ماده ۱۶ قانون مدنی

ماده ۱۶ قانون مدنی: مطلق اشجار و شاخه‌های آن و نهال و قلمه، مادام که بریده یا کنده نشده‌ است، غیرمنقول است.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مطالعات تطبیقی

این ماده از ماده ۵۲۱ قانون مدنی فرانسه، اخذ شده‌ است. در حقوق فرانسه، مال غیرمنقول، به دو دسته «غیرمنقول ذاتی» و «غیرمنقول بر اثر عمل انسان» تقسیم شده‌ است.

نکات توضیحی تفسیری دکترین

با استناد به مفاد این ماده و مواد ۱۲ و ۱۵ قانون مدنی، می‌توان فهمید که درخت، غیرمنقول است. امروزه، دستگاه‌ها و ماشین‌های مدرنی وجود دارند؛ که درخت را بدون اینکه به خود مال یا محل استقرار آن، آسیبی وارد آید؛ از زمین جدا نموده و بدین ترتیب به مال مزبور، وصف منقول می دهند.

اشخاص، می‌توانند با تراضی یکدیگر، وصف تبعی غیرمنقول را از اموال منقول سلب نمایند و قصد طرفین، می‌تواند به اموالی که ذاتاً منقول بوده و به وسیله عمل انسان، غیرمنقول شده‌اند؛ وصف منقول ببخشد.

رویه های قضایی

• نظریه شماره 7/1400/1217 مورخ 1401/01/21 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره اختلاف در مالکیت درخت ها و صدور قرار اناطه