ماهیت حقوقی و آثار پیش قراردادها

ماهیت حقوقی و آثار پیش قراردادها عنوان پایان نامه ای است که توسط مینا محتشمی اردکان، با راهنمایی محمدرضا امیرمحمدی و با مشاوره علی رفیعی مقدم در سال ۱۳۹۳ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه شهید باهنر کرمان دفاع گردید.

عنوان	ماهیت حقوقی و آثار پیش قراردادها
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	مینا محتشمی اردکان
استاد راهنما	محمدرضا امیرمحمدی
استاد مشاور	علی رفیعی مقدم
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۳
دانشگاه	دانشگاه شهید باهنر کرمان

چکیده

اگرچه انعقاد قرارداد های معین و مصرح توسط قانون در میان افراد متداول می باشد، اما امکان دارد افراد، پیش از انعقاد قرارداد خویش راجع به انعقاد آن وارد گفتگو های مقدماتی گشته و این گفتگو ها در خصوص انعقاد عقد مورد نظرشان در آینده به توافق بینجامد. این توافقات را پیش قرارداد یا وعده ی قرارداد می نامند. با–وجود اینکه در ماده ی ۱۰ قانون مدنی به صورت کلی جواز انعقاد قرارداد های خصوصی داده شده است، ولی در قانون، مبحثی به این موضوع اختصاص داده نشده و تنها در دو ماده ی ۳۳۹ و ۱۰۳۵ می توان به وجود چنین توافقی پی برد. آنچه که در گفته های حقوقدانان ما به عنوان پیش قرارداد مطرح شده، وعده ی دو جانبه و یک جانبه ی قرارداد می باشد. درمورد اول دوسوی توافق، تعهد به بیان ایجاب در آینده در خصوص عقد مدنظرشان می کنند و در مورد دوم علی رغم وجود دو طرف، تنها یک طرف ایجاب مربوط به عقد اصلی را بیان و تعهد به نگهداری آن همراه با تعیین مهلت برای اعلام قبولی طرف مقابلش می کند. پرسشی که مطرح می باشد این است که ماهیت این دو توافق و به تبع آن آثار آن چیست و آیا توافقی مطمین برای حفظ حقوق طرفین می باشد؟ عده ای این دو وعده را شرط ابتدایی و وعده ای صرفا اخلاقی دانسته و عده ای نوع دوم را چیزی مابین ایجاب و عقد نهایی می–دانند. بعضی دیگر نیز هردو را قرارداد می دانند. به نظر می آید اگر این توافق، خصوصیات یک قرارداد را دارا باشد و قصد طرفین از بستن این عقد صرفا تردید در انعقاد عقد اصلی نبوده و واقعا خواهان انعقاد آن باشند، همچنین با توجه به اینکه امروزه دیگر قرارداد ها محصور در موارد معین نمی باشند بتوان آن ها را قراردادی معتبر دانست. در نتیجه در صورتی که تخلفی هم در اجرای این قرارداد صورت بگیرد می توان بر مبنای مسیولیت قراردادی آن را جبران نمود. در این تحقیق با بحث در خصوص ماهیت این دو وعده، آثار آن مورد بررسی قرار گرفته است.

کلیدواژه ها

• پیش قرارداد
• ماهیت
• حقوق خصوصی
• پیش قرارداد
• اجرای قانون
• جبران خسارت
• مسیولیت(حقوقی)