بررسی آثار تصرفات ناقل مالکیت در عین مرهونه

بررسی آثار تصرفات ناقل مالکیت در عین مرهونه عنوان پایان نامه ای است که توسط حسین ملک محمدی، با راهنمایی ناهید جوانمرادی و با مشاوره شعبان حق پرست در سال ۱۳۹۰ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه علامه طباطبایی دفاع گردید.

عنوان	بررسی آثار تصرفات ناقل مالکیت در عین مرهونه
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	حسین ملک محمدی
استاد راهنما	ناهید جوانمرادی
استاد مشاور	شعبان حق پرست
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۰
دانشگاه	دانشگاه علامه طباطبایی

چکیده

به شخصی که مالی را به گرو می نهد راهن وبه شخصی که مال را به وثیقه می گیرد مرتهن می گویند راهن به مرتهن بدهکار است و از همین رو مالی را در گرو او مینهد. ممکن است ماک بخواهد مال خود را به دیگری انتقال دهد. قانون گذار این حق را به هر مالکی داده است تا در مال خود تصرفات مختلف نماید به شرطی که به حقوق مکتسب دیگران آسیبی نرساند. در غیر این صورت به موجب مفاد قاعده لاضرر ممنوع از تصرف تلقی می شود. به همین دلیل مناسب است قانون گذار حوزه جواز تصرفات راهن در مال مرهونه را تعیین کند . در نظام فعلی حقوق ایران انتقال مال مرهونه که ممکن است از طریق استعمال عقود و ایقاعات مختلف صورت گیرد منافی با حقوق مرتهن است هرچند حق مرتهن نیز نسبت به مال مرهونه عینی است ومال در دست هر کسی باشد دعوای مرتهن نسبت به وی مکسموع است. به این لحاظ اگر راهن بخواهد مال مرهونه را به شخص دیگری انتقال دهد اول باید از مرتهن اجازه بگیرد در غیر این صورت نفوذ انتقال منوط به تجویز بعدی مرتهن خواهد بود.

ساختار و فهرست پایان نامه

مقدمه ۵

الف – بیان مسیله ۶

ب – سوالات پژوهش ۷

ج– فرضیه پژوهش ۷

د–پیشینه بحث ۸

و– روش تحقیق ۹

ز– مشکلات و موانع احتمالی تحقیق ۹

کلیات

فصل نخست– رهن ۱۰

گفتار نخست– مفاهیم و تعاریف ۱۱

بند اول– معنای لغوی رهن ۱۱

بند دوم – معنای اصطلاحی ۱۲

گفتار دوم – اوصاف عقد رهن ۱۴

گفتار سوم – آثار عقد رهن ۱۹

فصل دوم– تعریف تصرف، ماهیت و انواع آن ۲۵

گفتار اول– تعریف تصرف ۲۵

گفتار دوم– انواع تصرف در مال مرهونه ۲۹

مبانی نظری تصرفات در مال مرهونه

فصل نخست– مبانی فقهی و حقوقی تصرف در مال مرهونه ۳۳

گفتار نخست– آرای فقها درباره تصرف در مال مرهونه ۳۳

گفتار دوم – تحلیل تصرفات در مال مرهونه ۳۹

فصل دوم– تحلیل حکم تصرفات در مال مرهونه ۴۵

گفتار نخست – حکم تصرفات مادی ۴۵

گفتار دوم – حکم تصرفات حقوقی ۴۶

بند اول–تصرفات غیر ناقله مالکیت ۴۷

بند دوم–تصرفات ناقل مالکیت ۵۰

آثار تصرفات ناقل مالکیت در عین مرهونه

فصل اول – وضعیت عین مرهونه در انواع عقود ایقاعات ناقل مالکیت ۵۹

گفتار اول – در عقود معوض ۵۹

بند اول – بیع ۵۹

بند دوم: دیگر عقود معوض ۶۳

گفتار دوم– در عقود غیر معوض ۶۶

بند اول– وصیت تملیکی ۶۷

بند دوم– هبه و صلح غیر معوض ۶۷

گفتار سوم–آثار تصرفات ناقله مالکیت در روابط طرفین ایقاع ناقل مالکیت ۶۸

بند اول– ایقاع ۶۸

بند دوم– امکان تملیک در انواع ایقاع ۶۹

الف– اعراض ۷۰

ب– تملیک قهری ۷۲

ج– تعهد به نفع شخص ثالث ۷۲

د– تنفید، رد و فسخ معاملات ۷۳

فصل دوم– تاثیر تصرفات ناقل مالکیت نسبت به اشخاص ۷۴

گفتار نخست– آثار تصرفات ناقل مالکیت در روابط طرفین عقد رهن ۷۴

بند اول– تعهدات و مسولیت های راهن ۷۴

بند دوم– حقوق مرتهن ۷۹

الف– مرتهن به عنوان دهنده اذن ۷۹

ب– مرتهن به عنوان ذی نفع عمل حقوقی ۸۲

ج– مرتهن به عنوان منتقل الیه ۸۶

نتیجه گیری ۸۸

منابع و مآخذ ۹۰

کلیدواژه ها

• ایقاع
• بیع
• تصرف (حقوق)
• رهن (وثیقه)
• مرتهن
• مرهونه
• هبه
• مالکیت
• رهن