ماده 58 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها

ماده 58 قانون ثبت اسناد و املاک (نمایش مبدأ)

نسخهٔ ‏۱۰ مهٔ ۲۰۲۳، ساعت ۰۹:۱۷

۳٬۹۳۸ بایت اضافه‌شده ، ‏۱۰ مهٔ ۲۰۲۳

بدون خلاصۀ ویرایش

Fariba-Ranjbar

۱۲٬۰۵۸

ویرایش

@@ خط ۱: / خط ۱: @@
 '''ماده 58 قانون ثبت اسناد و املاک''': شهود باید موثق باشند، علاوه بر این ورقه هویت (سجل احوال) خود را ارائه دهند.
-{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}}
+== مواد مرتبط ==
+[[ماده 50 قانون ثبت اسناد و املاک]]
+[[ماده 52 قانون ثبت اسناد و املاک]]
+[[ماده 46 قانون ثبت احوال]]
+== آیین نامه ها و بخشنامه های مرتبط ==
+[[ماده 8 آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 1317]]
+== توضیح واژگان ==
+[[ورقه هویت]]: سند سجلی از جهت اشتمال بر نام و نام خانوادگی، نام پدر و مادر و محل تولد را ورقه هویت گویند،347288که امروزه به آن شناسنامه گفته می شود.346192
+[[معتمد]]: در لغت به مفهوم اعتماد کرده شده می باشد  و در حقوق به شخصی که [[عمل حقوقی]] یا [[واقعه حقوقی]] با حضور و اشراف او صورت گرفته باشد، اطلاق می گردد.3802500
+[[معرف]]: در لغت به مفهوم تعریف کننده و آنکه تعریف می کند، می باشد.3802476
+[[تردید]]: در لغت به مفهوم شک و دودلی است که در حقوق نیز در همین معنا به  کار گرفته می شود.3802448
+== نکات توضیحی ==
+در راستای این ماده لازم به ذکر است که پس از همگانی شدن صدور شناسنامه در سال 1317 و تصویب آیین نامه دفاتر اسناد رسمی که در [[ماده 8 آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 1317|ماده 8]] آن مقرر شده است که: «در موقع مراجعه اشخاص برای انجام معامله به دفاتر اسناد رسمی باید از مراجعه کنندگان ورقه شناسنامه مطالبه شود»، به موجب [[ماده 8 قانون ثبت احوال]] شناسنامه از اسناد رسمی محسوب می شود و تا زمانی که به موجب تصمیم هیأت حل اختلاف یا رأی دادگاه تصحیح یا باطل نشده باشد، به قوت خود باقی می باشد. 1849520همچنین، برابر [[ماده 50 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 50 قانون ثبت،]] دفاتر اسناد رسمی مکلف به احراز هویت متعاملین می باشند و به حکم [[ماده 52 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 52 از قانون ثبت]] درصورت عدم امکان احراز هویت، باید از ثبت اسناد جلوگیری نمایند و در نهایت بنابر [[ماده 46 قانون ثبت احوال]] تنها شناسنامه های جدید سند رسمی هویت افراد تلقی می شوند.1694976 فلذا ملاحظه مدارک دیگری همچون گواهینامه رانندگی و غیره، برای شناسایی برابر مقررات نمی باشد.1695120 همچنین قابل ذکر است که [[ماده 50 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 50]] و این ماده از قانون ثبت، در مقام بیان شرایط مهم و اصلی معرف می باشند که عبارت اند از؛ معروف(به حسن شهرت بودن) و معتمد و قابل اعتماد و وثوق بودن. با استناد به این دو ماده نمی توان اینگونه استدلال کرد که معرف می تواند بی سواد باشد، چرا که بر اساس مطالب مذکور و روح حاکم بر قوانین ثبتی، باید گفت که عقلاً و منطقاً باید شخص معرف باسواد باشند. (کلما حکم به العقل حکم به الشرع) 2071636نتیجه ی عدم انجام این تکلیف قانونی توسط مسئول دفتر آن است که سند برخلاف قانون و مقررات تنظیم شده که این اقدام [[جرم]] می باشد.3425796
+== منابع ==
+{{پانویس}}{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}}
 [[رده:مسئول دفتر]]
 [[رده:ثبت اسناد]]