۱۹۹٬۶۴۱
ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش
Javad Gaeini (بحث | مشارکتها) |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۱۰: | خط ۱۰: | ||
== نکات توضیحی == | == نکات توضیحی == | ||
ماده ۲۲ قانون ثبت صدور [[سند]] مالکیت به نام ورثه را علاوه بر انحصار وراثت موقوف به موافقت بین ورثه و در صورت اختلاف تا صدور حکم نهایی دانسته و ماده مزبور با ماده | ماده ۲۲ قانون ثبت صدور [[سند]] مالکیت به نام ورثه را علاوه بر انحصار وراثت موقوف به موافقت بین ورثه و در صورت اختلاف تا صدور حکم نهایی دانسته و ماده مزبور با [[ماده 374 قانون امور حسبی]] منافات دارد و به همین جهت [[ماده ۵۴۲ قانون آیین دادرسی مدنی]] در مورد اجرای احکام مربوط به اموال غیرمنقول تسری ندارد. اجرای ماده ۲۲ قانون ثبت برای اداره ثبت مقدم بر ماده ۳۷۴ [[قانون امور حسبی]] باشد و شاید فلسفه [[ماده ۴۶ قانون دفاتر اسناد رسمی]] مصوب ۱۵ خرداد ۱۳۱۶ بر این که احکام مربوط به اجرای [[مال|اموال]] غیرمنقول و ابطال ثبت یا سند باید به مدیر کل ثبت ابلاغ شود، برای حفظ این قبیل [[حق|حقوق]] است که ذیحق با وضع غیرقابل رفع مواجه نشود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجله علمی انتقادی حقوقی کانون وکلا سال بیست و یکم شماره 113 تابستان 1348|ترجمه=|جلد=|سال=1348|ناشر=کانون وکلای دادگستری مرکز|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1531212|صفحه=|نام۱=کانون وکلای دادگستری مرکز|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> | ||
* در [[رای دادگاه|رای]] شماره ۳/۷۱۶ مورخ ۷۲/۱۱/۲۶ چنین مقرر شده‌است: ماده | == نکات توصیفی هوش مصنوعی == | ||
{{هوش مصنوعی (ماده)}} | |||
# ورثه برای ثبت ملک غیرمنقول باید تصدیق انحصار وراثت ارائه دهند. | |||
# تصدیق انحصار وراثت باید شامل تعیین سهام ورثه باشد. | |||
# رونوشت گواهی شده تصدیق انحصار وراثت نیز قابل قبول است. | |||
# مدارک لازم باید به اداره ثبت تسلیم شود. | |||
# ملک غیرمنقول باید به نام مورث ثبت شده باشد. | |||
== رویه های قضایی == | |||
* در [[رای دادگاه|رای]] شماره ۳/۷۱۶ مورخ ۷۲/۱۱/۲۶ چنین مقرر شده‌است: [[ماده 374 قانون امور حسبی]] هم ناظر به جایی است که ورثه بخواهند ملک غیرمنقولی که به نام مورث ثبت شده به نام آن‌ها ثبت گردد که در این مورد باید تصدیق انحصار وراثت یا رونوشت گواهی شده آن را که مشتمل بر تعیین سهام باشد به اداره ثبت ارائه کنند و نه مدلول و نه مفهوم این ماده ارتباطی با دعوای مطروحه ندارد و اساساً دعوای مطروحه از حدود شمول قوانین استنادی دادگاه خارج است و طریق اثبات وراثت هم منحصراً با ارائه گواهی انحصار وراثت نمی‌باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=گواهی حصر وراثت در رویه قضایی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2463424|صفحه=|نام۱=عاطفه|نام خانوادگی۱=زاهدی|چاپ=1}}</ref> | |||
* در نشست قضایی قم در آبان ۱۳۸۳ این سؤال طرح شده‌است که: متوفی مالک ده فقره قبر بوده‌است و هر قبر سه میلیون تومان ارزش دارد. آیا همسر متوفی از این مبلغ و بهای قبور [[ارث]] می‌برد یا خیر؟ ضمناً قبور فاقد اعیانی است. در جواب کمیسیون این گونه نظر داده‌است: به‌طور کلی در معاملات راجع به قبور امتیاز دفن مورد [[بیع|خرید و فروش]] قرار می‌گیرد و ارزش زمین مورد معامله نیست؛ بنابراین زوجه از بهای فروش امتیاز دفن ارث می‌برد. اما بنا به مورد متفاوت است اگر این امتیاز قابل واگذاری باشد [[حق]] خرید و فروش به [[وارث]] از جمله همسر متوفی منتقل می‌شود و اگر امتیاز قابل واگذاری نباشد در صورتی که زن فوت نماید جهت دفن وی می‌توان به عنوان مال خودش از آن قبر استفاده نمود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=قانون امور حسبی در نظم حقوقی کنونی|ترجمه=|جلد=|سال=1397|ناشر=کتاب آوا|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650728|صفحه=|نام۱=محمدمجتبی|نام خانوادگی۱=رودیجانی|چاپ=1}}</ref> | * در نشست قضایی قم در آبان ۱۳۸۳ این سؤال طرح شده‌است که: متوفی مالک ده فقره قبر بوده‌است و هر قبر سه میلیون تومان ارزش دارد. آیا همسر متوفی از این مبلغ و بهای قبور [[ارث]] می‌برد یا خیر؟ ضمناً قبور فاقد اعیانی است. در جواب کمیسیون این گونه نظر داده‌است: به‌طور کلی در معاملات راجع به قبور امتیاز دفن مورد [[بیع|خرید و فروش]] قرار می‌گیرد و ارزش زمین مورد معامله نیست؛ بنابراین زوجه از بهای فروش امتیاز دفن ارث می‌برد. اما بنا به مورد متفاوت است اگر این امتیاز قابل واگذاری باشد [[حق]] خرید و فروش به [[وارث]] از جمله همسر متوفی منتقل می‌شود و اگر امتیاز قابل واگذاری نباشد در صورتی که زن فوت نماید جهت دفن وی می‌توان به عنوان مال خودش از آن قبر استفاده نمود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=قانون امور حسبی در نظم حقوقی کنونی|ترجمه=|جلد=|سال=1397|ناشر=کتاب آوا|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650728|صفحه=|نام۱=محمدمجتبی|نام خانوادگی۱=رودیجانی|چاپ=1}}</ref> | ||
* [[رای دادگاه درباره اثر اصلاح قانون ارث بر ترکه تقسیم نشده مربوط به پیش از اصلاح (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۰۱۰۸)]] | * [[رای دادگاه درباره اثر اصلاح قانون ارث بر ترکه تقسیم نشده مربوط به پیش از اصلاح (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۰۱۰۸)]] | ||