دراینصورت مابه التفاوت این دو قیمت، یعنی ۴۰۰ قانون، به عنوان آرش تعیین می‌گردد.
• منابع