۲٬۴۰۶
ویرایش
(صفحهای تازه حاوی «{{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۰۰۰۹۲۶|تاریخ دادنامه=۱۳۹۲/۰۷/۰۹|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۱۰ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=علی اصغر رضایی فر{{سخ}}امی{{سخ}}ترابی|موضوع=اعتراض ثالث اجرایی به استناد سن...» ایجاد کرد) |
(افزودن لینک درون ویکی) |
||
(یک نسخهٔ میانیِ ایجادشده توسط همین کاربر نشان داده نشد) | |||
خط ۱: | خط ۱: | ||
{{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۰۰۰۹۲۶|تاریخ دادنامه=۱۳۹۲/۰۷/۰۹|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۱۰ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=علی اصغر رضایی فر{{سخ}}امی{{سخ}}ترابی|موضوع=اعتراض ثالث اجرایی به استناد سند عادی}}'''چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اعتراض ثالث اجرایی به استناد سند عادی''': با توجه به اینکه تاریخ سند عادی در مقابل اشخاص ثالث قابل استناد نیست بنابراین اعتراض ثالث اجرایی که به استناد تقدم سند عادی بیع بین معترض ثالث و مالک، نسبت به تاریخ توقیف ملک طرح شده، محکوم به رد است. | {{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۰۰۰۹۲۶|تاریخ دادنامه=۱۳۹۲/۰۷/۰۹|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۱۰ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=علی اصغر رضایی فر{{سخ}}امی{{سخ}}ترابی|موضوع=اعتراض ثالث اجرایی به استناد سند عادی}}'''چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اعتراض ثالث اجرایی به استناد سند عادی''': با توجه به اینکه تاریخ [[سند عادی]] در مقابل اشخاص ثالث قابل استناد نیست بنابراین [[اعتراض]] ثالث اجرایی که به استناد تقدم سند عادی [[بیع]] بین معترض ثالث و مالک، نسبت به تاریخ [[توقیف اموال|توقیف]] ملک طرح شده، محکوم به رد است. | ||
== رأی دادگاه بدوی == | == رأی دادگاه بدوی == | ||
در خصوص درخواست آقای ع.الف. به طرفیت آقایان ۱- الف.ح. ۲- ع.ج. به [[خواسته]] [[اعتراض]] ثالث اجرایی در پرونده کلاسه ۸۸/۱۴۸/اجرا/۱۵۰ و تقاضای [[رفع توقیف]] از پلاک ثبتی ۲۰۹۸۹/۱ و [[هزینه دادرسی]] [[خواهان]] توضیح داده که پلاک ثبتی یادشده را در تاریخ ۸۶/۱۰/۲۱ طی [[سند عادی]] از [[خوانده]] دوم خریداری کردم و به علّت مشکلاتی که با شهرداری داشتم نتوانستم تنظیم سند را انجام دهم ملک از تاریخ ۸۶/۱۰/۲۱ در [[تصرف]] من است و در آنجا سکونت دارم در تاریخ ۸۸/۳/۶ با همکاری و هماهنگی آقای ع.ج. جهت اخذ وام سند را در [[رهن]] بانک کشاورزی قراردادم و کلیه اسناد ملک فوق از سال ۱۳۸۶ در [[ید]] این جانب است و مضافا به اینکه تاریخ قطعیت [[دادنامه]] محکومیت آقای ع.ج. و [[اجراییه]] صادره و تاریخ [[توقیف اموال|توقیف]] پلاک ثبتی موصوف بعد از تاریخ [[مبایعه نامه]] و [[تصرف]] این جانب می باشد و مبایعه نامه من ... است تقاضای [[رفع توقیف]] رادارم خواندگان در [[جلسه دادرسی]] حاضر نشدند از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه سند عادی مورخه ۸۶/۱۰/۲۱ انعقاد [[بیع|عقد بیع]] در خصوص پلاک ثبتی ۲۰۹۸۹/۱ فی مابین [[خواهان]] (الف.) و [[خوانده]] دوم (ع.ج.) محرز و مسلم است و با توجه به اینکه خواندگان علی رغم [[ابلاغ قانونی]] در جلسه دادرسی حاضر نشدند و ایراد و انکاری نسبت به سند ابرازی (مورخه ۸۶/۱۰/۲۱) به عمل نیاورده اند و نظر به اینکه تاریخ انعقاد عقد بیع مورداشاره م. بر تاریخ [[توقیف اموال|توقیف]] [[ملک ثبت شده|ملک]] موضوع پرونده می باشد [[دادگاه بدوی|دادگاه]] ضمن احراز صحت سند عادی مورخه ۸۶/۱۰/۲۱ با پذیرش درخواست [[خواهان]] در اجرای مواد [[ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی|۱۴۶]] و [[ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی|۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی]] [[حکم]] به [[رفع توقیف]] پلاک ثبتی ۲۰۹۸۹/۱ واقع در شهریار و محکومیت [[خوانده]] آقای الف.ح. به پرداخت مبلغ ۴۸/۰۰۰ ریال [[هزینه دادرسی]] در [[حق]] خواهان صادر و اعلام می نماید [[رای دادگاه|رأی]] صادره [[رای غیابی|غیابی]] و ظرف بیست روز قابل [[واخواهی]] در این [[دادگاه بدوی|دادگاه]] است. | |||
در خصوص درخواست آقای ع.الف. به طرفیت آقایان ۱- الف.ح. ۲- ع.ج. به خواسته اعتراض ثالث اجرایی در پرونده کلاسه ۸۸/۱۴۸/اجرا/۱۵۰ و تقاضای رفع توقیف از پلاک ثبتی ۲۰۹۸۹/۱ و هزینه دادرسی خواهان توضیح داده که پلاک ثبتی یادشده را در تاریخ | |||
رییس شعبه ۱۴۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران رضایی فر | رییس شعبه ۱۴۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران رضایی فر | ||
= رأی دادگاه تجدیدنظر استان = | == رأی دادگاه تجدیدنظر استان == | ||
[[تجدیدنظر خواهی|تجدیدنظرخواهی]] الف.ح. نسبت به [[دادنامه]] شماره ۴۰۵- ۹۲/۴/۳۱ صادره از شعبه ۱۴۸ دادگاه عمومی تهران که به موجب آن [[واخواهی]] مشارالیه از دادنامه غیابی شماره ۱۷۵-۹۲/۲/۳۰ متضمّن [[رفع توقیف]] از پلاک ثبتی شماره ۲۰۹۸۹/۱واقع در شهریار در اجرای مواد ۱۴۶و ۱۴۷قانون اجرای احکام مدنی موردپذیرش دادگاه قرار نگرفته و ضمن رد واخواهی، دادنامه غیابی تأییدشده است وارد و محمول بر صحت بوده و بر استدلال و استنباط [[محکمه]] نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد است. زیرا معترض ثالث اجرایی با تقدیم یک برگ [[مبایعه نامه]] عادی مربوط به تاریخ ۸۶/۱۰/۲۱ [[مدعی]] خریداری رقبه مورد ترافع گردیده و تقاضای [[رفع توقیف]] آنکه برای استیفاء طلب [[تجدیدنظرخواه]] توقیف شده را نموده، درحالی که، اولا مطابق مقررات [[ماده ۱۳۰۵ قانون مدنی]]، در اسناد عادی تاریخ فقط درباره اشخاص که شرکت در تنظیم سند داشته معتبر بوده و نسبت به اشخاص ثالث معتبر نمی باشد. ثانیا در [[معامله]] موردادعای معترض ثالث مقررات مواد بند یک [[ماده ۴۶ قانون ثبت اسناد و املاک|ماده ۴۶]]<nowiki/>و بند یک [[ماده ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک|ماده ۴۷قانون ثبت اسناد و املاک]] رعایت نشده و مطابق مقررات [[ماده ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک|ماده ۴۸]]<nowiki/>همان قانون این سند در هیچ یک از ادارات و [[محکمه|محاکم]] پذیرفته نیست، ثالثا اسناد رسمی شماره ۱۱۸۴۶-۸۸/۸/۱۱ و شماره ۱۱۲۶۱-۸۸/۳/۶ هردو تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی شماره ... شهریار حکایت از آن دارد که آقای ع.ج. [[محکوم علیه]] دادنامه شماره ۲۸۲-۸۸/۲/۳۰ این دادگاه، پلاک ثبتی متنازع فیه را در [[رهن]] بانک کشاورزی قرار داده و با اعلام اینکه مالک پلاک ثبتی مذکور هست مبادرت به امضاء اسناد رهنی یادشده نموده است. این اسناد در تاریخی مؤخر بر تنظیم [[مبایعه نامه]] عادی مورخ ۸۶/۱۰/۲۱ تنظیم گردیده و دلالت بر آن دارد که در سال ۱۳۸۸کماکان ملک در [[مالکیت]] ع.ج. قرار داشته و به معترض ثالث واگذار نگردیده است رابعا اظهارات ج.ب. به عنوان [[شاهد]] معامله مورخ ۸۶/۱۰/۲۱ نیز موثّر در مقام نبوده و مفید فایده نمی باشد. زیرا ادعای معترض ثالث مطابق بند ب [[ماده ۲۳۰ قانون آیین دادرسی مدنی]] با [[شهادت]] یک نفر شاهد قابل اثبات نیست و مطابق [[ماده ۲۴۱ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۲۴۱]] قانون یادشده نیز تشخیص ارزش و تأثیر گواهی با [[دادگاه]] است. بنابراین، دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد می داند، مستندا به مواد [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی|۳۵۸]] قانون آیین دادرسی مدنی و مواد ۱۴۶و۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی ، ضمن نقض دادنامه شماره ۴۰۵-۹۲/۴/۳۱ و [[دادنامه]] شماره ۱۷۵-۹۲/۲/۳۰، [[حکم]] به بی حقی و [[بطلان]] ادعای معترض ثالث صدر و اعلام می نماید. این [[رأی قطعی]] است. | |||
تجدیدنظرخواهی الف.ح. نسبت به دادنامه شماره ۴۰۵- | |||
رییس شعبه ۱۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه | رییس شعبه ۱۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه | ||
امی ترابی | امی ترابی | ||
== مواد مرتبط == | |||
* [[ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی]] | |||
* [[ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی]] | |||
* [[ماده ۴۶ قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده ۱۳۰۵ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۲۳۰ قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۲۴۱ قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
== جستارهای وابسته == | |||
* [[سند رسمی]] | |||
* [[توقیف اموال]] | |||
* [[بیع]] | |||
* [[رهن]] | |||
* [[رفع توقیف]] | |||
[[رده:آراء و دادنامه های حقوقی صادره از دادگاه در سال ۱۳۹۲]] | [[رده:آراء و دادنامه های حقوقی صادره از دادگاه در سال ۱۳۹۲]] |
ویرایش