۱۵٬۵۹۱
ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش |
|||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک:''' در مواردی كه [[اداره اوقاف]] تقاضای ثبت می دهد مخارج راجع به ثبت را خود مستقيماً از عايدات موقوفه مورد تقاضا وصول خواهد نمود. | '''ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک:''' در مواردی كه [[اداره اوقاف]] تقاضای ثبت می دهد مخارج راجع به ثبت را خود مستقيماً از [[عایدات|عايدات]] [[موقوفه]] مورد تقاضا وصول خواهد نمود. | ||
برای ثبت مساجد و اماكن متبركه و مدارس قديمه و تكايا و آب انبارهای عمومی، تقاضای ثبت از طرف [[متولی]] يا اداره اوقاف بدون اخذ [[حق الثبت|حق الثبت]] و مخارج مقدماتی پذيرفته خواهد شد. | برای ثبت مساجد و اماكن متبركه و مدارس قديمه و تكايا و آب انبارهای عمومی، تقاضای ثبت از طرف [[متولی]] يا اداره اوقاف بدون اخذ [[حق الثبت|حق الثبت]] و مخارج مقدماتی پذيرفته خواهد شد. | ||
| خط ۵: | خط ۵: | ||
* [[ماده 31 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]] | * [[ماده 31 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]] | ||
== مواد مرتبط == | == مواد مرتبط == | ||
* [[ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده 9 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه]] | * [[ماده 9 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه]] | ||
* [[ماده 51 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران]] | * [[ماده 51 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران]] | ||
== توضیح واژگان == | == توضیح واژگان == | ||
[[ | |||
[[حق الثبت]]: به وجهی که بابت ثبت [[سند]] [[معامله]] یا ثبت ملک یا [[ثبت شرکت ها]] یا [[علامت|علائم]] یا [[اختراع|اختراعات]] یا [[اسم تجارتی]] از [[متقاضی ثبت]] گرفته می شود، حق الثبت می گویند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=328768|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | * [[عایدات]]: عایدات را درآمد خالص افراد در یک [[سال مالی]] دانستهاند. این درآمد خالص پس از کسر هزینههای ذیل به دست میآید: | ||
*#هزینههای متعارف نظیر خوراک، پوشاک، مسکن و ... | |||
*#[[مال مغصوبه|اموال مغصوبه]] و [[مال مسروقه|مسروقه]] | |||
*#مالی که از جهت [[غرامت]] و یا [[جریمه]] باید پرداخت شود. | |||
*#هزینه تعمیر مغازه و منزل مسکونی و [[اراضی]] مورد کشت و تعمیرات [[قنات]] و چاه و نظایر آنها.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=335792|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | |||
* [[موقوفه]]: [[مال]] مورد [[وقف]] که با بقای [[عین]] آن بتوان از آن منتفع گشت، عین موقوفه نام دارد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ملاحظاتی پیرامون وقف از نظر فقه و حقوق مدنی|ترجمه=|جلد=|سال=1373|ناشر=وقف میراث جاویدان، ش7، پاییز 1373|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6655596|صفحه=|نام۱=سیدعلی|نام خانوادگی۱=موسوی بهبهانی|چاپ=}}</ref> لازم است ذکر شود که موقوفات، دارای [[شخصیت حقوقی]] هستند،<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه محشای قانون مدنی|ترجمه=|جلد=|سال=1387|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1708568|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=3}}</ref> و پس از وقف، دیگر [[واقف]]، [[حق]] اعمال هیچگونه [[تصرف مالکانه]] را در ملک مزبور ندارد. <ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه مقالات تحولات حقوق خصوصی|ترجمه=|جلد=|سال=1381|ناشر=دانشگاه تهران|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1479200|صفحه=|نام۱=ناصر|نام خانوادگی۱=کاتوزیان|چاپ=4}}</ref> | |||
* [[متولی]]: ''به کسی که اداره [[عین موقوفه|موقوفه]] را به عهده گیرد، متولی گویند،''<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=341028|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> اصولاً اختیار تعیین متولی، با [[واقف]] است. <ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=دوره مقدماتی حقوق مدنی (جلد اول) (اشخاص و اموال)|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=میزان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=13168|صفحه=|نام۱=سیدحسین|نام خانوادگی۱=صفایی|چاپ=11}}</ref> | |||
* [[حق الثبت]]: به وجهی که بابت ثبت [[سند]] [[معامله]] یا ثبت ملک یا [[ثبت شرکت ها]] یا [[علامت|علائم]] یا [[اختراع|اختراعات]] یا [[اسم تجارتی]] از [[متقاضی ثبت]] گرفته می شود، حق الثبت می گویند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=328768|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | |||
== نکات تفسیری دکترین ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک == | == نکات تفسیری دکترین ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک == | ||
در [[وقف عام]]، در صورتی که [[متولی]] معلوم باشد، تقاضای ثبت از وی پذیرفته می شود و در صورتی که تقاضا نکند و یا متولی معلوم نداشته باشد، نماینده اوقاف محل تقاضای ثبت را ارائه می دهد. در [[وقف|وقف خاص]] نیز متولی تقاضای ثبت را ارائه می نماید. وضعیت در [[حبس عام]] همچون [[وقف عام]] بوده و در [[ثبت باقی]] و مؤبد، [[وصی]] تقاضای ثبت را ارائه می کند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=118276|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | در [[وقف عام]]، در صورتی که [[متولی]] معلوم باشد، تقاضای ثبت از وی پذیرفته می شود و در صورتی که تقاضا نکند و یا متولی معلوم نداشته باشد، نماینده اوقاف محل تقاضای ثبت را ارائه می دهد. در [[وقف|وقف خاص]] نیز متولی تقاضای ثبت را ارائه می نماید. وضعیت در [[حبس عام]] همچون [[وقف عام]] بوده و در [[ثبت باقی]] و مؤبد، [[وصی]] تقاضای ثبت را ارائه می کند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=118276|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | ||
== نکات توضیحی ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک == | == نکات توضیحی ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک == | ||
ثبت ملک در دفتر املاک شامل ثبت [[ملک موقوفه|املاک موقوفه]] هم می شود که در چنین حالتی ملک موقوفه هم در دفتر املاک و هم در دفتر ثبت موقوفات ثبت می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق تحلیلی اراضی و املاک (اثبات، ثبت، تملک اراضی و املاک)|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2784260|صفحه=|نام۱=بهرام|نام خانوادگی۱=حسن زاده|چاپ=2}}</ref> معافیت موقوفات عام و سایر اشخاص مذکور در تبصره [[ماده 9 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه]] از پرداخت حق الثبت اعم از حق الثبت املاک که در این [[ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 20 قانون ثبت]] تصریح شده و حق الثبت اسناد علاوه بر موارد ذکر شده در فوق می توان به [[ماده ۵۱ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران|ماده 51 قانون دفاتر اسناد رسمی]] اشاره نمود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران سال 45 شماره 26|ترجمه=|جلد=|سال=-|ناشر=مهنا|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1659340|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> | [[ثبت املاک|ثبت ملک]] در [[دفتر املاک]] شامل ثبت [[ملک موقوفه|املاک موقوفه]] هم می شود که در چنین حالتی ملک موقوفه هم در دفتر املاک و هم در دفتر ثبت موقوفات ثبت می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق تحلیلی اراضی و املاک (اثبات، ثبت، تملک اراضی و املاک)|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2784260|صفحه=|نام۱=بهرام|نام خانوادگی۱=حسن زاده|چاپ=2}}</ref> معافیت [[موقوفات عام]] و سایر اشخاص مذکور در تبصره [[ماده 9 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه]] از پرداخت [[حق الثبت]] اعم از حق الثبت املاک که در این [[ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 20 قانون ثبت]] تصریح شده و حق الثبت [[سند|اسناد]] علاوه بر موارد ذکر شده در فوق می توان به [[ماده ۵۱ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران|ماده 51 قانون دفاتر اسناد رسمی]] اشاره نمود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران سال 45 شماره 26|ترجمه=|جلد=|سال=-|ناشر=مهنا|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1659340|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> | ||
== نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک == | == نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک == | ||
{{هوش مصنوعی (ماده)}} | {{هوش مصنوعی (ماده)}} | ||