ماده 7 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها

'''ماده 7 قانون ثبت اسناد و املاک:''' دفاتر لازم براي ثبت اسناد و املاك و عده و نوع و ترتيب آن ها مطابق نظامنامه كه از طرف وزارت عدليه تنظيم می ‌شود معين خواهد شد.

[[ماده 1 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک]]

دفاتر موجود در هر اداره یا [[دائره ثبت]] براساس [[ماده 1 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 1 آیین نامه قانون ثبت]] عبارتند از: 1.دفتر املاک- 2.دفتر نماینده املاک- 3.دفتر املاک توقیف شده (بازداشتی)- 4.دفتر ثبت [[مال موقوفه|موقوفات]]- 5.دفتر گواهی امضاء- 6. دفتر [[سپرده|سپرده ها]]- 7.دفتر توزیع [[اظهارنامه]]- 8.دفتر املاک [[مجهول المالک]]- 9. دفتر ثبت [[شرکت]] ها- 10.دفتر [[سند رسمی|اسناد رسمی]]- 11.دفتر ثبت [[قنات|قنوات]]- 12.دفتر آمار و ثبت اظهارنامه.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران شماره 50 اردیبهشت و خرداد 1383|ترجمه=|جلد=|سال=1383|ناشر=مهنا|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1977500|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> به نظر می رسد که مراد مقنن از دفاتر مذکور در این ماده، تنها دفاتر کاغذی یا به عبارت دیگر معنای مادی آن نبوده است بلکه منظور از واژه دفتر، بخشی از یک [[موسسه]] یا نهاد بوده که انجام تکالیفی را عهده دار می باشد و بدین سبب که از ارکان اساسی [[سازمان]] تقسیم کار می باشد، در قانون ثبت، اداره ثبت به دفاتر متعددی تقسیم شده که هریک انجام وظیفه و تکلیف خاصی را برعهده دارند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سال 47 شماره 52 شهریور و مهر 1383|ترجمه=|جلد=|سال=1382|ناشر=مهنا|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1884928|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> دفاتر فوق باید مجلَد بوده و به جز دفاتر توزیع اظهارنامه و دفتر املاک مجهول المالک، سایر دفاتر باید توسط [[دادستان]] شماره گذاری و امضا شده و به مهر [[دادسرا]] ممهور شود. همچنین مجموع تعداد صفحات در صفحه اول و آخر دفتر توسط داستان استان یا نماینده وی با تمام حروف ذکر و قید می گردد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق تحلیلی اراضی و املاک (اثبات، ثبت، تملک اراضی و املاک)|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2785024|صفحه=|نام۱=بهرام|نام خانوادگی۱=حسن زاده|چاپ=2}}</ref> از میان دفاتر مذکور دفتر املاک نقش اساسی در ثبت و تثبیت و اعتبار مالکیت اشخاص داشته و پیش از صدور سند مالکیت، مالکیت مالکین وارد آن دفاتر می گردد و سپس پس از هر ثبت، سه صفحه به دنبال آن سفید باقی گذاشته می شود تا انتقالات بعدی ملک در آن صفحات ثبت شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق تحلیلی اراضی و املاک (اثبات، ثبت، تملک اراضی و املاک)|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2785028|صفحه=|نام۱=بهرام|نام خانوادگی۱=حسن زاده|چاپ=2}}</ref>